Thị trường khách sạn TP.HCM: Công suất thuê phòng từ khách nội địa sụt giảm

(Thứ Tư, 11/07/2012 | 11:36)
Kinh tế cả nước đang sụt giảm trong Q2/2012 đã ảnh hưởng mạnh đến lượng khách nội địa thuê phòng cũng như công suất thuê tại các khách sạn tại TP.HCM, nhất là các khách sạn 3 sao.
Thị trường khách sạn TP.HCM: Công suất thuê phòng từ khách nội địa sụt giảm
Thị trường khách sạn TP.HCM: Công suất thuê phòng từ khách nội địa sụt giảm


thi truong khach san tp.hcm cong suat thue phong tu khach noi dia sut giam
Khách sạn Novotel Saigon

Theo kết quả khảo sát về thị trường khách sạn TP.HCM của Savills trong Q2/2012, công suất thuê phòng khách sạn tại TP.HCM chỉ đạt 66%, giảm 10% so với quý trước, nhưng tăng 7% so với cùng kỳ năm trước.


Ông Trương An Dương, Trưởng bộ phận nghiên cứu của Savills Việt Nam cho biết: Công suất thuê phòng giảm là do quý 2 đang là mùa thấp điểm. Ngoài ra, do ảnh hưởng của khủng hoảng kinh tế nên sự sụt giảm cũng diễn ra, không chỉ đối với khách nước ngoài mà cả khách nội địa cũng đã ít thuê phòng khách sạn hơn hẳn.


Giá thuê phòng trung bình của các khách sạn trên địa bàn TP.HCM đạt 1,979 triệu đồng/phòng/đêm, thấp hơn 2% so với quý trước nhưng lại tăng tới 14% so với cùng kỳ năm trước.


Doanh thu trên phòng (RevPAR) của khách sạn giảm 15% so với quý trước, nhưng tăng 27% so với quý 2/2012. Sự tăng mạnh của RevPAR chủ yếu do sự tăng mạnh RevPAR của phân khúc 5 sao. Theo ông Dương, đến cuối năm 2012 số lượng nguồn cung của khách sạn 5 sao sẽ tăng từ 41% hiện nay lên 45%, điều này chắc chắn sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến công suất cho thuê.


Trong quý 2/2012, trên địa bàn TP.HCM chỉ có thêm 1 khách sạn 4 sao Novotel Saigon (cung cấp 260 phòng) gia nhập thị trường, đưa tổng nguồn cung lên đạt 11.106 phòng từ 81 khách sạn, tăng nhẹ 1% so với quý trước và 9% so với cùng kỳ năm ngoái.


Quận 1 vẫn là địa phương có số lượng phòng nhiều nhất, chiếm tới 72% tổng nguồn cung của thị trường. Theo nghiên cứu của Savills, nửa sau của năm 2012 dự kiến sẽ có 4 khách sạn mới gia nhập thị trường, trong đó có 3 khách sạn 5 sao tại quận 1 cung cấp khoảng 870 phòng và một khách sạn 3 sao tại quận 7 cung cấp 160 phòng.


Ngoài ra, trên trên địa bàn TP.HCM hiện đang có 26 dự án khách sạn đang triển khai với hơn 4.200 phòng, trong đó quận 1 chiếm tới 17 dự án, chiếm khoảng 82% tổng nguồn cung trong tương lai.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam