Nhà đầu tư nước ngoài ồ ạt vào cuộc

(Thứ Tư, 09/07/2008 | 08:44)
Lĩnh vực BĐS đặc thù như dịch vụ thuê căn hộ cao cấp, hạ tầng phục vụ nhà đầu tư công nghệ cao đang trở thành “điểm nóng” trong thu hút vốn FDI vào Tp. HCM.
Nhà đầu tư nước ngoài ồ ạt vào cuộc
Nhà đầu tư nước ngoài ồ ạt vào cuộc

Sau hơn 1 năm tiến hành thẩm định, UBND TP. HCM vừa chính thức cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Berjaya Leisure (Cayman), công ty con của Berjaya Land Berhad - Malaysia, thực hiện Dự án Khu đô thị đại học quốc tế Việt Nam (VIUT), với tổng vốn đầu tư lên đến 3,5 tỷ USD. Đây là dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và dự án đầu tư vào BĐS lớn nhất về vốn được cấp phép từ trước đến nay ở TP. HCM.

Dự án này đã phần nào làm xua tan nhiều dự báo ảm đạm về thị trường BĐS TP. HCM trong thời gian qua, đồng thời góp phần nâng tổng vốn FDI vào TP. HCM trong 6 tháng đầu năm đạt mức kỷ lục mới, với hơn 7 tỷ USD. Điều đáng chú ý là phần lớn trong số vốn trên, tập trung vào hai lĩnh vực là BĐS và công nghệ cao.

Ông Thái Văn Rê, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM cho biết, lĩnh vực BĐS của TP. HCM hiện chiếm đến 70% tổng vốn FDI đổ vào địa bàn, khởi đầu là Dự án Công viên phần mềm Thủ Thiêm, với tổng vốn đầu tư trên 1,2 tỷ USD do SaigonTel (thành viên Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn - SGI) liên doanh với Công ty TA Associates International, Pte.Ltd (Singapore) và thứ hai là Dự án VIUT có quy mô 925 ha với tổng vốn đầu tư ban đầu 3,5 tỷ USD.

Khi hoàn thành, Dự án sẽ phục vụ việc đào tạo cho 12.000 sinh viên. Dự kiến, VIUT sẽ được khởi công vào đầu năm 2009 và đây là dự án BĐS thứ 4 mà Berjiya Land Berhad nhận được giấy phép đầu tư tại Việt Nam.

Ông Dato Francis Ng Sool Lin, Tổng giám đốc Berjaya Land Berhad nhận định: “Thị trường BĐS Việt Nam rất hấp dẫn với các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là nhà đầu tư đến từ khu vực Đông Nam Á nói chung và Malaysia nói riêng, vì tiềm năng cầu của thị trường này còn rất lớn”.

Cùng chung quan điểm này, ông Linson Lim, Trưởng đại diện Tập đoàn Keppel Land (Singapore) cho biết, thị trường BĐS Việt Nam rất có tiềm năng, nhất là phân khúc nhà ở khách hàng cao cấp với chất lượng cao, đạt đúng chuẩn hoặc phân khúc khách hàng thu nhập trung bình với diện tích quy mô vừa.

Keppel Land hoàn toàn không bị ảnh hưởng về sự “phập phù” của thị trường BĐS trong thời gian qua, vì trên thực tế, Keppel Land đang triển khai tới 16 dự án đầu tư vào BĐS tại Việt Nam, với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 3 tỷ USD, trên địa bàn nhiều tỉnh, thành phố trọng điểm như TP. HCM, Hà Nội, Đồng Nai, Vũng Tàu..., với chủng loại sản phẩm đa dạng từ các văn phòng loại A, khu dân cư, khu đô thị phức hợp cho đến những khu căn hộ kèm dịch vụ.

Không chỉ các nhà đầu tư Đông Nam Á, mà nhiều nhà đầu tư Trung Đông đã bắt đầu “để mắt” đến thị trường BĐS Việt Nam. Mới đây, lãnh đạo Tập đoàn Sovereign Hospitality Holdings (SHH) đã có chuyến thăm Việt Nam để tìm hiểu cơ hội đầu tư trong lĩnh vực phát triển, đầu tư tài chính, mua lại các tài sản thuộc lĩnh vực khách sạn, BĐS và du lịch tại Việt Nam, trong đó BĐS được xem là ưu tiên số một.

Về nội dung này, ông Mohamed Fahmy, nhà quản lý cao cấp của SHH cho biết, trước mắt với sự hỗ trợ của Tập đoàn Kharafi, SHH theo đuổi mục tiêu mở rộng hoạt động chiến lược tại Việt Nam cũng như trên thế giới.

Hiện SHH có tài sản với tổng trị giá 800 triệu USD và là thành viên của M.A. Kharafi Group, công ty có tên trong danh sách Fortune 500 được đăng ký tại Kuwait với doanh thu hàng năm là 4 tỷ USD. M.A. Kharafi Group hoạt động tại 25 quốc gia với hơn 100.000 nhân viên.

Có thể nói, lĩnh vực BĐS đặc biệt là BĐS đặc thù phục vụ dịch vụ thuê căn hộ cao cấp, hạ tầng phục vụ nhà đầu tư công nghệ cao đang trở thành “điểm nóng” trong thu hút vốn FDI vào TP. HCM trong 6 tháng đầu năm nay.
Tuy nhiên, vấn đề được nhiều đại biểu đặt ra tại Kỳ họp HĐND TP. HCM mới đây, là Thành phố cần làm gì để nhanh chóng chuyển nguồn vốn cam kết này thành vốn thực thi theo đúng tiến độ?.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam