Nhiều nước đối mặt với bong bóng bất động sản

(Thứ Năm, 16/02/2012 | 14:15)
Tại tổng kết hoạt động năm 2011 và triển khai kế hoạch năm 2012 của Ban chỉ đạo trung ương về chính sách nhà ở và thị trường BĐS, TS.John Snow hiện đang là chủ tịch Quỹ đầu tư Cerberus về thị trường BĐS nhận định: "Bong bóng BĐS không phải là vấn đề của riêng Việt Nam. Chính phủ và các ngân hàng Việt Nam cần hết sức thận trọng trong việc đưa ra chính sách, không tạo sự khuyến khích thái quá".
Nhiều nước đối mặt với bong bóng bất động sản
Nhiều nước đối mặt với bong bóng bất động sản

nhieu nuoc doi mat voi bong bong bat dong san
TS.John Snow: Nhiều nước đối mặt với bong bóng bất động sản, không chỉ Việt Nam.

Theo TS.John Snow, tình trạng bong bóng bất động sản cũng đang diễn ra tại nhiều nước châu Á khác. Thực tế thị trường BĐS bị chi phối bởi nhiều yếu tố, ví dụ tính hiệu quả còn ở từng dự án cụ thể. Dự án tốt, vốn đầu tư vào, sẽ tạo việc làm, kinh tế phát triển, thu nhập người tiêu dùng tăng, từ đó tăng sức mua, kích thích các doanh nghiệp khác phát triển…

Để giải bài toán về tình trạng đóng băng hiện nay, TS.John Snow cho rằng: Không có cây gậy thần kì có thể phù phép để ngay lập tức giải bài toán của thị trường BĐS của các bạn hiện nay. Bong bóng BĐS không phải là vấn đề của riêng Việt Nam. Chính phủ và các ngân hàng cần hết sức thận trọng trong việc đưa ra chính sách, không tạo sự khuyến khích thái quá, tạo bong bóng thị trường BĐS.

Một câu chuyện là nông dân ở vùng quê nọ đã trồng rất nhiều táo để bán nhưng không thị trường nào có thể tiêu thụ hết số táo đó vì số táo đó quá nhiều và đắt. Sản phẩm BĐS của các bạn tương tự như vậy, để giải quyết cần có thời gian.

Tuy nhiên, các nhà đầu tư cũng không thể nằm im chờ chết. Bởi các doanh nghiệp BĐS cần lưu ý phải hết sức thận trọng khi đưa ra quyết định đầu tư vào thời điểm suy thoái. Đương nhiên thận trọng không phải là khoanh tay đứng yên, mà phải có tầm nhìn dài hạn, hướng tới tương lai, với các dự án đón đầu.

Tình trạng đóng băng thị trường BĐS cũng chính là nguồn cơn các cuộc khủng hoảng tài chính trên thế giới khi một lượng tiền lớn đổ vào thị trường nhưng không thể rút ra được khi suy thoái kinh tế. Những bài học của các nước trong khu vực cũng cần được Việt Nam nghiên cứu kỹ lưỡng để tránh vết xe đổ cho riêng mình.

Bài viết bạn quan tâm


Sau 5 năm, khu đô thị mới Bình Dương bây giờ ra sao? Sau 5 năm, khu đô thị mới Bình Dương bây giờ ra sao?
Khu đô thị mới Bình Dương từng được xem là điểm nhấn quan trọng trong quá trình đô thị hóa ở tỉnh Bình Dương, tuy vậy, sau 5 năm, khu đô thị này không phát triển như kỳ vọng.
Ở Hà Nội, có thể tìm mua nhà đất dưới 1 tỷ trong khu vực nào? Ở Hà Nội, có thể tìm mua nhà đất dưới 1 tỷ trong khu vực nào?
Nhà đất dưới 1 tỷ tại Hà Nội tuy không dễ để tìm nhưng vẫn có những khu vực đáng để bạn đầu tư nếu có ý định.
Ngậm trái đắng khi mua nhà trong cơn sốt đất Sài Gòn Ngậm trái đắng khi mua nhà trong cơn sốt đất Sài Gòn
Quyết tâm mua nhà sau nhiều lần bàn tính dù Sài Gòn đang trong cơn sốt đất, vợ chồng anh B đã thấm thía bao nỗi cực nhọc vì tính già… hoá non.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam