Thị trường căn hộ đang ế ẩm

(Thứ Tư, 11/07/2012 | 11:18)
Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2012 của Công ty Savills Việt Nam công bố ngày 10/7 cho thấy, tình hình thị trường căn hộ vẫn đang trầm lắng.
Thị trường căn hộ đang ế ẩm
Thị trường căn hộ đang ế ẩm


thi truong can ho dang e am
Từ nay cho đến cuối năm 2012, thị trường đón nhận thêm khoảng 10.000 căn hộ

Giá chào bán căn hộ trên thị trường sơ cấp dao động từ 16,5 - 64 triệu đồng/m2, tùy vị trí và loại căn hộ trung hay cao cấp. Tỷ lệ hấp thụ trung bình giảm khoảng 8%, đạt mức khoảng 15% do tính thanh khoản trên thị trường ở hầu hết các dự án không cải thiện nhiều.


Nghiên cứu chỉ ra rằng, người mua hiện nay trên thị trường phần lớn là người sử dụng cuối cùng, tức là thị trường gần như vắng bóng các nhà đầu tư, lướt sóng. Do số lượng người mua có khả năng chi trả giới hạn trong khi nguồn cung hiện tại khá lớn, nên người mua có nhiều lựa chọn hơn khi mua chung cư' target='_blank'>căn hộ chung cư. Trong bối cảnh đó, có 3 yếu tố có thể tác động đến quyết định mua căn hộ của người mua, đó là giá bán (dưới 25 triệu đồng/m2), tiến độ dự án và uy tín của chủ đầu tư.


Khảo sát của Savills cho thấy, từ nay cho đến cuối năm 2012, thị trường đón nhận thêm khoảng 10.000 căn hộ. Còn trong 3 năm tới, thị trường căn hộ chung cư Hà Nội đón thêm 50 dự án, trong đó có 46 dự án dự kiến tung ra thị trường khoảng 39.000 căn hộ.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam