Sóng bất động sản cao cấp lan sang khu vực Tây Bắc Sài Gòn

(Thứ Sáu, 08/04/2016 | 19:45)
Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh trong những tháng đầu năm 2016 diễn ra hết sức sôi động khi hàng loạt dự án được chủ đầu tư rầm rộ bung hàng, các dòng sản phẩm cũng vô cùng đa dạng, trong đó những dự án có quy mô lớn với tiện ích nội khu đồng bộ đang mang đến cho khách hàng rất nhiều sự lựa chọn. Các dự án cao cấp hiện không chỉ tập trung ở khu vực phía Đông mà bắt đầu lan ra khu vực phía Tây Bắc thành phố.
Sóng bất động sản cao cấp lan sang khu vực Tây Bắc Sài Gòn
Sóng bất động sản cao cấp lan sang khu vực Tây Bắc Sài Gòn

Bất động sản cao cấp - không chỉ còn tập trung ở khu Đông Sài Gòn

Trong những năm gần đây, khu vực phía Đông Sài Gòn với lợi thế hạ tầng đang được tập trung phát triển rất mạnh mẽ so với những khu vực khác của thành phố (ước tính tổng mức đầu tư hạ tầng tại khu vực này đã lên tới khoảng 250.000 tỷ đồng) , đang được ví như một cục nam châm thu hút rất nhiều chủ đầu tư tham gia phát triển dự án, đặc biệt là những dự án cao cấp.

Tuy nhiên, kể từ nửa cuối năm 2015, thị trường bất động sản Hồ Chí Minh đã bắt đầu có những sự thay đổi đáng kể. Khu vực Tây Bắc thành phố cũng đang cho thấy tiềm năng của mình khi một loạt dự án lớn ra mắt và được khách hàng đón nhận khá nồng nhiệt. Đặc biệt là tại khu vực quận Gò Vấp, vốn là trung tâm của khu vực phía Tây Bắc.

Trong báo cáo mới nhất của công ty tư vấn bất động sản hàng đầu Việt Nam là CBRE, trong quý I/2016, số lượng căn hộ chào bán trên địa bàn thành phố tăng vọt 38% so với cùng kỳ. Mặc dù các dự án chào bán mới tiếp tục tập trung ở khu Đông (48%) và khu Nam (31%). Tuy nhiên, điểm đặc biệt là trong quý này, khu Tây trở nên sôi động hơn và chiếm tỷ trọng 11% trong tổng cung chào bán mới.

Sự dịch chuyển này đang phản ánh sự hấp dẫn của khu vực phía Tây đặc biệt là những quận sát với vùng trung tâm như Gò Vấp hay quận 12. Là quận cửa ngõ trung tâm thành phố, quận Gò Vấp luôn là một trong những khu vực dẫn đầu về tốc độ phát triển kinh tế xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Bên cạnh đó, đây là khu vực tập trung dân cư khá cao trong khi kết nối hạ tầng liên tục được cải thiện trong thời gian gần đây.

Một số chủ đầu tư nhận ra sức hấp dẫn của phân khúc cao cấp tại khu vực này và liên tiếp đưa ra thị trường những sản phẩm chất lượng cao. Một trong số đó phải kể đến là Cityland với một loạt dự án cao cấp trên địa bàn quận Gò Vấp đã và đang triển khai.

Bất động sản - Cạnh tranh bằng giá trị khác biệt

Cái tên Cityland đã từng làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản cao cấp tại Gò Vấp vào cuối năm 2014 với dự án Cityland Center Hills tại số 02 Nguyễn Oanh, phường 7 quận Gò Vấp và Cityland Garden Hill tại đường Phan Văn Trị, phường 5.

Đón đúng điểm rơi của thị trường, 2 dự án này lập tức gây “bão” với 95% số lượng nhà đã được khách hàng đón nhận ngay sau khi ra mắt không lâu.

Tiếp tục sự thành công tại vùng đất quen thuộc, vào cuối năm 2015, Cityland tiếp tục giới thiệu ra thị trường một dự án hoành tráng là Cityland Park Hills tại số 18 Phan Văn Trị, phường 10 quận Gò Vấp.

So với phân khúc bất động sản trung bình thì ở phân khúc căn hộ cao cấp, sự cạnh tranh giữa các dự án là rất khốc liệt do khách hàng của phân khúc này luôn có những yêu cầu cao đối với sản phẩm.

Đối với Cityland Park Hills, ngoài việc vẫn duy trì phong cách kiến trúc châu Âu tân cổ điển vốn đã làm nên tên tuổi của Cityland qua 2 dự án trước đó thì chủ đầu tư quyết tâm tập trung vào không gian xanh và môi trường sống.

Việc phát triển mảng xanh trong dự án hiện nay đã trở thành một xu hướng với bất kỳ dự án cao cấp nào trong bối cảnh “đất chật người đông” tại các thành phố lớn cũng như sự ô nhiễm không khí đang ngày càng đáng báo động. Tại Cityland Park Hills, không gian sống xanh được bảo đảm bởi một lá phổi xanh từ khu công viên rộng tới 20ha bên cạnh các tòa nhà được thiết kế để nhận tối đa nắng và gió tự nhiên.

So với 2 dự án đã phát triển trước đó, Cityland Park Hills còn gây ấn tượng mạnh bởi quy mô dự án. Với tổng diện tích lên tới 27ha, cung cấp ra thị trường gần 2.000 sản phẩm cao cấp, đây được coi là dự án lớn nhất mà Cityland từng triển khai. Quỹ đất rộng lớn cũng là một yếu tố tạo nên giá trị gia tăng cho một dự án cao cấp khu chủ đầu tư có thể dễ dàng triển khai các ý tưởng thiết kế cũng như có đủ diện tích để tạo ra một “tiểu đô thị”, đáp ứng mọi nhu cầu của quần thể cư dân sống trong dự án.

Cuối cùng, một yếu tố đặc biệt quan trọng là vị trí Cityland Park Hills. Quy mô lớn nhưng đây không phải là một vùng đất “xa xôi” nào đó mà nằm sát với khu vực trung tâm thành phố. Từ dự án, khách hàng có thể dễ dàng kết nối với khu vực trung tâm thông qua các tuyến đường hiện có hay hệ thống metro ngầm trong tương lai không xa.

Vị trí trung tâm thành phố cũng khiến cư dân sống tại đây được hưởng lợi toàn bộ hệ thống tiện ích đầy đủ chỉ trong vòng bán kính 3km quanh dự án.

Có thể nói, với tất cả những giá trị “vàng” đang sở hữu và những gì chủ đầu tư Cityland đã triển khai trước đây, Cityland Park Hills hoàn toàn có thể là một cái tên gây “bão” trên thị trường bất động sản cao cấp TP trong năm 2016.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam