Số căn hộ bán trong tháng 11 tăng gần 2 lần so với cùng kỳ

(Thứ Ba, 22/12/2015 | 15:30)
Theo báo cáo thị trường vừa được Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa công bố, trong tháng 11, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục ổn định, mặc dù lượng giao dịch có xu hướng chững lại nhưng vẫn tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm trước, tồn kho tiếp tục giảm mạnh.
Số căn hộ bán trong tháng 11 tăng gần 2 lần so với cùng kỳ
Số căn hộ bán trong tháng 11 tăng gần 2 lần so với cùng kỳ

Bất động sản TP.HCM đang bị đẩy giá?

Bất động sản 2016, vẫn còn nhiều dư địa phát triển

Báo cáo cho thấy, trong tháng 11 các dự án chung cư trung, cao cấp đang triển khai có vị trí đẹp, tiến độ nhanh được nhiều khách hàng quan tâm. Giao dịch nhà phố, đất nền cũng tăng trưởng khá so với cùng kỳ năm trước.

Tại Hà Nội, trong tháng 11 có khoảng 1.550 giao dịch thành công, tuy giảm 5% so với tháng trước, nhưng vẫn tăng gần 11% so với cùng thời điểm năm 2014.

Trong khi đó tại TP Hồ Chí Minh, trong tháng 11 có khoảng 1.600 giao dịch BĐS thành công, tăng 23% so với cùng thời điểm năm 2014.

Tính chung, lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 24.300 giao dịch, tăng khoảng 92% so với cùng kỳ năm trước.

Giá nhà ở trong tháng 11 tương đối ổn định. Một số dự án tại các khu vực hạ tầng đầy đủ, triển khai đúng tiến độ... giá chào bán tăng nhẹ. Tại thị trường Hà Nội, giá căn hộ chung cư phần lớn ổn định. Một số dự án đang hoàn thiện, có vị trí tốt giá tăng khoảng 1-3% như khu vực quận Hà Đông, Thanh Xuân. Phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực giá tăng nhẹ.

Tại TPHCM, giá nhà ở những tháng gần đây tương đối ổn định, không có nhiều biến động, tăng nhẹ ở một số dự án sắp hoàn thành có hạ tầng tốt, mức giá tăng chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp (như dự án Mastery Thảo Điền, The Sun Avennue thuộc Quận 2, dự án Mega Residence thuộc Quận 9).

Giao dịch sôi động trong  thán 11 đã có những tác động tích cực tới lượng tồn kho bất động sản và tín dụng bất động sản.

Cụ thể, tính tới ngày 20/11/2015, tổng giá trị tồn kho BĐS cả nước còn khoảng 53.245 tỷ đồng, giảm thêm 3.041 tỷ đồng so với 1 tháng trước đó. So với cùng kỳ năm trước, lượng bất động sản tồn kho đã giảm tới 41.213 tỷ đồng. Trong đó, tồn kho đất nền vẫn còn khá lớn khoảng hơn 6,3 triệu m2, tương đương 21.639 tỷ đồng. 

Trong khi đó, tính đến 30/09/2015, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực BĐS đạt 358.156 tỷ đồng, tăng 1,36% so với thời điểm 31/8/2015 và tăng 14,6% so với thời điểm 31/12/2014.

Báo cáo này cũng chỉ ra, số doanh nghiệp thành lập mới trong lĩnh vực bất động sản tính đến tháng 11/2015 đã tăng 77,8%, đứng đầu về số lượng doanh nghiệp thành lập mới trong tất cả các lĩnh vực.

Theo nhận định của nhóm nghiên cứu, thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ tiếp tục xu hướng ổn định, chưa ghi nhận sự tăng trưởng đột phá. Lượng cung-cầu đều tăng, dòng vốn chảy mạnh vào bất động sản. Niềm tin của người mua nhà vào thị trường dần được khôi phục bởi nền tảng vĩ mô tích cực.

Bài viết bạn quan tâm


Sau 5 năm, khu đô thị mới Bình Dương bây giờ ra sao? Sau 5 năm, khu đô thị mới Bình Dương bây giờ ra sao?
Khu đô thị mới Bình Dương từng được xem là điểm nhấn quan trọng trong quá trình đô thị hóa ở tỉnh Bình Dương, tuy vậy, sau 5 năm, khu đô thị này không phát triển như kỳ vọng.
Ở Hà Nội, có thể tìm mua nhà đất dưới 1 tỷ trong khu vực nào? Ở Hà Nội, có thể tìm mua nhà đất dưới 1 tỷ trong khu vực nào?
Nhà đất dưới 1 tỷ tại Hà Nội tuy không dễ để tìm nhưng vẫn có những khu vực đáng để bạn đầu tư nếu có ý định.
Ngậm trái đắng khi mua nhà trong cơn sốt đất Sài Gòn Ngậm trái đắng khi mua nhà trong cơn sốt đất Sài Gòn
Quyết tâm mua nhà sau nhiều lần bàn tính dù Sài Gòn đang trong cơn sốt đất, vợ chồng anh B đã thấm thía bao nỗi cực nhọc vì tính già… hoá non.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam