Quy định 20m2 mới cấp hộ khẩu của TPHCM còn quá phi thực tế

(Thứ Bảy, 10/03/2018 | 10:00)
Đó là ý kiến của GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên – Môi trường trước đề xuất mới của Sở Xây dựng TPHCM về việc ban hành quy định diện tích nhà ở bình quân để đăng ký thường trú tại TPHCM.
Quy định 20m2
Quy định 20m2 mới cấp hộ khẩu của TPHCM còn quá phi thực tế

Mới đây, Sở Xây dựng TPHCM đề xuất, diện tích bình quân để đăng ký thường trú là 20m2 sàn/người và không phân chia khu vực trên toàn địa bàn TPHCM. Theo Sở Xây dựng, quy định này được đưa ra nhằm giảm tải áp lực dân số cho thành phố.

Đánh giá về đề xuất này, GS Đặng Hùng Võ cho rằng, đây là phương pháp hành chính không hiệu quả hay nói cách khác, đây là biện pháp phi thực tế. Bởi lẽ, việc xác minh diện tích nhà ở hiện nay phải dựa vào xác thực của UBND phường, trong khi đó, GS Võ đặt câu hỏi, liệu rằng UBND phường có đủ dữ liệu để xác minh việc này không?

Bên cạnh đó, theo GS Võ, nguy cơ tham nhũng sẽ xuất hiện từ biện pháp hành chính này. Liệu ai sẽ là người kiểm soát việc này, dựa trên cơ sở dữ liệu nào để xác minh người dân có đủ điều kiện để đăng ký thường trú, rồi sẽ lại dẫn đến những tham nhũng tiêu cực để có được chứng nhận diện tích nhà ở để đăng ký nhập cư.

Đưa ra giải pháp cho vấn đề này, GS Võ chỉ ra kinh nghiệm của các nước phát triển trên thế giới. Theo đó, các nước phát triển cũng đang phải đối mặt với tình trạng dân cư đổ xô vào các đô thị và thành phố lớn nhưng họ không dùng biện pháp hành chính để quản lý mà họ dùng biện pháp thuế.

Cụ thể, các nước này sẽ đánh thuế sử dụng đất cao đối với khu vực thành thị. Điều đó dẫn đến những người có đủ điều kiện và thu nhập mới có thể sống được ở thành phố và các đô thị lớn. Những đối tượng có thu nhập ít hơn sẽ chọn những khu vực ngoại vi để sinh sống.

Đối với thành phố Hồ Chí Minh và các thành phố lớn khác, chúng ta cũng nên áp dụng biện pháp này. Ai có đủ điều kiện thì sẽ trụ lại được ở thành phố, đối tượng thu nhập thấp sẽ ở khu ngoại thành.

"Tôi cho rằng dùng giải pháp về thuế hay nói cách khác giải pháp về kinh tế sẽ hiệu quả hơn nhiều so với giải pháp hành chính. Ở Việt Nam, hiện nay thuế sử dụng đất phi nông nghiệp rất thấp chỉ là 0,03%, trong khi các nước trên thế giới là 1%, vậy làm sao có thể ngăn được dòng người di cư đến các đô thị lớn", GS Võ thẳng thắn.


MuaBanNhaDat theo Thời Báo Kinh Doanh

Bài viết bạn quan tâm


Đồng Nai: Quý I/2019 sẽ giải phóng xong mặt bằng sân bay Long Thành Đồng Nai: Quý I/2019 sẽ giải phóng xong mặt bằng sân bay Long Thành
Vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã có buổi làm việc với các sở, ngành để rà soát tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành. Được biết, các công tác sẽ hoàn thành chậm nhất là trong Qúy I/2019.
Diễn biến lạ thường tại thị trường căn hộ TPHCM Diễn biến lạ thường tại thị trường căn hộ TPHCM
Theo nhiều doanh nghiệp BĐS tại TPHCM, kể từ sau cuộc khủng hoảng BĐS, chưa năm nào mà thị trường căn hộ lại có nhiều dấu hiệu giao dịch khác thường như năm nay.
Mua đất chưa có sổ đỏ, coi chừng mất trắng Mua đất chưa có sổ đỏ, coi chừng mất trắng
Mua đất chưa có sổ đỏ, người mua có thể được lợi trước mắt là giá rẻ hơn giá thị trường. Tuy nhiên, đi kèm với giao dịch đất chưa có sổ đỏ là những rủi ro tiềm ẩn có thể khiến người mua mất trắng.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam