Sinh lợi từ đất vàng Thủ Thiêm

(Thứ Ba, 14/08/2007 | 00:00)
Thông tin về cổ phiếu bất động sản liên quan đến khu đô thị mới Thủ Thiêm sắp phát hành đang khiến các nhà đầu tư cổ phiếu lẫn giới kinh doanh nhà, đất mong chờ từng ngày. Bộ trưởng Tài chính Vũ Văn Ninh vừa thống nhất với UBND TP HCM về đề án thành lập Công ty CP Đầu tư Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây được xem là bước đột phá nhằm tạo nguồn vốn đầu tư thông qua hình thức chứng khoán hóa giá trị quyền sử dụng đất. Theo đề án, công
Sinh lợi từ đất vàng Thủ Thiêm
Sinh lợi từ đất vàng Thủ Thiêm

Thông tin về cổ phiếu bất động sản liên quan đến khu đô thị mới Thủ Thiêm sắp phát hành đang khiến các nhà đầu tư cổ phiếu lẫn giới kinh doanh nhà, đất mong chờ từng ngày.

Bộ trưởng Tài chính Vũ Văn Ninh vừa thống nhất với UBND TP HCM về đề án thành lập Công ty CP Đầu tư Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây được xem là bước đột phá nhằm tạo nguồn vốn đầu tư thông qua hình thức chứng khoán hóa giá trị quyền sử dụng đất.

Theo đề án, công ty này sẽ được khai thác hai khu đất “vàng” là khu dân cư phía đông và bắc đại lộ Đông Tây với tổng diện tích 65 ha. Theo quy hoạch, chức năng của hai khu đất này là xây dựng phục vụ dân cư, có môi trường sống sạch đẹp phục vụ cho những gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài và cả đối tượng tái định cư.

Cả hai khu đất về giao thông đều được gắn kết với công trình đại lộ Đông Tây đang triển khai xây dựng nên thuận tiện cho kết nối hạ tầng, giao thông. Giá trị quyền sử dụng đất hai khu đất ước khoảng 6.400 tỷ đồng.

Theo dòng sự kiện:
Tái định cư cũng "treo"
Đẩy nhanh dự án Thủ Thiêm
Thủ Thiêm tan "giấc mơ Thượng Hải"
Quy hoạch đô thị mới Thủ Thiêm

Cũng theo phương án trên, Công ty CP Đầu tư Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ xác định giá trị hai khu đất sau khi hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng ra thành giá trị cổ phiếu. Sau đó, cổ phiếu này được bán đấu giá trên thị trường cho những doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư để huy động vốn phục vụ công tác đền bù giải tỏa Thủ Thiêm.

Cổ đông phải cam kết bảo đảm tiến độ

Dự kiến vốn điều lệ của Công ty CP Đầu tư Khu đô thị mới Thủ Thiêm là 8.000 tỷ đồng với giá trị vốn góp của đại diện Nhà nước tương ứng 80%, 20% vốn còn lại là của các cổ đông sáng lập khác.

Lãnh đạo TP khẳng định, để tránh đầu cơ, việc chọn cổ đông sáng lập rất thận trọng theo kiểu “chọn mặt gửi vàng”. Cổ đông được chọn không chỉ có năng lực tài chính, có kinh nghiệm thực hiện dự án mà điều kiện được TP đưa ra phải là các công ty Nhà nước. Một điều cũng không kém phần quan trọng là các cổ đông là nhà đầu tư phải cam kết bảo đảm tiến độ thực hiện dự án.

Về phía UBND TP HCM, đơn vị được chọn đại diện góp vốn vào công ty cổ phần dưới hình thức ủy thác đầu tư là Quỹ Đầu tư Phát triển đô thị TP (HIFU). Một lãnh đạo UBND TP HCM cho biết theo dự kiến trong quý IV năm nay, cổ phiếu của Công ty CP Đầu tư khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được bán cho cổ đông chiến lược, đưa ra đấu giá với số tiền dự kiến thu về hơn 8.000 tỷ đồng và sau đó đưa lên sàn giao dịch chứng khoán.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam