Nhà phố tăng giá từ 10 - 15%

(Thứ Ba, 20/05/2008 | 08:30)
Trái với các căn hộ chung cư cao cấp giá liên tục giảm, giao dịch gần như bị chựng lại, phân khúc thị trường nhà phố lại đang được mùa.
Nhà phố tăng giá từ 10 - 15%
Nhà phố tăng giá từ 10 - 15%

Căn hộ cao cấp Phú Mỹ Thuận chỉ còn 8 triệu đồng/m2
Trong gần 3 tháng bước vào đợt giảm giá, cùng với sự sụt giảm của khu Nam Sài Gòn, giá của căn hộ Phú Mỹ Thuận do Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư, xây dựng tại Nhà Bè, cũng đã giảm rất mạnh.
Hồi tháng 4-2008, giá căn hộ trên đang còn ở mức 13 triệu đồng/m2. Tuy nhiên đến thời điểm này thị trường đã ghi nhận sự xuất hiện của mức giá 8 triệu đồng/m2. Được biết, mức giá như trên đã tiệm cận với giá gốc do công ty đưa ra hồi giữa năm 2007.

Cần Thơ: Giao dịch địa ốc đóng băng
Giống với thị trường TPHCM, giao dịch nhà đất tại Cần Thơ hơn hai tháng qua gần như đóng băng. Nhưng lý do dẫn đến hiện tượng trên lại có chiều hướng gần như ngược lại.
Nguyên nhân được giới kinh doanh BĐS lý giải chính do giá nhà đất tăng vọt, giá nguyên vật liệu, nhân công tăng cao... Các dự án đang thi công bị ngưng trệ, không có dự án mới được triển khai do sợ giá thành nguyên vật liệu tăng cao đẩy giá nhà sau khi hoàn thành tăng theo sẽ không thể bán được như dự tính...

Nhà phố giá tăng từ 10 - 15%
Trái với các chung cư' target='_blank'>căn hộ chung cư cao cấp giá liên tục giảm, giao dịch gần như bị chựng lại, phân khúc thị trường nhà phố lại đang được mùa. Do nhu cầu của khách hàng nhắm đến các căn hộ có diện tích nhỏ, giá khoảng 1 tỷ đồng nên thời gian gần đây, các căn hộ dạng này rất hút hàng.
Cầu tăng buộc chủ nhân của những nhà phố dạng này cũng lần lượt nhích giá lên cao, trung bình giá những căn nhà phố dạng này hiện nay đã tăng thêm 10% - 15% so với thời điểm sau tết.

86 triệu USD cho khu đô thị Our City
Vừa qua, Công ty TNHH Hiệp Phong đã khởi công xây dựng khu đô thị Our City tại Đồ Sơn (Hải Phòng). Khu đô thị có diện tích 43ha với tổng vốn đầu tư ban đầu là 85 triệu USD gồm các khu căn hộ cao cấp, biệt thự, khách sạn năm sao, trung tâm thương mại, khu vui chơi, trường học, bệnh viện đạt tiêu chuẩn quốc tế được thiết kế hiện đại... Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng sau 5 năm.

The Manor Officetel xuống mức 2.550USD/m2
Giá chuyển nhượng The manor officetel tọa lạc tại số 91 Nguyễn Hữu Cảnh, P22, Q. Bình Thạnh trong đợt “sốt giá” trước đây đã từng đạt mức 3.500 - 3.800USD/m2.
Tuy nhiên hiện nay giá căn hộ tại cả 2 tòa cao ốc The Manor TPHCM của Bitexco đều rớt giá. So với thời điểm cách nay 2 tuần, trung bình mỗi mét vuông căn hộ thuộc tòa nhà trên rớt khoảng 200USD.
Hiện nay chủ nhân một căn hộ rộng 35,54m2 tại tầng 4 đang muốn bán căn hộ với giá 2.550USD/m2. Theo tính toán của một nhà đầu tư thì mức giá trên cũng khó có thể bán được vì mức giá mà chủ đầu tư bán ra hồi đầu năm 2007 (khoảng 1.900 - 2.100USD/m2) cũng đã cao hơn giá bán tại nhiều dự án tại khu vực Q7, Q4 nhưng ngay tại những dự án có giá thấp trên 1.000USD/m2 hiện nay cũng đang khó kiếm được người mua.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam