Phân khúc căn hộ quy mô nhỏ hút khách

(Thứ Bảy, 23/07/2011 | 09:15)
Thi công gọn, thu hồi vốn nhanh, phân khúc căn hộ có diện tích nhỏ và giá bán trung bình đang có ưu thế vượt trội so với loại hình chung cư cao cấp và nhà liền kề.
Phân khúc căn hộ quy mô nhỏ hút khách
Phân khúc căn hộ quy mô nhỏ hút khách


phan khuc can ho quy mo nho hut khach

Minh chứng là, tại phiên mở bán đầu tiên của Dự án Khu chung cư Nam Đô (Trương Định, Hà Nội) do Công ty cổ phần Đầu tư Dầu khí toàn cầu (GP.Invest) làm chủ đầu tư mới đây, nhiều khách hàng đã đặt cọc để mua căn hộ (diện tích 70 - 85 m2) với mức giá 22 triệu đồng/m2. Điều này chứng tỏ, phân khúc căn hộ có diện tích nhỏ với giá bán trung bình thu hút mạnh sự quan tâm của khách hàng, nhất là trong bối cảnh thị trường địa ốc đóng băng như hiện nay.

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT GP.Invest cho biết, giá chào bán cạnh tranh (22 triệu đồng/m2), tiến độ đóng tiền linh hoạt là những lợi thế thu hút sự quan tâm của khách hàng đối với Dự án.

“Tại đợt mở bán này, GP.Invest tung ra thị trường 20 căn hộ để thăm dò thị trường và nhận được nhiều phản ứng tích cực. Một số căn hộ đã được khách đặt cọc mua ngay tại lễ mở bán. Trong tình hình kinh tế như hiện nay, đầu tư vào bất động sản hết sức khó khăn, nhưng các dự án nhà ở, căn hộ có vị trí thuận lợi, diện tích, thiết kế, cũng như giá bán phù hợp lại rất hút khách, bởi nhu cầu về nhà ở thực tại Hà Nội vẫn rất lớn”, ông Hiệp nhận định.

Trước đó (tháng 10/2010), đợt mở bán căn hộ tại Dự án chung cư Lê Văn Lương Residentials (Khu đô thị mới Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội) của Tập đoàn Nam Cường cũng có 500 căn hộ được khách hàng đặt mua trong thời gian 2 tháng.

Theo ông Đỗ Việt Hưng, Giám đốc Công ty cổ phần Daichi (chủ đầu tư Dự án chung cư West Lake Dominium, Tây Hồ, Hà Nội), các dự án chung cư có diện tích trung bình đang tỏ rõ lợi thế cạnh tranh với các loại hình chung cư cao cấp và nhà liền kề. Dự án West Lake Dominium là khu chung cư dành cho các gia đình nhỏ. Các căn hộ của Dự án gồm 2 phòng ngủ, diện tích 55 - 75 m2, được thi công theo phương pháp lắp ghép. “Đây là công nghệ xây dựng mới, vừa đảm bảo chất lượng công trình, vừa đẩy nhanh được tiến độ, đồng thời giúp giảm thiểu tối đa rủi ro, vì hạn chế được số lượng nhân công, máy móc hoạt động trên công trường. Với phương pháp thi công này, tiến độ thi công mỗi tầng của toà nhà được rút ngắn ”, ông Hưng cho biết.

Cũng theo ông Hưng, các căn hộ có 2 phòng ngủ (diện tích 50 - 70 m2) được đặt mua nhiều nhất, do phù hợp với các gia đình trẻ với khả năng tài chính vừa phải. “Khi Dự án West Lake Dominium hoàn thành (giữa năm 2012), Daichi sẽ tiếp tục nhắm đến các dự án dạng này do tốc độ thu hồi vốn nhanh, thi công gọn và ít rủi ro”, ông Hưng tự tin.

Bài viết bạn quan tâm


Giao dịch đất nền Hồ Chí Minh bất ngờ tạm lắng Giao dịch đất nền Hồ Chí Minh bất ngờ tạm lắng
Thủ Đức, quận 9, quận 2 - những địa bàn tâm điểm của cơn sốt đất vài tháng trước đang có dấu hiệu tạm lắng cơn sốt đất, không còn thấy cảnh người môi giới tấp nập đi lại săn đất như trước. Tuy nhiên, dù thị trường im ắng giá đất nền vẫn duy trì mức vốn có.
Văn phòng chia sẻ: Xu hướng mới đang lên ngôi Văn phòng chia sẻ: Xu hướng mới đang lên ngôi
Theo công bố mới đây của CBRE Việt Nam, nguồn cung của văn phòng chia sẻ (không gian làm việc chung hay co-working) tăng lên đến 62%, hứa hẹn bức tranh tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
Vì sao Metro Bến Thành - Suối Tiên vẫn còn trì hoãn? Vì sao Metro Bến Thành - Suối Tiên vẫn còn trì hoãn?
Dù đã được các nhà tài trợ cam kết cung cấp đủ nguồn vốn ODA nhưng tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (tuyến Metro số 1) liên tục bị trì hoãn vì thiếu tiền thanh toán cho các nhà thầu. Được biết hiện nay đối với các dự án Metro, thời gian xem xét và phê duyệt danh mục tài trợ của các bộ ngành trước khi trình Thủ tướng còn khá chậm.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam