Thị trường địa ốc cao cấp London sốt giá

(Thứ Ba, 09/08/2011 | 10:43)
Tháng 7 vừa rồi, giá nhà ở cao cấp tại trung tâm London đã đạt mức tăng cao nhất trong vòng 6 tháng. Người dân châu Âu đang mong mỏi tìm kiếm một điểm dừng chân lý tưởng để thoát khỏi tình trạng bất ổn kinh tế.
Thị trường địa ốc cao cấp London sốt giá
Thị trường địa ốc cao cấp London sốt giá

Trong tháng 7, giá trung bình nhà và căn hộ tại London là 3,7 triệu bảng Anh (6,1 triệu USD), tăng 9,6% trong vòng 12 tháng, theo số liệu của Knight & Frank LLP. Đây là mức tăng lớn nhất kể từ hồi tháng 1/2011, thời điểm đó, giá nhà tăng 10,3%.

thi truong dia oc cao cap london sot gia

Cuộc khủng hoảng nợ công đang làm mưa gió tại các nước trong khu vực đồng tiền chung Euro với những gói cứu trợ đã phải được đưa ra để giúp Hy Lạp, Ireland, Bồ Đào Nha thoát khỏi khủng hoảng. Giờ đây, nạn nhân tiếp theo của cuộc khủng hoảng này có thể sẽ là Tây Ban Nha và Italy. Điều này đang là nguyên nhân thúc đẩy các nhà đầu tư rót tiền vào thị trường bất động sản cao cấp London với chuỗi các dự án căn hộ cao cấp, sang trọng trị giá 21 tỷ bảng Anh (34 tỷ USD), công ty tư vấn bất động sản EC Harris LLP có trụ sở tại London cho biết.

"Trong tình hình cuộc khủng hoảng công châu Âu đang diễn ra khó lường, London chắc chắn sẽ là nơi đầu tư an toàn", Grainne Gilmore, giám đốc trung tâm nghiên cứu nhà ở tại Anh thuộc Knight Frank nhận định.

Giá nhà ở cao cấp tại thủ đô của Anh đã tăng nhanh hơn tất cả các loại bất động sản khác. Đồng Bảng Anh hạ giá cũng là một trong những nguyên nhân hút khách ngoại tới thị trường bất động sản London. Các nhà đầu tư bất động sản đến từ Pháp, Italy, Hy Lạp và Thụy Sỹ chiếm khoảng 16% tổng số giao dịch nhà đất London trong trong vòng 6 tháng tính từ thời điểm tháng 3/2011. Mức giảm 22% của đồng Bảng Anh trong rổ tiền tệ của 9 nước phát triển, cũng là nguyên nhân khiến cho giá cả trên thị trường bất động sản quanh London trở nên vừa túi tiền hơn đối với các nhà đầu tư nước ngoài.

Các nhà đầu tư từ Trung Đông cũng đã để mắt tới thị trường bất động sản Anh, Noel Flint thuộc Knight Frank cho biết.

Kể từ tháng 1/2011, doanh số căn hộ cao cấp được bán ra đã tăng 8%, theo thống kê của Knight Frank. Cũng trong khoảng thời gian này, giá tại khu vực Chelsea cũng đã tăng 7,7%, còn tại Mayfair là 7,2%. So với thời điểm tháng 3/2009 thời điểm thị trường bất động sản ảm đạm do suy thoái toàn cầu, giá nhà ở cao cấp tại London hiện đã tăng 35%.

Trong tương lai, nguồn cung trên thị trường này cũng hứa hẹn hết sức dồi dào. Giới đầu tư và phát triển bất động sản London đang có kế hoạch xây dựng thêm 9.000 căn hộ cao cấp vào cuối thập kỷ này.

thi truong dia oc cao cap london sot gia


Một trong những dự án mới là dự án 10 Trinity Square đối diện tháp London, một phần của dự án xây dựng khu tổ hợp căn hộ, nhà hàng, khách sạn, câu lạc bộ cao cấp. Bên cạnh đó, tỷ phú Richard Caring cũng đang có kế hoạch biến tòa nhà cục Hải quân Mỹ trước đây thành khu căn hộ cao cấp.

Công ty đầu tư bất động sản Orion Capital Managers LP cũng đã mua một khu đất tại Chelsea và có dự án xây dựng khu căn hộ trị giá 300 triệu Bảng Anh với 6 căn hộ, 2 biệt thự và 1 căn hộ penthouse. Dự án này sẽ khởi công trong 6 tháng tới, ông Aref Lahham, nhà đồng sang lập Orion Capital Managers LP cho biết.

Bài viết bạn quan tâm


Các dự án đường sắt đô thị mãi vẫn chưa về đích Các dự án đường sắt đô thị mãi vẫn chưa về đích
Bộ Giao thông-Vận tải (GTVT) cho biết trong số 7 dự án đường sắt đô thị có đến 6 dự án bị vỡ tiến độ, phải điều chỉnh tổng mức đầu tư, thời gian hoàn thành.
Cao tốc Bắc - Nam: đủ vốn mới được đầu tư Cao tốc Bắc - Nam: đủ vốn mới được đầu tư
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 20/NQ-CP về dự án xây dựng một số đoạn đường bộ trên tuyến cao tốc Bắc Nam phía Đông, giai đoạn 2017 - 2020. Nghị quyết này có nhiều quy định siết chặt năng lực của các nhà đầu tư để loại bỏ những nhà đầu tư yếu kém.
Ví dụ về cách tính thuế nhà ở của Bộ Tài chính trên căn hộ 2,5 tỷ Ví dụ về cách tính thuế nhà ở của Bộ Tài chính trên căn hộ 2,5 tỷ
Sau khi đề xuất thu thuế tài sản của Bộ Tài chính được đưa ra, dư luận ngay lập lực phản ứng mạnh mẽ, nhất là đối với thuế nhà ở rên 700 triệu đồng. Để tăng tính thuyết phục, Bộ Tài chính đã đưa ra một ví dụ cụ thể về cách tính thuế nhà ở.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam