Tích cóp để mua nhà

(Thứ Năm, 19/12/2013 | 11:54)
Với mức lương hiện nay, người lao động, nhất là người thu nhập thấp, người nghèo khó có cơ hội mua được nhà.
tich cop de mua nha
Tích cóp để mua nhà

Vì vậy, Nhà nước cần khuyến khích, động viên người dân chủ động tham gia tiết kiệm tiền trong ngân hàng nhằm tạo dòng vốn lâu dài để mua nhà ở. Đại diện Bộ Xây dựng đề xuất ý tưởng trên tại cuộc hội thảo học tập kinh nghiệm của Đức thành lập mô hình ngân hàng tiết kiệm nhà ở. Ngân hàng này huy động nguồn vốn nhàn rỗi trong dân thông qua việc gửi tiền tiết kiệm nhà ở.

Ngân hàng tiết kiệm nhà ở được thành lập từ năm 1931 tại Đức, đến năm 1947 đã cấp vốn cho người dân sở hữu khoảng 8 triệu nhà ở. Riêng trong năm 2012, số lượng hợp đồng tiết kiệm nhà ở của 22 ngân hàng theo mô hình này ở Đức đạt tới tổng giá trị 824,7 tỷ euro. Nhờ đó, thị trường bất động sản luôn ổn định, số lượng nhà ở xây mới tăng trưởng rõ rệt.

Theo ý kiến của Thứ trưởng Bộ Xây dựng, thực tế có những căn hộ giá 200-300 triệu đồng do Chính phủ miễn tiền sử dụng đất, miễn giảm thuế. Với mức thu nhập hiện nay, người dân chỉ cần tiết kiệm được 100-150 triệu đồng, sau đó vay thêm 150 triệu đồng là hoàn toàn có thể trả được trong vòng 10 năm, mỗi năm trả 15 triệu đồng. Đây là mô hình rất hay, song nhiều chuyên gia lo ngại tính khả thi khi áp dụng ở Việt Nam vì đa số người thu nhập thấp không đủ tiền tham gia. Làm một con tính đơn giản: giả sử một đôi vợ chồng hiện có thu nhập trung bình khoảng 15 triệu đồng/tháng, nếu để dành được 5-6 triệu đồng, thì phải mất tới 60 tháng mới có thể mua được căn hộ giá 300 triệu đồng với điều kiện không trượt giá. Trong trường hợp giá nhà đất tăng gấp đôi thì sau 5 năm góp được 300 triệu đồng vẫn chưa đủ mua nhà.

Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng cũng băn khoăn vì mô hình này chỉ thích hợp cho người có thu nhập ở mức trung bình. Còn ở ta, lãi suất vay, lãi suất gửi thay đổi liên tục. Hơn thế, việc đóng vào ngân hàng tiết kiệm 50% giá trị căn hộ là quá cao so với 30% của thế giới. Chưa kể, nước ta hiện có quá nhiều ngân hàng không nên thành lập thêm nữa, trong khi phải tái cơ cấu các ngân hàng nhỏ.

Bộ Xây dựng vẫn tỏ ra mặn mà với mô hình ngân hàng tiết kiệm nhà ở vì phù hợp với chính sách an sinh xã hội. Bản thân mỗi gia đình muốn có nhà ở cũng phải tích cóp, tiết kiệm, tránh sự ỷ lại trông chờ vào bao cấp của Nhà nước. Dự kiến, nếu được Quốc hội thông qua, ngân hàng tiết kiệm nhà ở sẽ triển khai vào năm 2017.

Bài viết bạn quan tâm


Lãi suất vay mua nhà tăng, ngân hàng siết chặt kiểm duyệt hồ sơ vay Lãi suất vay mua nhà tăng, ngân hàng siết chặt kiểm duyệt hồ sơ vay
Lãi suất vay mua nhà của hầu hết các ngân hàng đã điều chỉnh tăng thêm 1%-2% so với đầu năm.
Cận cảnh tòa nhà cao nhất Việt Nam vừa hoàn thành tại TP.HCM Cận cảnh tòa nhà cao nhất Việt Nam vừa hoàn thành tại TP.HCM
Tòa nhà cao nhất Việt Nam vừa hoàn thành tại TP.HCM lấy cảm hứng từ hình ảnh cây tre vươn thẳng, được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những biểu tượng mới tại thành phố.
Vì sao giá chung cư Hà Nội liên tục giảm trong năm nay? Vì sao giá chung cư Hà Nội liên tục giảm trong năm nay?
Giá chung cư Hà Nội trong quý 2 tiếp tục có sự tụt giảm khá mạnh so với năm ngoái, trong khi lượng cung chung cư vẫn tăng.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam