TPHCM: Bán tháo dự án bất động sản

(Thứ Bảy, 06/08/2011 | 10:06)
Do thua lỗ hoặc kém hiệu quả, nhiều chủ đầu tư tại TP Hồ Chí Minh thời gian gần đây phải bán tháo các dự án bất động sản (BĐS) để cắt lỗ và dồn sức cho dự án khác, thậm chí chuyển hướng kinh doanh.
TPHCM: Bán tháo dự án bất động sản
TPHCM: Bán tháo dự án bất động sản

Tại đại hội cổ đông vừa qua, lãnh đạo Công ty CP xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC) đã thông báo về quyết định không tiếp tục đầu tư dự án cao ốc văn phòng tại đô thị mới Phú Mỹ Hưng có diện tích sàn 44.500 m2 để làm trụ sở công ty và cho thuê. Cty này đã bán lại dự án với giá trị hợp đồng xấp xỉ 12 triệu USD. Lý do, nếu triển khai dự án trên, công ty phải chuẩn bị nguồn vốn lớn trên 20 triệu USD, trong khi công ty hiện chưa thể phát hành cổ phiếu thêm để huy động vốn.


tphcm ban thao du an bat dong san
Một dự án cao ốc đa năng trên đường Hoàng Văn Thụ (Q.Tân Bình) được rao bán.


Công ty Cổ phần Nhiên liệu Sài Gòn (SFC) mới đây cũng đã xin ý kiến cổ đông về việc bán dự án cao ốc văn phòng cho thuê tại 143-145 Điện Biên Phủ (Bình Thạnh) với giá chuyển nhượng 40 tỷ đồng. SFC nhìn nhận trong tình hình văn phòng cho thuê ế ẩm, giá lại khá thấp nên nếu tiếp tục triển khai xây dựng chắc chắn hiệu quả sẽ không cao, và đó là lý do khiến SFC phải bán dự án để bổ sung nguồn vốn cho các dự án khác có hiệu quả cao hơn.

Thay vì đầu tư tháp văn phòng Vinasun Tower như kế hoạch, Công ty Cổ phần Ánh Dương Việt Nam cũng quyết định chuyển nhượng lô đất rộng 717 m2 tại đường Thủ Khoa Huân (Q1). Công ty Cổ phần Kỹ thuật Việt bán cao ốc 10 tầng trên khu đất diện tích 4.350 m2 ở đường Võ Văn Tần cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Sản xuất Nam Long Bitexco với giá 8 triệu USD.

Công ty CP đầu tư địa ốc Khang An (KAC) đang xúc tiến các thủ tục pháp lý để hoàn tất vụ chuyển nhượng dự án khu dân cư Tân Tạo A (quận Bình Tân) cho một nhà đầu tư nước ngoài. Ở một thương vụ khác, Công ty địa ốc Đất Xanh mua lại dự án của Công ty TNHH Hà Thuận Hùng tại quận Gò Vấp và biến khu đất rộng hơn 3.700 m2 thành dự án 14 tầng với 234 căn hộ cao cấp.

Theo giới chuyên môn, từ đầu năm 2011 đến nay, hàng loạt thương vụ mua bán dự án BĐS đã hoàn tất. “Vì khó khăn về vốn nên nhắm thấy được là bán, để giải quyết nợ ngân hàng và lấy tiền đầu tư khác” - giám đốc một doanh nghiệp (DN) BĐS chia sẻ.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh, ông Lê Hoàng Châu xác nhận nhiều DN BĐS phải chấp nhận bán dưới giá thành, nhất là những dự án đã tiến hành đầu tư xây dựng. Ông Lê Hoàng Châu cho rằng, thị trường BĐS ảm đạm là cơ hội tốt cho người mua, họ có nhiều cơ hội lựa chọn-điều mà chỉ khoảng 1 năm trước đây không có hoặc rất ít có.

Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL), ông Đoàn Nguyên Đức cũng nhìn nhận đây là cơ hội tốt nhất để đầu tư mua lại các dự án. Có không ít DN BĐS nước ngoài đã tham gia mua lại dự án, bởi họ không muốn mất nhiều thời gian, công sức để thiết lập bộ máy, xin phép xây dựng dự án…

Bài viết bạn quan tâm


Vì sao Metro Bến Thành - Suối Tiên vẫn còn trì hoãn? Vì sao Metro Bến Thành - Suối Tiên vẫn còn trì hoãn?
Dù đã được các nhà tài trợ cam kết cung cấp đủ nguồn vốn ODA nhưng tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (tuyến Metro số 1) liên tục bị trì hoãn vì thiếu tiền thanh toán cho các nhà thầu. Được biết hiện nay đối với các dự án Metro, thời gian xem xét và phê duyệt danh mục tài trợ của các bộ ngành trước khi trình Thủ tướng còn khá chậm.
Chuyển nhượng đất tại đặc khu tăng vọt Chuyển nhượng đất tại đặc khu tăng vọt
Vừa qua, chính phủ đã báo cáo Quốc hội về tình hình quản lý nhà nước về đất đai. Trong đó, báo cáo tập trung nhiều đến tình hình quản lý và chuyển nhượng đất đai tại các khu vực dự kiến thành lập đặc khu như Vân Đồn (Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang).
Giang hồ lộng hành, ngang nhiên chiếm đất trên đảo Phú Quốc Giang hồ lộng hành, ngang nhiên chiếm đất trên đảo Phú Quốc
Chưa lên đặc khu nhưng Phú Quốc đã chịu không ít vụ lùm xùm liên quan đến đất đai. Mới đây, rất nhiều đối tượng giang hồ có tiền án, tiền sự đã đổ ra Phú Quốc, ngang nhiên dựng chòi trên đất của người dân đòi chia phần. Nhiều hộ dân đã phải “bấm bụng” chi tiền mua sự bình yên.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam