“Nóng bỏng” đất Tân Lập

(Thứ Bảy, 23/08/2008 | 08:57)
Đất nông nghiệp khu vực xã Tân Lập và Tân Hội (Hà Tây cũ) trở lên nóng bỏng khi có dự án đô thị mới và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài sẽ chạy qua khu vực này.
“Nóng bỏng” đất Tân Lập
“Nóng bỏng” đất Tân Lập

Đất ở tăng giá

Theo Dũng (môi giới nhà đất), thời điểm này nhiều người từ Hà Nội và các tỉnh lân cận tìm mua đất tại đây.

Sau thời gian tạm lắng, thị trường nhà đất ở Tân Lập có chiều hướng nhộn nhịp trở lại, đặc biệt là những lô đất ở một số khu vực có dự án rục rịch khởi công.

Đất thổ cư nằm xen lẫn các khu nhà dân cư ở Tân Lập trước đây được rao bán từ 7 triệu đồng/m2, tuỳ từng vị trí nay chủ đất đã đẩy giá lên hơn chục triệu đồng/m2.

Tưởng chúng tôi là người mua đất bà Minh - một người dân địa phương cho biết: “Bà đang có lô đất thổ cư cần bán, chiều ngang 5m, dài 19,5m, đường ôtô vào được, vị trí ngay mặt đường liên xã, giá bán 12 triệu đồng/m2. Các chú xem có ưng thì mua, không thì giới thiệu cho người nhà đến đây mua cũng được…”.

Mua đất nông nghiệp “kiếm suất” dịch vụ

- Mặt đường QL 32 giá rao bán từ 25 đến 30 triệu đồng/m2.

- Trong ngõ ô tô vào được, cách đường QL32 chừng 100 đến 500m, giá từ 10 đến 15 triệu đồng/m2,

- Trong ngõ ô tô không vào được, giá khoảng dưới 10 triệu đồng/m2…
Không chỉ đất ở mà đất nông nghiệp cũng được giới đầu cơ mua bán nhộn nhịp. Giá đất nông nghiệp cũng tăng giá vù vù.

Theo một tay môi giới nhà đất Tân Lập thì nhiều khách hàng đã mua ruộng để hưởng “suất” đất dịch vụ 10%. Tức là sau khi chủ đầu tư lấy ruộng của dân, họ sẽ trả 10% diện tích đất ruộng ở chỗ khác trong xã (gọi là đất dịch vụ 10%), thường là quy hoạch ngay cạnh khu đô thị.

Nhiều hộ dân Tân Lập bán ruộng của mình 180 đến 230 triệu/sào, tương đương 500 nghìn đồng/m2.

Chị Lan, người dân đến mua đất tại khu vực xã Tân Lập cho biết: “Chủ trước nói rằng nơi đây sẽ là khu dân cư nên tôi mua đất nông nghiệp để chờ. Hồi cuối năm 2007, những lô đất nông nghiệp bám ven đường liên xã nối ra đường quốc lộ giá chỉ khoảng 500.000 đồng/m2, nhưng giờ đã được đẩy lên 1 triệu đồng/m2 rồi, chỉ giấy tờ tay thôi…".

Nhiều trường hợp mua đất nông nghiệp của các chủ “nông dân” chỉ nhận được giấy tờ tay, đến nay khóc dở không bán được mà xây cũng không xong, vì nằm trong quy hoạch khu đô thị mới.

Khu đô thị mới Tân Lập có tổng diện tích 183,03 ha do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, dân số khoảng 25.000 người.

Với dự án án đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, hiện nay xã Tân Lập có địa thế nằm trên trục đường phát triển kinh tế giữa thành phố Sơn Tây và Khu đô thị mới Tây Hồ Tây Hà Nội sau này

Bài viết bạn quan tâm


Đất đứng tên mình nhưng người khác nhận tiền bồi thường Đất đứng tên mình nhưng người khác nhận tiền bồi thường
Cầm sổ đỏ xuống Đồng Nai gia hạn quyền sử dụng đất, ông Mạch Vi Khôn (ngụ quận 3, TP.HCM) bỗng tá hỏa khi cán bộ Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Nhơn Trạch cho hay, mảnh đất cả nghìn mét vuông của gia đình đã ủy quyền cho công ty khác nhận tiền bồi thường.
Hội thảo “Google Digital 4.0 – Tiếp cận hiệu quả khách hàng tiềm năng” Hội thảo “Google Digital 4.0 – Tiếp cận hiệu quả khách hàng tiềm năng”
Ngày 02/11, MuaBanNhaDat sẽ tổ chức buổi hội thảo “Google Digital 4.0 – Tiếp cận hiệu quả khách hàng tiềm năng”, diễn ra tại khách sạn Kim Đô, 133 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.
Vùng ven “bắt sóng” cùng giá đất Hà Nội tăng cao Vùng ven “bắt sóng” cùng giá đất Hà Nội tăng cao
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam trong quý III/2018, thị trường đất nền các tỉnh ven Hà Nội như Thái Nguyên, Bắc Giang, Hưng Yên… tiếp tục diễn ra sôi nổi bởi giá đất Hà Nội đang bị đẩy lên mức cao.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam