TP HCM còn nhiều khu đất giá trị

(Thứ Bảy, 25/08/2007 | 00:00)
Bên cạnh việc công khai 20 khu đất "vàng" tại khu trung tâm, TP HCM vừa xem xét danh sách 412 khu đất kêu gọi đầu tư đến năm 2010 do Sở Tài nguyên - Môi trường đề xuất. Theo một cán bộ Sở Tài nguyên-Môi trường, dù không được 20 ô phố trung tâm nhưng có khá nhiều khu “đất bạc”, ở vị trí khá đẹp, đang là khu dân cư hiện hữu hoặc đất công... tại các quận trung tâm TP. Trong số các khu đất trên, thành phố dự kiến chọn ra 98 khu có vị
TP HCM còn nhiều khu đất giá trị
TP HCM còn nhiều khu đất giá trị

Bên cạnh việc công khai 20 khu đất "vàng" tại khu trung tâm, TP HCM vừa xem xét danh sách 412 khu đất kêu gọi đầu tư đến năm 2010 do Sở Tài nguyên - Môi trường đề xuất.

Theo một cán bộ Sở Tài nguyên-Môi trường, dù không được 20 ô phố trung tâm nhưng có khá nhiều khu “đất bạc”, ở vị trí khá đẹp, đang là khu dân cư hiện hữu hoặc đất công... tại các quận trung tâm TP. Trong số các khu đất trên, thành phố dự kiến chọn ra 98 khu có vị trí hấp dẫn nhất để kêu gọi đầu tư đợt đầu.

Dự kiến UBND TP sẽ có cuộc họp với các quận huyện để "gút" danh mục kêu gọi đầu tư. Trên cơ sở đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ phối hợp quận huyện để cung cấp thông tin quy hoạch, Sở Tài chính cung cấp giá bồi thường.

Phần lớn quận huyện cho biết ủng hộ với cách làm này. Ông Lê Minh Huệ, phó chủ tịch UBND huyện Bình Chánh - một trong những địa phương có nhiều khu đất thuộc danh sách trên, nói việc công khai quỹ đất kêu gọi đầu tư sẽ chọn ra nhà đầu tư có năng lực, làm nhanh dự án.

Không chỉ địa phương, nhiều nhà đầu tư cũng rất quan tâm đến thông tin này. Giám đốc một công ty kinh doanh địa ốc nói rằng trước nay doanh nghiệp thường tự đi tìm đất. Thậm chí có doanh nghiệp dùng mối quan hệ để được giao các khu đất đẹp mà doanh nghiệp khác có ao ước cũng không được. Có đất xong phải qua bước thỏa thuận với quận huyện về chỉ tiêu quy hoạch, rồi chờ Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định, quay trở lại quận huyện phê duyệt. Bao nhiêu bước như vậy đã “ngốn” hết thời gian, đôi khi vuột mất cơ hội đầu tư của doanh nghiệp.

Còn ông Hoàng Anh Dũng, chủ tịch hội đồng thành viên Công ty Conic, đồng tình việc công khai các dự án tạo điều kiện cho doanh nghiệp chuẩn bị tốt hơn, chọn dự án theo đúng tầm của mình. Nếu không đủ khả năng, doanh nghiệp có thể liên kết lại với nhau để dự án triển khai nhanh chóng. Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất, khi thực hiện quy trình trên, nhà đầu tư chỉ qua “một cửa”, mọi thủ tục liên quan đã được các cơ quan chức năng thống nhất về một đầu mối.

Theo dòng sự kiện:
TP HCM gọi vốn cho 20 khu đất "vàng"
TP HCM công bố các khu đất "vàng"
"Đại gia" Việt đua xây cao ốc
25 DN muốn đầu tư "khu đất vàng"
9 khu đất "vàng" tại TP HCM

Theo ông Võ Công Lực, phó giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, tất cả quỹ đất công khai sẽ đấu thầu chọn nhà đầu tư. Trường hợp không có nhiều nhà đầu tư tham gia mới chỉ định. Có hai dạng là đất “sạch” (đã đền bù) và đất chưa đền bù. Đối với đất chưa đền bù, doanh nghiệp có thể phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất đứng ra đền bù thay doanh nghiệp. Như vậy sẽ hạn chế tình trạng đền bù kéo dài và doanh nghiệp không còn “đối đầu” với người dân trước nay. Chưa kể, một dự án không đền bù được 100% diện tích sau đó phải điều chỉnh, phá vỡ quy hoạch.

Sẽ thu hồi đất “xí phần”

Theo rà soát của Sở Tài nguyên Môi trường, hầu hết đất tại nội, ngoại thành đều đã “có chủ”. Riêng các khu đất đẹp, vị trí thuận lợi thì chỉ một số chủ đầu tư triển khai đền bù, còn lại xin chấp thuận địa điểm xong để...giữ đất, không làm thủ tục đầu tư.

Hiện Sở đã làm việc với các quận huyện và thống nhất, những khu đất nằm trong kế hoạch sử dụng đến năm 2010 mà nhà đầu tư đã chuyển nhượng, bồi thường khoảng 50% diện tích trở lên thì phải đẩy nhanh tiến độ đền bù và sớm hoàn tất thủ tục, đưa vào khai thác. Khu đất nào chậm triển khai, chưa có chủ đầu tư thì Sở sẽ kêu gọi các công ty khác tham gia.

Các dự án, khu đất công khai kêu gọi đầu tư:

Chợ: nâng cấp chợ Tân Định, thuộc tứ giác Hai Bà Trưng - Nguyễn Hữu Cầu - Mã Lộ - Nguyễn Văn Nghĩa; cải tạo chợ Bến Thành, nằm trong khu vực Lê Thánh Tôn - Phan Bội Châu - Phan Chu Trinh - Lê Lai; xây dựng khu thương mại và căn hộ tại khu vực chợ Dân Sinh, thuộc khu Yersin - Nguyễn Thái Bình - Nguyễn Công Trứ - Ký Con; nâng cấp chợ Bà Chiểu, quận Bình Thạnh.

Chung cư, khu dân cư: cải tạo chung cư 128 Hai Bà Trưng, phường Đa Kao; cải tạo chung cư 1A-1B Nguyễn Đình Chiểu; khu dân cư chỉnh trang bắc xa lộ Hà Nội, thuộc phường Thảo Điền; chỉnh trang khu nhà ở phường 2-3, quận 4 thuộc khu vực đường Tôn Thất Thuyết - Khánh Hội và giáp công viên hồ - Hoàng Diệu - Nguyễn Khoái; chung cư 243 Tân Hòa Đông; khu đô thị Tân Tạo, quận Bình Tân; khu dân cư thuộc xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh.

Trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng: khu cao ốc thương mại - dịch vụ tại khu chợ Nancy - khu Dạ Lữ Viện, trên đường Nguyễn Văn Cừ; trung tâm thương mại trên đường Phan Văn Khỏe; khu trung tâm thương mại và dân cư thuộc phường Trường Thạnh - Long Trường; trung tâm thương mại - dịch vụ An Phú Đông 1, thuộc phường An Phú Đông; khu phức hợp thương mại - dịch vụ, công trình công cộng, dân cư, thuộc phường Tây Thạnh, quận Tân Phú.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam