TP.HCM: Thêm 1.450 căn hộ trong 2 quý tới

(Thứ Bảy, 12/07/2014 | 16:20)
Theo báo cáo về kết quả nghiên cứu thị trường bất động sản tại TP.HCM của công ty TNHH Savills Việt Nam, trong quý 2-2014, đã 11 dự án mới và các giai đoạn mới của 8 dự án hiện hữu chào bán thêm xấp xỉ 3.820 căn vào thị trường, tăng 37% so với quý 1 và tăng 636% so với cùng kì năm 2013. Đây là con số chào bán mới trong một quý cao nhất kể từ Q2-2011 trở lại đây.
tphcm them 1450 can ho trong 2 quy toi
TP.HCM: Thêm 1.450 căn hộ trong 2 quý tới

Tính đến quý 2-2014, thị trường sơ cấp tại TP.HCM có khoảng 15.100 căn hộ với tỉ lệ hấp thụ 17%, tăng 7 điểm phần trăm so với quý 1 và 9 điểm phần trăm so với cùng kì năm trước. Có khoảng 2.500 căn được giao dịch trong quý 2-2014, tăng 60% so với quý 1 và 115% so với cùng kì năm 2013. Trong đó, các dự án căn hộ bình dân chiếm gần 70% số lượng giao dịch.

Trong quý 2-2014, quận 2 và quận 7 tiếp tục có số lượng căn bán cao nhất, chiếm 46% số lượng giao dịch. Theo sau là các quận Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân và Thủ Đức với 34% tổng số căn được giao dịch.

Theo phân tích của Savills Việt Nam, lãi suất cho vay mua nhà cạnh tranh trên thị trường đã góp phần hỗ trợ tài chính của người mua và đẩy mạnh nhu cầu nhà ở. Chính sách thanh toán linh hoạt trong một số dự án hạng B và C cũng góp phần kích cầu thị trường.

Bên cạnh đó, lợi nhuận từ căn hộ cho thuê của thị trường TP.HCM thường dao động từ 4% đến 6%, khá cao so với lãi suất huy động hiện nay, điều này đã thúc đẩy nhà đầu tư tham gia vào thị trường căn hộ.

Theo dự báo của Savills, trong hai quý tiếp theo của năm 2014, nguồn cung của TP.HCM dự kiến có thêm hơn 1.450 căn hộ. Ngoài ra, sẽ có khoảng 57.300 căn từ 92 dự án được dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2015 đến 2017. Trong đó sẽ có khoảng 20% trong tổng lượng cung sắp tới dự kiến hoàn thành trong năm 2015 và 80% còn lại dự kiến sẽ hoàn thành từ 2016 trở đi.

Bài viết bạn quan tâm


Chung cư vi phạm, người dân bị treo sổ hồng Chung cư vi phạm, người dân bị treo sổ hồng
Ở TP.HCM, hiện tại có khoảng trên 100 dự án chung cư vi phạm, tranh chấp, dẫn đến việc chưa thể cấp giấy chứng nhận cho người dân. Chính quyền TP đã đưa ra nhiều giải pháp để giải quyết vấn đề này.
Chung cư Sài Gòn và những bí mật lạ đời - Kỳ 2: Dân nghèo ở lại Chung cư Sài Gòn và những bí mật lạ đời - Kỳ 2: Dân nghèo ở lại
Chung cư Nguyễn Thiện Thuật (Quận 3) là một trong những chung cư cũ nhất Sài Gòn hiện nay với “thâm niên” tồn tại gần nửa thế kỷ. Người dân ở đây vì thế mà cũng khắn khít và gắn bó nhau hơn.
Đầu tư căn hộ cho thuê: Tính sai là lỗ nặng Đầu tư căn hộ cho thuê: Tính sai là lỗ nặng
Việc mua căn hộ giá cao, có diện tích lớn để cho thuê từng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tuy vậy, nếu đầu tư căn hộ cho thuê mà không tính toán kỹ, sẽ có thể lỗ đến hàng tỷ đồng.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam