Nhu cầu thuê nhà tăng

(Thứ Sáu, 05/09/2008 | 14:43)
Theo một số nhân viên môi giới tại các sàn giao dịch bất động sản ở quận 2, 7,... (TP.HCM), số lượng nhà cho thuê cũng như nhu cầu tìm hiểu thuê nhà trong những ngày qua tăng khá nhiều.
Nhu cầu thuê nhà tăng
Nhu cầu thuê nhà tăng

Nhu cầu thuê tăng một phần do những người có nhu cầu về nhà ở chưa mua được nhà, tạm thời phải đi thuê. Tuy nhiên, do khả năng chi trả của các đối tượng này không cao trong khi nguồn nhà cho thuê phần lớn là các căn hộ ở có giá khá cứng nên cung và cầu gặp nhau chưa cao.

Anh Trung, chủ một căn hộ ở chung cư Vạn Đô (Q.4, TP.HCM), cho biết đang rao tìm khách hàng để cho thuê với mức giá khoảng 280 USD/tháng.

Sau hai tháng cũng có vài khách hàng hỏi thăm nhưng chỉ có nhu cầu thuê với giá 2,5-3 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, theo thống kê của một số sàn địa ốc, so với cùng thời điểm năm 2007, số lượng hợp đồng thuê nhà tăng 15-20%.

Hiện nguồn cung chủ yếu của thị trường cho thuê nhà là những căn hộ hay chung cư cao cấp với giá thuê từ 500-2.000 USD/tháng.

Đa số khách hàng có khả năng đáp ứng yêu cầu này là người nước ngoài hoặc một số ít người VN với mức thu nhập khá trở lên.

Theo nhận định của một số chuyên gia về bất động sản tại TP.HCM, thị trường nhà cho thuê vẫn có tiềm năng nhưng với việc nguồn cung và cầu vẫn chưa thể gặp nhau khiến thị trường này nơi thừa nơi thiếu.

Đất khu nam “cứng” giá

Cũng trong tuần qua, trong khi giá bán các căn hộ và chung cư được giữ ở mức ổn định thì sự tăng giá nhẹ của đất nền dự án cho thấy thị trường đã có sự trở lại của nhóm khách hàng mua bất động sản với mục đích đầu tư hoặc để dành.

Mức tăng tập trung chủ yếu vào các dự án đất nền ở khu vực phía nam TP.HCM, đơn cử như đất nền ở khu Hưng Gia - Hưng Phước, Cotec Phú Xuân, với mức giá tăng trên 3 triệu đồng/m2.

Nguyên nhân vì thời gian qua khu vực nam Sài Gòn, trong đó có Phú Mỹ Hưng vẫn tiếp tục được đầu tư, triển khai xây dựng khá đồng bộ.

Trong khi tại khu vực phía đông (quận 2, 9...) việc triển khai dự án vẫn chậm, chỉ có một số dự án khởi động, còn trên tổng thể thì hệ thống hạ tầng vẫn chưa định hình

Bài viết bạn quan tâm


Dừng xây nhà hát 1,5 tỷ: “Nghèo thì đừng học làm sang” Dừng xây nhà hát 1,5 tỷ: “Nghèo thì đừng học làm sang”
Vừa qua, HĐND TP.HCM đã thông qua dự án xây dựng nhà hát 1,5 tỷ ở Thủ Thiêm vì đất đai và nguồn vốn đã bố trí xong. Tuy nhiên, phần đông người dân tỏ ra phẫn nộ việc xây nhà hát này và đề nghị hủy bỏ để xây sau cũng chưa muộn.
Giải mã cơn sốt đất bất thường tại Hòa Liên Giải mã cơn sốt đất bất thường tại Hòa Liên
Cơn sốt đất bất thường tại Hòa Liên (Đà Nẵng) đã khiến khu tái định cư Hòa Liên bỗng dưng tấp nập, “cò” đất kiếm lời hàng trăm triệu mỗi giao dịch.
Chung cư Sài Gòn và những bí mật lạ đời - Kỳ 1: Tuy chật mà vui Chung cư Sài Gòn và những bí mật lạ đời - Kỳ 1: Tuy chật mà vui
Xây dựng trước giải phóng năm 1975, đến nay, chung cư Ngô Gia Tự (Quận 10) đã xuống cấp trầm trọng. Những câu chuyện, cuộc đời được chia sẻ tại đây mang đến nhiều thông điệp cuộc sống.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam