Thị trường bán lẻ sôi động trong quý 2/2015

(Thứ Tư, 08/07/2015 | 17:00)
Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy tình hình tăng trưởng ổn định của thị trường bán lẻ ở Việt Nam trong quý 2/2015.
Thị trường bán lẻ sôi động trong quý 2/2015
Thị trường bán lẻ sôi động trong quý 2/2015

* Thế hệ Z: Thách thức mới cho các nhà bán lẻ

* Kỳ 2: "Thừa mứa" trung tâm thương mại

* Trào lưu mua sắm trực tuyến bùng nổ khắp châu Á

Nguồn cung

Trong Q2/2015, có 2 trung tâm thương mại và một siêu thị mới tham gia thị trường, làm tổng nguồn cung tăng 5% theo quý, đạt khoảng 940,000 m2.

Nguồn cung hiện tại

thi truong ban le soi dong trong quy 2 2015

Tình hình hoạt động

Công suất trung bình đạt 92%, ổn định theo quý và tăng 7 điểm phần trăm theo năm. Giá thuê trung bình giảm nhẹ 1% theo quý, đạt mức 1,3 triệu VND/m2/tháng.

So với quý trước, công suất cho thuê của  trung tâm mua sắm  ổn định ở mức 92%. Trung tâm bách hoá có công suất không thay đổi ở mức 97%. Khối đế bán lẻ có công suất giảm nhẹ 2 điểm phần trăm theo quý, tuy nhiên không làm ảnh hưởng tới thị trường.

Giá thuê của trung tâm bách hóa tăng nhẹ 1% theo quý trong khi  giá trung tâm mua sắm giảm 2%. Giá thuê khối đế bán lẻ không thay đổi.

So với cùng kì năm ngoái, giá thuê trung tâm bách hóa tăng 3% còn trung tâm mua sắm và khối đế bán lẻ giảm 2%.

 

Tình hình hoạt động

thi truong ban le soi dong trong quy 2 2015

Ghi chú: Giá thuê trung bình trên mỗi m2 tại tầng trệt của các cửa hàng có diện tích bằng hoặc lớn hơn 10m2, gồm phí dịch vụ, chưa thuế.

Nguồn cầu

Trong nửa đầu năm 2015, tổng giá trị bán lẻ của Tp. HCM đạt khoảng 256 nghìn tỷ đồng, tăng11,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Nếu loại trừ yếu tố lạm phát, tăng trưởng bán lẻ tăng 14,3% theo năm, cao hơn cùng kì năm 2014 ở mức 7,7% và cao hơn mức trung bình của cả nước ở mức 10,2%.

Sự gia tăng nhanh về dân số và thành phần dân cư có thu nhập khá là động lực mạnh mẽ cho nhu cầu mua sắm và tiêu dùng.

 

Triển vọng

Nhiều dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng và các khu dân cư mới ở ngoài trung tâm đã thúc đẩy sự phát triển của thị trường bán lẻ hiện đại trong khu vực này. Trong sáu tháng cuối năm 2015, 66% nguồn cung tương lai tới từ khu vực nội thành, theo sau là ngoại  ô với 27% và khu trung tâm là 7 %.

Cuối năm 2015, tổng nguồn cung sẽ phát triển hơn 40% so với năm 2014.

(Nguồn: Savills)

Nhận bản tin miễn phí!

Đừng bỏ lỡ những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản được gửi qua email hàng tuần.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam