Sốt nhà trọ công nhân: Giá tăng, chủ nhà trọ chạy làng

(Thứ Tư, 06/08/2008 | 14:22)
Hàng loạt chủ nhà trọ đã từ bỏ ý định xây thêm nhà trọ. Hàng ngàn phòng trọ tư nhân dành cho công nhân (CN) ở Bình Dương tăng giá đột ngột... Những động thái trên đã vô tình đẩy nhiều CN, vốn khó khăn về chỗ ở lại càng khổ sở hơn, khi nơi ở tạm bợ của họ rất bấp bênh. Tại sao?
Sốt nhà trọ công nhân: Giá tăng, chủ nhà trọ chạy làng
Sốt nhà trọ công nhân: Giá tăng, chủ nhà trọ chạy làng

Gửi tiết kiệm lời hơn xây nhà trọ

Khu vực xã An Phú, huyện Dĩ An (Bình Dương), lâu nay vẫn được xem là nơi tập trung nhà trọ CN nhiều nhất tỉnh Bình Dương. Hàng chục ngàn CN tụ về đây làm việc tại các KCN: Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Tân Đông Hiệp, Đồng An, Bình Đường..., cũng là lúc hàng trăm hộ dân từ làm nông, chuyển nghề sang xây nhà trọ cho CN thuê.

Nhiều năm qua, phong trào xây dựng nhà trọ CN, bảo đảm tiêu chuẩn xây dựng, vệ sinh, môi trường... không chỉ ở xã An Phú, mà còn lan rộng sang các xã khác như An Bình, Tân Đông Hiệp, Đông Hoà...

Tuy nhiên, trái với mọi năm vào thời điểm này nhà trọ CN mọc lên như nấm, năm nay, có nhiều chủ nhà trọ tuyên bố không đầu tư xây nhà trọ nữa, vì giá cả tăng quá thể.

Ông Lê Văn Thịnh (xã An Phú) cho biết: "Cách đây vài năm, tôi đã bỏ ra hơn 3 tỉ đồng xây khoảng 80 nhà trọ cho CN thuê. Tiền thu hồi vốn hàng tháng tuy ít ỏi, nhưng lâu dài. Gia đình tôi dự định bỏ vốn, xây thêm khoảng 50 phòng nữa cho thuê. Thế nhưng lãi suất vay ngân hàng cao quá, trong lúc giá vật liệu xây dựng lại tăng, tôi đành từ bỏ ý định xây thêm nhà trọ".

Ông Nguyễn Văn Dung ở thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, cho rằng: "Với 4 tỉ đồng, tôi định xây 100 nhà trọ cho CN ở KCN Mỹ Phước. Song suy đi, tính lại, xây phòng trọ CN, mỗi phòng cao lắm thu được 400 - 500 ngàn đồng/tháng. Sau khi trừ chi phí điện, nước, công quản lý, khấu hao xây dựng..., còn bỏ túi khoảng 200 - 250 ngàn đồng/phòng là cùng. Tổng cộng 100 phòng, chỉ thu khoảng 20-25 triệu đồng/tháng. Trong khi mang tiền gửi ngân hàng lúc này, mỗi tháng bỏ túi gọn hơ gần 70 triệu đồng tiền lãi, gấp 5-6 lần tiền thuê nhà' target='_blank'>cho thuê nhà trọ, lại khoẻ re, không phải cực nhọc gì".

Vì vậy, dù KCN Mỹ Phước kề bên nhà ông đang tuyển CN rất nhiều từ khắp mọi miền về, nhưng ông Dũng vẫn không xây nhà trọ cho thuê, mà ông cho tiền của mình... "trọ" trong ngân hàng để lấy lãi.

Với những trường hợp dự định vay vốn ngân hàng để xây nhà trọ kinh doanh, nhưng với lãi suất lên tới 21%, hàng loạt chủ nhà trọ ở Bình Dương đã thật sự... chạy làng, không còn thiết tha gì tới việc xây nhà trọ CN nữa.

Hàng ngàn CN ở trọ... méo mặt!

sot nha tro cong nhan gia tang, chu nha tro chay lang

Giá thuê phòng trọ tăng cao, đời sống CN
thuê nhà càng khó khăn hơn. Ảnh: C.H.

Việc các chủ nhà trọ chạy làng, không đầu tư thêm để xây nhà trọ CN đã vô tình làm cho "cơn sốt" phòng trọ CN càng nóng hơn.

Bởi số lượng CN các KCN-KCX phía Nam không ngừng gia tăng, thì nhu cầu nhà trọ lại càng bức thiết. Lâu nay, đại đa số phòng trọ CN là do người dân đáp ứng; vậy mà giờ đây, nguồn cung từ dân cũng bị... đứt.

Nhiều CN không biết tìm đâu ra nơi ở. Dạo quanh các khu vực có đông nhà trọ ở các huyện Dĩ An, Thuận An, Bến Cát và thị xã Thủ Dầu Một, mới thấy nhu cầu nhà trọ CN là rất lớn.

Khan hiếm nhà trọ, thời gian gần đây, dẫn tới hàng loạt chủ nhà trọ đã đồng loạt tăng giá thuê từ 50.000 - 100.000 đồng/tháng/phòng.

Chị Cao Thị Xuân Thu (quê Bình Định) - CN Cty giày da Duy Hưng - cho biết: "Tháng trước, 4 CN chúng em cùng thuê 1 phòng trọ với giá 400.000 đồng. Tháng này, chủ nhà trọ đã viện lý do giá cả lên, tăng thêm 50.000 đồng, thành 450.000 đồng/tháng".

Trường hợp 4 nữ CN Cty giày Liên Phát (KCN Bình Đường) trọ ở khu Bình Đường 1, xã An Bình, khi giá thuê phòng từ 400.000 đồng/phòng/tháng lên 500.000 đồng/phòng/ tháng; họ đành chấp nhận giải pháp, mỗi người... co lại một chút, chật chội hơn, để... nhồi thêm một người nữa vào.

Và 100.000 đồng phát sinh, người mới vào sẽ chi... "Nhưng nếu vài tháng nữa mà giá phòng tăng lên 600.000 đồng/tháng, là bọn em... chắc bỏ về quê luôn" - một nữ CN nói.

Thanh minh về tăng giá phòng trọ, ông Vũ Văn Huynh - khu Bình Đường 2, xã An Bình, huyện Dĩ An - phân bua rằng: "Tôi phải vay tiền ngân hàng hơn 600 triệu đồng xây nhà trọ. Hàng tháng phải trả lãi. Một khi chỉ thu giá thuê cũ khoảng 350.000 đồng/phòng/tháng, trong khi lãi ngân hàng tăng gấp đôi. Không tăng giá thuê phòng trọ, thì lấy đâu ra tiền trả lãi ngân hàng? Đây là khó khăn chung thôi, hãy chia sẻ với chúng tôi".

Bài viết bạn quan tâm


Dừng xây nhà hát 1,5 tỷ: “Nghèo thì đừng học làm sang” Dừng xây nhà hát 1,5 tỷ: “Nghèo thì đừng học làm sang”
Vừa qua, HĐND TP.HCM đã thông qua dự án xây dựng nhà hát 1,5 tỷ ở Thủ Thiêm vì đất đai và nguồn vốn đã bố trí xong. Tuy nhiên, phần đông người dân tỏ ra phẫn nộ việc xây nhà hát này và đề nghị hủy bỏ để xây sau cũng chưa muộn.
Giải mã cơn sốt đất bất thường tại Hòa Liên Giải mã cơn sốt đất bất thường tại Hòa Liên
Cơn sốt đất bất thường tại Hòa Liên (Đà Nẵng) đã khiến khu tái định cư Hòa Liên bỗng dưng tấp nập, “cò” đất kiếm lời hàng trăm triệu mỗi giao dịch.
Chung cư Sài Gòn và những bí mật lạ đời - Kỳ 1: Tuy chật mà vui Chung cư Sài Gòn và những bí mật lạ đời - Kỳ 1: Tuy chật mà vui
Xây dựng trước giải phóng năm 1975, đến nay, chung cư Ngô Gia Tự (Quận 10) đã xuống cấp trầm trọng. Những câu chuyện, cuộc đời được chia sẻ tại đây mang đến nhiều thông điệp cuộc sống.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam