Nhà dưới 13,4 triệu đồng/m2 mới được giảm 50% thuế

(Thứ Năm, 01/08/2013 | 09:56)
Ngày 31-7, Bộ Tài chính công bố dự thảo thông tư hướng dẫn về thuế thu nhập doanh nghiệp (DN) và thuế giá trị gia tăng (VAT).
Nhà dưới 13,4 triệu đồng/m2 mới được giảm 50% thuế
Nhà dưới 13,4 triệu đồng/m2 mới được giảm 50% thuế

Theo đó, nhà ở thương mại được giảm 50% VAT phải là căn hộ hoàn thiện có diện tích sàn dưới 70 m2 và có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá bán này phải là giá ghi rõ trong hợp đồng, đã bao gồm VAT 10% và bao gồm phí bảo trì công trình theo quy định (khoảng 2%). Như vậy, giá bán chưa thuế và chưa phí phải dưới 13,4 triệu đồng/m2.


Nếu thanh toán theo phương thức trả chậm thì giá bán phải bao gồm thuế, phí nhưng không bao gồm các khoản lãi. Mức thuế này áp dụng cho số tiền thanh toán trong giai đoạn 1-7-2013 đến 30-6-2014, dù hợp đồng ký trước 1-7 hay sau 1-7-2013.


Nhà ở xã hội được áp dụng thuế giá trị gia tăng 5% phải đáp ứng các tiêu chí về nhà xã hội, về giá bán/cho thuê, về đối tượng, điều kiện mua/thuê nhà theo quy định; áp dụng cho hợp đồng ký từ ngày 1-7 trở đi hoặc phần tiền thanh toán từ ngày 1-7 trở đi nếu hợp đồng ký trước ngày 1-7. Nhà không đáp ứng đủ tiêu chí nhà ở xã hội (về giá, đối tượng, điều kiện mua, thuê…) thì không được hưởng thuế 5% mà áp dụng thuế 10%.


Doanh nghiệp đầu tư - kinh doanh nhà ở xã hội được áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp 10% đối với phần thu nhập từ bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội phát sinh từ ngày 1-7, không phụ thuộc vào thời điểm ký hợp đồng.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam