Nguồn cung thị trường căn hộ 2018 giảm nhẹ

(Thứ Sáu, 21/09/2018 | 09:00)
Thị trường căn hộ 2018 tuy có giảm nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái nhưng vẫn đầy tín hiệu khả quan.
thi-truong-can-ho-2018-2
Nguồn cung thị trường căn hộ 2018 giảm nhẹ

Thị trường căn hộ 2018 tại TP.HCM

Chỉ tính trong 6 tháng đầu năm 2018, thị trường căn hộ TP.HCM tung 15.207 căn hộ chào bán, có giảm nhẹ 1% so với cùng kỳ năm 2017. Riêng quý 2/2018, thị trường TP.HCM có 7.055 căn hộ được chào bán, giảm đến 15% so với quý trước.

Mức giá bán bình quân trên thị trường sơ cấp đạt 35 triệu đồng/m2, tăng so với quý trước và cùng kỳ năm 2017. Quý vừa qua có một số dự án có giá bán khá cao được chào bán, chính điều này làm tác động tăng mặt bằng giá chung.

nguon cung thi truong can ho 2018 giam nhe

Phân khúc căn hộ trung cấp tiếp tục chiếm lĩnh thị trường với 40% nguồn cung căn hộ được chào bán trong quý thuộc phân khúc này. Theo sau là phân khúc cao cấp 35% và bình dân là 25%. So với quý trước, phân khúc cao cấp đã tăng đáng kể khi các con số cho phân khúc trung cấp, cao cấp và bình dân lần lượt là 63%, 19% và 18%.

Nguồn cung của thị trường căn hộ 2018 trong 6 tháng cuối năm được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng, ở thời điểm hiện tại một số chủ đầu tư đã chuẩn bị công tác đưa dự án ra để thăm dò phản ứng của thị trường và sẽ chào bán khi tiến hành xong các thủ tục pháp lý.

Thị trường biệt thự, nhà phố TP.HCM

Trong quý 2/2018 thị trường biệt thự nhà phố TP.HCM đón nhận nguồn cung từ các dự án Sol Villas, Lavila Đông Sài Gòn, Dragon Village, EverGreen, Thang Long Home - Hưng Phú với 911 căn được chào bán. Nguồn cung biệt thự, nhà phố trong quý tăng 20% so với quý trước và cùng kỳ năm 2017.

Tuy nguồn cung không dồi dào nhưng phân khúc biệt thự, nhà phố tiếp tục là kênh đầu tư được ưa thích. Cũng chính sự khan hiếm về cung đã thúc đẩy giao dịch tại các dự án đạt mức tốt.

Thị trường căn hộ 2018 tại Hà Nội


nguon cung thi truong can ho 2018 giam nhe

Tính đến quý 2/2018, thị trường căn hộ Hà Nội có đến 6.545 căn được chào bán từ 21 dự án, trong đó có cả các dự án mới và dự án chào bán các đợt tiếp theo. Nguồn cung thị trường căn hộ 2018 trong quý giảm 2,4% so với quý trước và 19% so với cùng kỳ năm 2017.

Nguồn cung thị trường căn hộ 2018 của Hà Nội trong quý vừa qua, chủ yếu tập trung ở phía Tây thành phố với các quận như Thanh Xuân, Mỹ Đình, Hà Đông, chiếm 38% tổng nguồn cung. Một số khu vực như Bắc Từ Liêm, Long Biên, Tây Hồ cũng là nơi có nguồn cung căn hộ lớn trong quý.

Nếu đúng theo kế hoạch công bố của các chủ đầu tư, từ nay đến quý đầu năm 2020, thị trường căn hộ 2018 tại Hà Nội sẽ có 28.855 căn hoàn thành và đi vào hoạt động. Tuy nhiên, một số dự án có nhiều khả năng sẽ không thể hoàn thành đúng thời gian dự kiến.


MuaBanNhaDat theo TBKD

Bài viết bạn quan tâm


“Khu ổ chuột” đòi giá đền bù 300 triệu/m2 để di dời “Khu ổ chuột” đòi giá đền bù 300 triệu/m2 để di dời
Người dân “khu ổ chuột” Mả Lạng cho biết, họ mong sớm được di dời nhưng phải được đền bù với giá hợp lý, tương xứng với giá bán của khu căn hộ siêu sang đang được xây dựng ở gần đó.
Đất nền vẫn là “con cưng Đất nền vẫn là “con cưng" của nhà đầu tư
Thị trường đất nền luôn được giới đầu tư ưu tiên trong giỏ hàng của mình, và xem như “của để dành", bất chấp các biến động bất động sản thời gian qua.
TP.HCM: Dừng thi công 6 tháng, dự án chống ngập 10.000 tỷ giờ ra sao? TP.HCM: Dừng thi công 6 tháng, dự án chống ngập 10.000 tỷ giờ ra sao?
Vướng phải thủ tục giải ngân sau khi có sự tham gia của liên danh tư vấn giám sát hợp đồng, dự án chống ngập của TP.HCM đến nay đã tạm dừng thi công hơn 6 tháng dù đã hoàn thành 72% khối lượng công trình.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam