Số căn hộ rao bán tại Hà Nội giảm 90%

(Thứ Sáu, 07/10/2011 | 07:46)
Thị trường bất động sản vẫn trầm lắng và chưa có dấu hiệu khởi sắc trở lại đã khiến cho lượng căn hộ mới được đưa ra thị trường tại Hà Nội trong quí 3-2011 giảm 90% so với những tháng đầu năm cộng lại.
Số căn hộ rao bán tại Hà Nội giảm 90%
Số căn hộ rao bán tại Hà Nội giảm 90%


so can ho rao ban tai ha noi giam 90
Lượng căn hộ chào bán ở Hà Nội trong
quí 3 giảm 90%

Thống kê mới nhất từ Công ty tư vấn bất động sản CBRE, quí 3-2011, một phần do thông lệ hàng năm cứ đến tháng 7 âm lịch là thị trường bất động sản ngừng giao dịch, cộng với diễn biến xấu của thị trường khiến cho lượng căn hộ chào bán khá ít. Trong thời gian này, chỉ có khoảng 1.700 căn hộ được bán ra so với 17.000 căn hộ của những tháng đầu năm.

Lý giải của CBRE cho rằng sức hấp dẫn của kênh đầu tư vàng và tiền gửi tiết kiệm cũng thu hút sự chú ý của giới đầu tư tại thời điểm đó hơn là sức hút đầu tư căn hộ. Hơn nữa, các dự án lớn của Hà Nội như Madarin Garden, Times City …đã tung hàng ra từ quí 2-2011 nên nguồn cung trong quí vừa qua giảm là tất yếu.

Trong quí 3-2011, các chủ đầu tư dự án trên địa bàn Hà Nội chỉ đưa ra thị trường khoảng hơn 100 căn hộ/dự án với mục đích chính là để thăm dò thị trường trong thời điểm khó khăn. Thực tế đã chứng minh và theo các công ty tư vấn bất động sản khác, các căn hộ có giá từ 2 tỉ đồng đến 3 tỉ đồng vẫn duy trì thanh khoản vì có được khách hàng hơn là các căn hộ có giá cao.

Tuy sức mua yếu nhưng dấu hiệu hạ giá căn hộ tại Hà Nội, thống kê của CBRE cho biết là không đáng kể. Phân khúc cao cấp và hạng sang chỉ giảm giá khoảng 2% so với quí trước do các nhà đầu tư quyết định theo đuổi dự án đến khi giao nhà, thay vì tâm lý bán tháo.

Trong lúc thị trường bất động sản đang trầm lắng, vẫn có chủ đầu tư dự án ở vị trí trung tâm thành phố Hà Nội vẫn cố bán căn hộ trị giá 4.000 đô la Mỹ/m2 ra thị trường, nhắm đến đối tượng khách hàng là những người có tiền nhiều.

Bài viết bạn quan tâm


HoREA kiến nghị cấp sổ hồng cho condotel HoREA kiến nghị cấp sổ hồng cho condotel
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, việc hợp thức hóa quyền sở hữu cần được thúc đẩy sớm, nhằm phát triển minh bạch thị trường căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) khi nguồn cung condotel ngày càng cao.
BĐS năm 2019: Xu hướng mua nhà để đầu tư tăng cao BĐS năm 2019: Xu hướng mua nhà để đầu tư tăng cao
Trong năm 2018, thị trường BĐS ghi nhận tỷ lệ khách hàng mua bất động sản để đầu tư đang tăng dần. Các chuyên gia nhận định, xu hướng này sẽ kéo dài đến hết năm 2019.
Có nên đầu tư nhà ở cuối năm? Có nên đầu tư nhà ở cuối năm?
Giai đoạn cuối năm luôn là thời điểm khách hàng, nhà đầu tư quan tâm đến tình hình hoạt động của thị trường bất động sản, liệu đây có phải là thời cơ vàng để đầu tư nhà ở?

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam