Sóng ngầm trên thị trường bất động sản

(Thứ Năm, 26/09/2013 | 09:30)
Gần đây, trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam đang xuất hiện hai chiều hướng trái ngược nhau, đó là: Thị trường căn hộ liên tục xác lập những mức giá mới theo chiều hướng đi xuống. Trong khi, bất động sản đất nền vùng ven có những con sóng âm thầm diễn ra, đặc biệt là tại thị trường Bình Dương.
Sóng ngầm trên thị trường bất động sản
Sóng ngầm trên thị trường bất động sản

Âm thầm tăng giá

Theo các chuyên gia, tâm lý chung của người Việt là thích nhà riêng hoặc đất thổ cư vì dù to hay nhỏ thì cũng là của mình. Do đó, nhu cầu sở hữu nhà đất thổ cư vẫn luôn chiếm tỷ lệ cao dù trong bất kỳ thời điểm nào của thị trường.

Nhu cầu về chốn an cư của người dân tại TP.HCM rất lớn, song để sở hữu một căn nhà hay một miếng đất thật khó bởi số tiền phải bỏ ra quá lớn so với thu nhập của đa phần người làm công ăn lương. Trong khi đó, TP.HCM đang đứng trước áp lực quá tải về nhiều mặt của một đô thị lớn với hơn 10 triệu dân. Chính vì vậy, không thể mãi ngồi chờ giá bất động sản tại thành phố này giảm thêm nữa, nhiều người dân đang tỏa ra dần các địa phương giáp ranh như Đồng Nai và Bình Dương săn tìm nhà đất giá rẻ để mua. Đó cũng là nguyên nhân chính làm cho bất động sản ven TP.HCM ngày càng tăng giá.

song ngam tren thi truong bat dong san
Nhu cầu nhà đất thổ cư luôn ở mức cao

Không diễn ra rầm rộ như cơn sốt nhà đất cách đây 5 năm, nhưng thị trường bất động sản Bình Dương luôn giữ được độ ấm, hấp dẫn người mua từ các tỉnh khác, đặc biệt là TP.HCM và Hà Nội, giá đất theo đó mà cứ tăng đều đều. Điển hình là dự án BenCat Center City hồi tháng 4/2013 bán ra với 186 triệu/nền và đợt bán hàng vừa kết thúc thì giá đất dự án này đã tăng khoảng 20%, thậm chí có những vị trí đẹp tăng hơn 30% so với giá gốc. Tiếp đó phải kể đến là khu đô thị Civilized City, dự án này được rất nhiều nhà đầu tư “săn đón” với hơn 1000 sản phẩm giao dịch thành công và giá đất hiện tại đã tăng đến 20%.

song ngam tren thi truong bat dong san
Giá đất tại khu Mỹ Phước – Bến Cát ngày càng tăng

Bên cạnh đó, tình hình giao dịch nhà đất tại Mỹ Phước 3, 4, TP Mới Bình Dương cũng khá tốt. Theo báo cáo mơi nhất của Savills Việt Nam, tính đến hết tháng 8/2013, Bình Dương có 49 dự án căn hộ và biệt thự, nhà phố trên cả hai thị trường sơ cấp và thứ cấp, cung cấp khoảng 11.000 căn/nền, đạt mức tăng trưởng trung bình 11%/năm kể từ 2009. Hầu hết người mua là các nhà đầu tư dài hạn nhằm thu lợi từ việc tăng giá nhà đất hoặc tìm kiếm lợi nhuận bằng cách cho thuê.

Nhận diện được xu hướng này, Công ty CP Địa ốc Kim Oanh sẽ tiếp tục đưa ra thị trường dự án mới Khu đô thị thương mại dịch vụ BenCat Center Point tại trung tâm huyện Bến Cát với nhiều lợi thế cạnh tranh hấp dẫn. Đây sẽ là điểm sáng mới cho các nhà đầu tư tại thị trường bất động sản Bình Dương.

Sức hút mới của thị trường

Một trong những yếu tố quan trọng hình thành nên giá trị của BenCat Center Point nằm ngay trung tâm của Mỹ Phước 4 – khu đô thị vệ tinh kiểu mẫu, hạt nhân của thị xã Bến Cát sau này. Nơi đây tập trung nhiều dự án tầm cỡ quốc tế như: Đại học Thủ Dầu Một, Đại học quốc tế Việt Đức, sân vận động Bình Dương 25ha,…được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn Singapore.

song ngam tren thi truong bat dong san
BenCat Center Point sẽ tạo sức hút mới trên thị trường bất động sản Bình Dương

Hơn thế, BenCat Center Point có mạng lưới kết nối giao thương thuận lợi qua các tuyến đường: QL13 hiện hữu, Vành đai 4, Mỹ Phước – Tân Vạn,… Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Dương cũng đang xúc tiến đầu tư xây dựng đường QL13 trên cao cùng tuyến Metro Bình Dương – TP.HCM. Đây sẽ là điểm nhấn quan trọng tạo lực đẩy cho giá đất dự án ngày càng gia tăng. Bên cạnh đó, BenCat Center Point còn là tâm điểm của các khu biệt thự cao cấp như: EcoLakes, Sunriser River, College Town,…mang văn hóa, bản sắc đô thị cao và được tận hưởng bầu không khí trong lành từ dòng sông Thị Tính thơ mộng, kết hợp hài hòa các yếu tố tự nhiên – xã hội – con người.

Đến nay, hệ thống giao thông, hạ tầng cấp thoát nước của BenCat Center Point đã được hoàn thiện 100% theo đúng tiêu chuẩn của thành phố mới, khách hàng mua đất sẽ được nhận nền, xây dựng nhà ở ngay. Đặc biệt, trong giai đoạn 1, Công ty Kim Oanh sẽ mở bán ba dãy nhà phố nằm ngay mặt tiền QL13 với giá chỉ từ 1,6 – 2,7 triệu/m2, thấp hơn rất nhiều so với giá thành của một bất động sản sau khi được đầu tư cơ sở hạ tầng, chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư tại khu vực này.

Với tất cả lợi thế trên, BenCat Center Point không chỉ là lựa chọn an cư hoàn hảo mà hứa hẹn sẽ mang lại cơ hội đầu tư bền vững cho các nhà đầu tư với khả năng sinh lợi cao trong thời gian ngắn nhất.

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Công ty CP Địa ốc Kim Oanh

Hotline: 0988 12 12 12 – 19006064

Website: diaockimoanh.com.vn

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam