ringier home icon

Công thức tính tiền xây nhà đơn giản

DỰ TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ NHƯ THẾ NÀO?

Xây nhà cần bao nhiêu tiền là câu hỏi mà nhiều người luôn băn khoăn trước khi bắt tay vào chuẩn bị. Dưới đây là những công thức tính tiền xây nhà cơ bản giúp bạn dự trù chi phí.

cong thuc tinh tien xay nha 1
Công thức tính tiền xây nhà đơn giản

Có không ít người khi chuẩn bị xây nhà thường băn khoăn không biết dự trù chi phí khoảng bao nhiêu là đủ. Vì vậy, cần một công thức tính tiền xây nhà đơn giản để có thể dự đoán trước số tiền cần chuẩn bị tối thiểu. Thật ra, công thức tính tiền xây nhà cũng khá đơn giản, có thể dự đoán chi phí chính xác đến 90%, đây cũng là cách tính được tham khảo từ một số công ty xây dựng, bạn có thể xem thêm để hỗ trợ cho quá trình dự toán chi phí xây nhà của mình và gia đình.

Công thức tính tiền xây nhà:

1. Cách tính diện tích:

Trệt: 100%

Lầu : 100%, cứ có bao nhiêu lầu thì các bạn tự nhân lên

Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu ngói và 70% nếu mái bằng

2. Đơn giá xây tính trên 1 mét vuông:

– Vật tư trung bình: 4.500.000 đồng

– Vật tư trung bình khá: 4.800.000 đồng

– Vật tư khá: 5.200.000 đồng

– Vật tư tốt: 5.500.000 đồng

cong thuc tinh tien xay nha don gian

Bạn muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu trên nền 6x10m, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

1. Tính diện tích

– 1 trệt = 6×10 = 60m2

– 2 lầu = 6x10x2 = 120m2

– Mái tôn = 6x10x30% = 18m2

-Tổng diện tích là: 198m2

2. Nhân đơn giá

198m2 x 5.500.000 = khoảng 1 tỷ 1

Đơn giản vậy thôi, tuy nhiên còn tuỳ thuộc vào nền đất nữa, nếu nền đất yếu chi phí sẽ tăng lên.

Đơn giá trên được tính ở TP.HCM, ở những tỉnh thành khác sẽ khác nhau. Nếu đã ước tính được chi phí rồi, chúng ta sẽ chủ động nhiều hơn trong việc dự trù tài chính…

Theo
Lan Chi Nguyễn Ngọc
Notification Bell