TP. HCM: Nhu cầu mặt bằng bán lẻ nơi đắc địa ngày càng cao

(Thứ Tư, 21/05/2008 | 14:18)
Nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ có chất lượng ở khu trung tâm thành phố HCM ngày càng cao. Giá thuê không ngừng tăng trong thời gian qua.
 TP. HCM: Nhu cầu mặt bằng bán lẻ nơi đắc địa ngày càng cao
TP. HCM: Nhu cầu mặt bằng bán lẻ nơi đắc địa ngày càng cao

Hiện tại TP. HCM chỉ có 20 trung tâm bán lẻ chính với tổng diện tích sàn xấp xỉ 145.000m2. Những địa điểm đắc địa và có chất lượng mặt bằng cao luôn được khách hàng quan tâm.

Thị trường bán lẻ Việt Nam đang có sức tăng trưởng mạnh. Theo Tổng cục thống kê, Q1 2008 tổng mức bán lẻ đạt 13,6 tỷ USD, tăng 29% so với cùng kỳ năm ngoái. Một số thương hiệu mới về những sản phẩm sang trọng trên thế giới đã vào HCM như Ecco, Speedo, LanCôme,…

Những thương hiệu nổi tiếng ngày càng làm ăn phát đạt tại HCM, và không ngừng mở rộng kinh doanh. Bên cạnh đó nhiều thương hiệu mới cũng đang đổ bộ vào HCM. Vì thế nhu cầu mặt bằng bán lẻ cho thuê không ngừng tăng cao, đặc biệt là ở khu trung tâm kinh doanh.
Trong thời gian tới HCM vẫn trong tình trạng thiếu nguồn cung, ít nhất là trong vòng 3 năm tới.

Dự án

Địa điểm

Giá thuê (USD/m2)

Tổng diện tích (m2)

Thuan Kieu Plaza

Vinatex plaza

190 Hùng Vương, quận 5

79B Lý Thường Kiệt, Q Tân Bình

15-45

16-21

18.000

18.000

Parkson Saigontourrist Plaza

Parkson Hung Vuong

Daimond Plaza

Tax Plaza

Zen Plaza

35 Lê Thánh Tôn, Q1

126 Hùng Vương, Q5

34 Lê Duẫn, Q1

135 Nguyễn Huệ, Q1

54-56 Nguyễn Trãi, Q1

40-140

50-120

65-200

25-140

40-100

16.000

24.000

8.000

7.000

5.760

Giá trên chưa gồm phí dịch vụ và VAT. (Nguồn: Savills Viêt Nam)

Theo Savills, trong trung hạn giá thuê vẫn tiếp tục tăng do nguồn cung hạn chế. Hơn nữa năm 2009, các doanh nghiệp nước ngoài có thể thành lập công ty 100% vốn của mình đúng như cam kết WTO.
Đây được xem như làn sóng mới về nhu cầu mặt bằng bán lẻ. Đến khoảng năm 2012 khi có một làn sóng nguồn cung mới dồi dào mới có thể ổn định được giá thuê.

Dự kiến nguồn cung từ 2008 - 2012

Năm

Nguồn cung hiện tại (m2)

Nguồn cung mới (m2)

2008

350.000

50.000

2009

400.000

60.000

2010

460.000

170.000

2011

630.000

90.000

2012

720.000

140.000

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam