Nhu cầu thuê nhà tăng

(Thứ Sáu, 05/09/2008 | 14:43)
Theo một số nhân viên môi giới tại các sàn giao dịch bất động sản ở quận 2, 7,... (TP.HCM), số lượng nhà cho thuê cũng như nhu cầu tìm hiểu thuê nhà trong những ngày qua tăng khá nhiều.
Nhu cầu thuê nhà tăng
Nhu cầu thuê nhà tăng

Nhu cầu thuê tăng một phần do những người có nhu cầu về nhà ở chưa mua được nhà, tạm thời phải đi thuê. Tuy nhiên, do khả năng chi trả của các đối tượng này không cao trong khi nguồn nhà cho thuê phần lớn là các căn hộ ở có giá khá cứng nên cung và cầu gặp nhau chưa cao.

Anh Trung, chủ một căn hộ ở chung cư Vạn Đô (Q.4, TP.HCM), cho biết đang rao tìm khách hàng để cho thuê với mức giá khoảng 280 USD/tháng.

Sau hai tháng cũng có vài khách hàng hỏi thăm nhưng chỉ có nhu cầu thuê với giá 2,5-3 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, theo thống kê của một số sàn địa ốc, so với cùng thời điểm năm 2007, số lượng hợp đồng thuê nhà tăng 15-20%.

Hiện nguồn cung chủ yếu của thị trường cho thuê nhà là những căn hộ hay chung cư cao cấp với giá thuê từ 500-2.000 USD/tháng.

Đa số khách hàng có khả năng đáp ứng yêu cầu này là người nước ngoài hoặc một số ít người VN với mức thu nhập khá trở lên.

Theo nhận định của một số chuyên gia về bất động sản tại TP.HCM, thị trường nhà cho thuê vẫn có tiềm năng nhưng với việc nguồn cung và cầu vẫn chưa thể gặp nhau khiến thị trường này nơi thừa nơi thiếu.

Đất khu nam “cứng” giá

Cũng trong tuần qua, trong khi giá bán các căn hộ và chung cư được giữ ở mức ổn định thì sự tăng giá nhẹ của đất nền dự án cho thấy thị trường đã có sự trở lại của nhóm khách hàng mua bất động sản với mục đích đầu tư hoặc để dành.

Mức tăng tập trung chủ yếu vào các dự án đất nền ở khu vực phía nam TP.HCM, đơn cử như đất nền ở khu Hưng Gia - Hưng Phước, Cotec Phú Xuân, với mức giá tăng trên 3 triệu đồng/m2.

Nguyên nhân vì thời gian qua khu vực nam Sài Gòn, trong đó có Phú Mỹ Hưng vẫn tiếp tục được đầu tư, triển khai xây dựng khá đồng bộ.

Trong khi tại khu vực phía đông (quận 2, 9...) việc triển khai dự án vẫn chậm, chỉ có một số dự án khởi động, còn trên tổng thể thì hệ thống hạ tầng vẫn chưa định hình

Bài viết bạn quan tâm


Hà Nội sẽ xây bến xe Yên Sở dù bị phản đối Hà Nội sẽ xây bến xe Yên Sở dù bị phản đối
HĐND TP. Hà Nội vừa biểu quyết thông qua nghị quyết về Quy hoạch bến xe, trong đó, quyết định sẽ xây dựng bến xe Yên Sở.
Mở homestay dễ, thu lời lại khó Mở homestay dễ, thu lời lại khó
Nắm bắt nhu cầu tìm về thiên nhiên của người dân TP.HCM, nhiều nhà đầu tư trẻ đã mở homestay ở các huyện vùng ven hoặc các tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai. Tuy nhiên, để kiếm được tiền từ dịch vụ này không phải chuyện dễ dàng.
“Gu” mua nhà thế hệ Millennials: Tiện nghi và cảm xúc “Gu” mua nhà thế hệ Millennials: Tiện nghi và cảm xúc
Thế hệ Y hay còn gọi là thế hệ Millennials, với tính cách đặc trưng thích khám phá, thích sự mới mẻ và luôn lựa chọn thương hiệu uy tín, ngày càng ảnh hưởng sâu rộng tới xu hướng phát triển các phân khúc nhà ở.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam