TP.HCM: Giá đất nền có dấu hiệu tăng trở lại

(Thứ Tư, 11/08/2010 | 15:30)
Đất nền TP.HCM đã chững lại sau khi có đợt tăng giá vào cuối tháng 3 và đầu tháng 4 vừa qua, nay giá đất nền lại đang có dấu hiệu tăng trở lại.
TP.HCM: Giá đất nền có dấu hiệu tăng trở lại
TP.HCM: Giá đất nền có dấu hiệu tăng trở lại

Giá đất nền tăng

Theo chỉ số giá đất và văn hộ (ULPI –land) tuần thứ 31 của Vinaland Invest thống kê cho thấy, đất nền nhiều dự án khu Đông Sài Gòn giá đang tăng nhẹ, chỉ số giá đất tuần này tăng khoảng gần 1,3% so với tuần trước.

tp.hcm gia dat nen co dau hieu tang tro lai

Nguồn: Vinaland Invest


Một số dự án ở quận 2, TP.HCM như Đông Thủ Thiêm, Bình Trưng Đông Cát Lái ở phường Bình Trưng Đông, có giá khoảng 16 đến 23 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào lộ giới các đường. Mức tăng giá ở khu vực này vào khoảng 0,6% so với tuần trước.

Một số dự án thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 như Thạnh Mỹ Lợi – Phú Nhuận, Thạnh Mỹ Lợi – Huy Hoàng, Thế Kỹ 21, Villa Thủ Thiêm,…đều có mức tăng khoảng 0,3 -0,5% so với tuần trước đó.

Quận 9 có dự án Nam Long tại phường Phước Long B, Bắc Rạch Chiếc,…khoảng 14 – 17 triệu đồng/m2 mặt đường 10-12m, giá tăng khoảng 1,7% so với tuần vừa qua. Dự án ADC phường Phú Mỹ tại quận 7 cũng có giá tăng trong quần qua

Hầu hết các dự án đất nền khu vực Đông Sài Gòn đều cho thấy giá bắt đầu tăng, không giống như những tuần trước mặt bằng giá đứng yên sau khi đã tăng vào cuối tháng 3.

Về mảng đất nền dự án tại TP.HCM, CBRE cho biết, mảng thị trường đất nền nhà liền kề, biệt thự trước đây tập trung nhiều ở Phú Mỹ Hưng và Quận 2 thì giờ đây quận 9 và khu Nam Sài Gòn cũng đang trở thành khu vực tập trung nhiều dự án

Nguồn cung và quy mô của các dự án được chào bán dự kiến sẽ ngày càng tăng vào nửa cuối năm 2010. Điều này sẽ tạo ra nhiều sự lựa chọn hơn cho người mua và tạo nên sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư.

Căn hộ đi ngang


Khác với đất nền dự án, mảng căn hộ để bán tại TP.HCM vẫn đứng yên, giao dịch chỉ tập trung ở phân khúc trung bình và thấp.

Thống kê trong quý II/2010 của CBRE cho thấy, nguồn cung thị trường căn hộ để bán tăng hơn 3.500 căn trong quý II/2010 với 6 dự án được hoàn thành, 17 dự án được chào bán và chủ yếu ở phân khúc trung cấp và bình dân với mức giá từ dưới 1.000 USD/m2 đối với loại bình dân và trên 1.000 USD/m2 đối với loại trung cấp. Có 8 dự án được khởi công xây dựng với số căn hộ khoảng 4.300 căn, dự kiến được hoàn thành vào năm 2011-2012

Thị trường chứng kiến các giao dịch chủ yếu nằm ở phân khúc các căn hộ bình dân diện tích từ 60-80m2/căn với giá bán vào khoảng 600 – 800 USD/m2.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam