Thị trường BĐS: Người mua “kén” hàng

(Thứ Tư, 02/07/2008 | 10:59)
Qua khảo sát, tại các trung tâm môi giới nhà đất, lượng bất động sản rao bán vẫn không giảm, nhưng giao dịch thành công chỉ đếm trên đầu ngón tay, mặc dù giá đã được điều chỉnh xuống thấp hơn. Theo giới kinh doanh, việc bất động sản hạ giá trong mấy tháng qua đã xoay chuyển tâm lý người mua. Những người có nhu cầu thực đã đến các trung tâm nhà đất “thăm dò” thị trường, chứ không “im hơi lặng tiếng” như hồi tháng 3 vừa qua.
Thị trường BĐS: Người mua “kén” hàng
Thị trường BĐS: Người mua “kén” hàng

Một số trung tâm nhà, đất cho biết, từ giữa tháng 4 trở lại đây, trên các sàn giao dịch BĐS đã xuất hiện nhiều người thăm dò ở phân khúc thị trường căn hộ có mức giá trung bình, những BĐS ở quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm. Tuy nhiên, họ vẫn còn e dè và thận trọng.

Trung tâm nhà đất Mỹ Đình cho biết, cuối tháng 6/2008, có khá nhiều khách đến đây nhờ môi giới BĐS nằm ở khu vực đường Nguyễn Phong Sắc, hoặc đất trong xã Mỹ Đình. “Theo như cách họ đặt vấn đề thì đây là những người có tiền, bởi giá trị BĐS họ yêu cầu từ 4 – 4,5 tỉ đồng. Và các khách này cũng muốn “đón lõng” khi vài năm tới, khu vực này sẽ là nơi sầm uất và hiện đại của thành phố” – một nhân viên trung tâm này nói.

Cũng theo trung tâm nhà đất trên, các nhân viên đã dẫn khách đi “xem” 4 căn nhà xây sẵn, giá từ 3,5 đến 4 tỉ đồng, nhưng đều ở quận Tây Hồ và Thanh Xuân. Riêng ở khu đường Nguyễn Phong Sắc thì chỉ có một lô đất, song khách hàng đều lắc đầu, vì “hẹp hậu”.

Tôi cũng đặt vấn đề là có một khách hàng cần mua đất gần Hồ Tây (quận Tây Hồ), với giá 2 tỉ đồng, nhưng khá nhiều trung tâm nhà đất trả lời là: “Với giá đấy thì khó mua được đất các khu vực gần Hồ Tây, còn ở ven hồ Tây thì lại càng khó. Trung bình đất ven Hồ Tây hiện đã trên dưới 100 triệu đồng/m2.”

Qua khảo sát tại một số khu vực khác, hiện đang rao bán với giá sau: Nhà 5 tầng, khu Yên Hòa, mặt bằng 20m2, có sổ đỏ, giá 1 tỷ đồng. Nhà cấp 4, diện tích 70,5m2, mặt tiền 7,54m, tại ngõ 657 phố Thái Thịnh, có sổ đỏ, giá 23 triệu đồng/m2. Nhà 5 tầng mặt bằng 90m2, mặt tiền 5m, trong ngõ phố đường Nguyễn Chí Thanh, giá 8,5 tỷ đồng. Nhà 3 tầng mặt phố Võ Thị Sáu, mặt bằng 34m2, giá 5,7 tỷ đồng. Nhà 4,5 tầng tại dự án phố Lạc Trung, mặt bằng 50m2, giá 3,7 tỷ đồng.

Các chuyên gia vẫn cho rằng, với diễn biến trên thị trường BĐS hiện nay, cơ hội cho người có nhu cầu mua nhà rất lớn. Từ nay đến cuối năm, thị trường BĐS sẽ thực sự là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư trường vốn. Đầu tư vào thời điểm này khả năng thành công rất nhiều, nhưng đó phải là nhà đầu tư dài hạn.

Bài viết bạn quan tâm


Trải nghiệm sự yên bình trong căn biệt thự Hà Nội Trải nghiệm sự yên bình trong căn biệt thự Hà Nội
Giữa sự xô bồ, chen chúc và chật hẹp của phố phường Hà Nội, ít ai có thể ngờ rằng, trong lòng thủ đô lại có một căn biệt thự cũ màu rêu phong, vẫn lặng lẽ và bình yên mặc cho cuộc sống có nhộn nhịp và phát triển tới đâu. Căn biệt thự Hà Nội này được vợ chồng chủ nhân giữ nguyên bản những gì nguyên xưa nhất để tạo nên một vẻ đẹp an lành và ấm cúng.
Những lưu ý về thời hạn giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam Những lưu ý về thời hạn giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài tại Việt Nam
Thời hạn giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài là thời gian thực hiện công việc theo kết quả đấu thầu hoặc quyết định chọn thầu hoặc hợp đồng giao nhận thầu hợp pháp.
Doanh nghiệp xây nhà ở cho công nhân được ưu đãi thuế Doanh nghiệp xây nhà ở cho công nhân được ưu đãi thuế
Nhà ở cho công nhân nằm trong hạng mục công trình được ưu đãi thuế. Các công trình xã hội, văn hóa, thể thao phục vụ công nhân làm việc tại các khu kinh tế, khu công nghiệp cũng sẽ nhận được những ưu đãi về thuế. 

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam