TP.HCM: Thị trường khách sạn giảm điểm

(Thứ Sáu, 15/07/2011 | 08:54)
Thông thường, thời điểm giữa năm là mùa thấp điểm du lịch nên thị trường khách sạn cả nước nói chung và TP.HCM nói riêng tương đối trầm lắng.
TP.HCM: Thị trường khách sạn giảm điểm
TP.HCM: Thị trường khách sạn giảm điểm

tp.hcm thi truong khach san giam diem
Thị trường khách sạn giảm điểm trong quý II/2011.


Theo báo cáo quý II/2011 của công ty Savills Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2011, lượng khách quốc tế đến TPHCM đạt khoảng 1,7 triệu lượt người, tăng 10% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lượng khách quốc tế trong Q2/2011 giảm 17% so với Q1/2011 do đây là mùa thấp điểm. Chính vì lí do đó nên trong quý này, công suất thuê trung bình toàn thị trường chỉ đạt 60%, giảm 21% so với quý I/2011 và 6% so với cùng kỳ. Giá phòng trung bình đạt 83 USD/phòng/đêm, giảm 12% so với quý I/2011.

Về đối tượng khách du lịch, công ty Savills cũng thống kê Mỹ, Nhật và Úc là những thị trường có lượng khách du lịch đến TPHCM cao nhất trong 6 tháng đầu năm 2011. Lượng khách du lịch từ Nga được biết đến như nhóm khách có mức chi tiêu cao nhất, tăng mạnh 40% so với Q2/2010. Khách MICE là phân khúc tiềm năng cho thị trường khách sạn TPHCM, tăng từ 15% lên đến 30% so với cùng kỳ năm ngoái.

Hiện tại, trên địa bàn TP.HCM khách sạn từ 3 đến 5 sao có khoảng 10.000 phòng, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng, quận 1 chiếm khoảng 70% nguồn cung. Dự kiến, trong thời gian tới, thị trường khách sạn tại TP.HCM sẽ đón nhận khoảng 6.200 phòng từ 25 dự án khách sạn từ 3 sao - 5 sao sẽ gia nhập vào thị trường và tập trung chủ yếu tại quận 1, quận 3, quận 7 và quận Tân Bình.

Còn chỉ tính riêng trong năm 2012 sẽ có khoảng 1.500 phòng gia nhập vào thị trường. Trong đó có 750 phòng đạt chuẩn 5 sao, 630 phòng 4 sao và 170 phòng 3 sao. Tuy nhiên, do chính sách kinh tế vĩ mô tác động đến thị trường bất động sản nên sẽ ảnh hưởng đến thời gian hoàn thành một số dự án trong tương lai.

Ông Trương An Dương - Trưởng phòng nghiên cứu thị trường Công ty Savills Việt Nam nhận định thị trường khách sản là thị trường bị ảnh hưởng rất lớn từ nguồn khách quốc tế đến TP.HCM. Trong quý II/2011, lượng khách quốc tế đến TP.HCM đã giảm so với quý I nên việc giảm công suất thuê là điều chắc chắn sẽ xảy ra. Thêm vào đó, trong quý này thị trường khách sạn tại TP.HCM còn bị ảnh hưởng bởi thị trường căn hộ dịch vụ cung cấp các hợp đồng ngắn hạn cho khách nước ngoài, đặc biệt là những du khách đến Việt Nam để tìm hiểu môi trường kinh doanh. Do đó, thị trường khách sạn bên cạnh việc giảm lượng khách du lịch thì áp lực cạnh tranh từ thị trường căn hộ dịch vụ cũng đẩy thị trường khách sạn vào thế khó.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam