Phí cao làm nản lòng người dân đi nhận quyền sử dụng đất

(Thứ Bảy, 21/06/2008 | 09:10)
Phí đăng ký cao đang làm cho nhiều người dân không muốn đi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà điều này có thể khẳng định quyền sử dụng nhà của họ.
Phí cao làm nản lòng người dân đi nhận quyền sử dụng đất
Phí cao làm nản lòng người dân đi nhận quyền sử dụng đất

Theo ông Nguyễn Văn Quang, Lãnh đạo Sở Tài nguyên Môi trường và Văn Phòng Đăng ký Thống kê của Sở Đất đai, hàng chồng giấy chứng nhận chưa có người nhận đang nằm chờ tại các văn phòng quận, huyện.

UBND Hà Nội vừa phát hành 65.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, người dân, không quan tâm đến việc đi nhận chúng bởi vì hầu hết họ sống tại các quận ngoại thành Hoàng Mai, Đông Anh và Gia Lâm.

Mỗi hộ gia đình trong các quận này được cấp một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho lô đất khoảng 300m2.

Vì phí đăng ký dựa trên giá trị đất, cho nên, trung bình, người dân phải trả 3-5 triệu VND để nhận được giấy chứng nhận.

Nhiều người nói rằng họ không có khả năng để kiếm đâu ra từ 1 đến 2 triệu VND.

Huyện Gia Lâm vừa cấp 12.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng chỉ mới 100 người đi nhận giấy. Theo Lãnh đạo Sở Tài nguyên Môi trường, bà Lại Thuý Nga cho biết, hầu hết người dân trong huyện là có thu nhập thấp và không thể trả phí này.

Vì hiện tại hay tương lai gần, nhiều người không tính đến chuyện mua hoặc bán đất của họ, cho nên rất ít người cần đến giấy chứng nhận.

Anh Nguyễn Văn Nam nói: “Kiếm được 1 triệu VND đối với chúng tôi cũng đã thật sự khó khăn.”

“Tại sao chúng tôi phải trả 3-4 triệu VND để lấy mảnh giấy chứng nhận, sau đó cất vào trong tủ?”

Những cư dân khác trong huyện cũng đồng ý như thế.

Anh Nguyễn Văn Cảnh sở hữu một ngôi nhà và mảnh vườn có diện tích 400m2, anh và vợ không vội đi lấy giấy chứng nhận bởi vì họ phải trả phí khoảng 3 triệu VND.

“Chúng tôi biết lấy tiền đâu ra để trả cho phí đăng ký này?”- anh Cảnh hỏi. “Hiện tại không ai có thể đuổi chúng tôi ra khỏi nhà của mình.”

Những trở ngại cần khắc phục

Theo những quy định hiện tại, phí đăng ký là 1% giá trị tài sản và tối đa là 500 triệu VND.

Các UBND trong thành phố và tỉnh là những đơn vị chịu trách nhiệm quyết định phí đăng ký căn cứ vào sự thẩm định giá đất của Chính phủ.

Theo Bộ trưởng Bộ Tài chính Vũ Văn Ninh, đất do các UBND thẩm định giá. Ông Ninh lưu ý rằng những phí này đang tăng vì giá trị bất động sản đang “leo thang”.

Người dân không chỉ phải trả phí đăng ký khi họ nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà còn bị buộc trả thêm các khoản phí khác như thuế hoặc phí chuyển quyền sử dụng đất cũng như một số phí khác. Trong khi đó, sở hữu giấy chứng nhận không mang lại nhiều lợi ích nên những khoản thanh toán này làm cho người dân không muốn đi nhận giấy chứng nhận.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân cũng đồng ý rằng phí đăng ký hiện tại 1% giá trị tài sản là quá cao.

Để giải quyết vấn đề, Bộ Tài chính vừa yêu cầu Chính phủ giảm phí này xuống một nửa.

Bộ cũng yêu cầu Chính phủ miễn phí cho người nghèo, dân tộc thiểu số.

Bộ lưu ý rằng từ bây giờ, người dân được phép nộp đơn xin miễn giảm, thậm chí là khi họ không có khả năng để trả phí đó.

Bộ Tài chính đề nghị cho phép một vài trường hợp có hiệu lực tức thời để đảm bảo quyền sử dụng đất không bị xâm phạm bởi vì chủ đất không có khả năng trả phí và nhận giấy chứng nhận.

Quốc hội vừa thiết lập mục tiêu hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong năm 2010.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam