TP.HCM: Thêm 1.450 căn hộ trong 2 quý tới

(Thứ Bảy, 12/07/2014 | 16:20)
Theo báo cáo về kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản tại TP.HCM của công ty TNHH Savills Việt Nam, trong quý 2-2014, đã 11 dự án mới và các giai đoạn mới của 8 dự án hiện hữu chào bán thêm xấp xỉ 3.820 căn vào thị trường, tăng 37% so với quý 1 và tăng 636% so với cùng kì năm 2013. Đây là con số chào bán mới trong một quý cao nhất kể từ Q2-2011 trở lại đây.
tphcm them 1450 can ho trong 2 quy toi
TP.HCM: Thêm 1.450 căn hộ trong 2 quý tới

Tính đến quý 2-2014, thị trường sơ cấp tại TP.HCM có khoảng 15.100 căn hộ với tỉ lệ hấp thụ 17%, tăng 7 điểm phần trăm so với quý 1 và 9 điểm phần trăm so với cùng kì năm trước. Có khoảng 2.500 căn được giao dịch trong quý 2-2014, tăng 60% so với quý 1 và 115% so với cùng kì năm 2013. Trong đó, các dự án căn hộ bình dân chiếm gần 70% số lượng giao dịch.

Trong quý 2-2014, quận 2 và quận 7 tiếp tục có số lượng căn bán cao nhất, chiếm 46% số lượng giao dịch. Theo sau là các quận Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân và Thủ Đức với 34% tổng số căn được giao dịch.

Theo phân tích của Savills Việt Nam, lãi suất cho vay mua nhà cạnh tranh trên thị trường đã góp phần hỗ trợ tài chính của người mua và đẩy mạnh nhu cầu nhà ở. Chính sách thanh toán linh hoạt trong một số dự án hạng B và C cũng góp phần kích cầu thị trường.

Bên cạnh đó, lợi nhuận từ căn hộ cho thuê của thị trường TP.HCM thường dao động từ 4% đến 6%, khá cao so với lãi suất huy động hiện nay, điều này đã thúc đẩy nhà đầu tư tham gia vào thị trường căn hộ.

Theo dự báo của Savills, trong hai quý tiếp theo của năm 2014, nguồn cung của TP.HCM dự kiến có thêm hơn 1.450 căn hộ. Ngoài ra, sẽ có khoảng 57.300 căn từ 92 dự án được dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2015 đến 2017. Trong đó sẽ có khoảng 20% trong tổng lượng cung sắp tới dự kiến hoàn thành trong năm 2015 và 80% còn lại dự kiến sẽ hoàn thành từ 2016 trở đi.

Bài viết bạn quan tâm


Nỗi khổ chỉ có nhà trong ngõ hẻm mới thấu Nỗi khổ chỉ có nhà trong ngõ hẻm mới thấu
“Lúc mua thì chỉ nghĩ có được cái nhà mặt đất là tốt rồi, lại còn ở ngay quận trung tâm thì không còn gì để chê, nhưng về ở rồi thì phát ốm. Ngõ nhỏ hai xe máy tránh nhau thì một bên phải đứng im, nghiêng xe mới xong. Nhà lúc nào cũng tối như hũ nút, bí bách vô cùng”, anh Ngọc than thở.
Suýt mất tiền oan vì mua nhà phố xây sẵn Suýt mất tiền oan vì mua nhà phố xây sẵn
“Nếu không nhờ anh bạn kinh nghiệm trong nghề thì có lẽ tôi đã mất tiền oan trong lần đầu mua nhà Sài Gòn.”. Câu chuyện của anh Trần Hiếu (42 tuổi, Gia Lai) dưới đây phản ánh một thực trạng nhức nhối khi nhiều người mua nhà bị lừa bởi những tay buôn chuyên nghiệp.
Những điều cần biết trước khi đầu tư nhà trong hẻm Những điều cần biết trước khi đầu tư nhà trong hẻm
Pháp lý phức tạp, thanh khoản kém, thường bị ép giá vì lưu thông bất tiện, xây sửa khó khăn... là những chướng ngại mà người mua nhà trong hẻm nhỏ dưới chuẩn cần phải tính đến. Đó là chưa kể đến độ "kén khách" của phân khúc này nếu muốn mua đầu tư bán lại.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam