Ngại xây nhà, mua căn hộ chung cư

(Thứ Hai, 05/05/2008 | 09:50)
Đại diện Bộ Xây dựng vừa cho biết, từ tháng 3 đến nay, lượng giao dịch thành công tại thị trường BĐS ở các thành phố lớn giảm mạnh mặc dù hàng rao bán nhiều. Điển hình là một số dự án chung cư cao cấp tại TP. HCM giảm 15 - 20%.
Ngại xây nhà, mua căn hộ chung cư
Ngại xây nhà, mua căn hộ chung cư

Tại Hà Tây, giá chuyển nhượng đất ở các dự án đã có hạ tầng cùng giảm. Chẳng hạn đất khu ĐTM An Khánh trước đây rao bán 25 triệu đồng/m2, nay còn 20 triệu đồng/m2. Còn ở Hà Nội, giá đất thổ cư một số nơi cũng đã giảm, các khu căn hộ cao cấp đã “đứng” giá, nhưng không vì thế mà “hàng ế” đến nỗi không ai thèm mua.

Tuần trước, anh Trường ở Cầu Giấy, mua một căn hộ cao cấp tại khu Trung Hòa – Nhân Chính, với giá 27 triệu đồng/m2. Tổng số tiền anh đầu tư cho “chốn an cư” ở đây lên đến gần 3 tỷ đồng. Căn hộ này đã được bán trao tay cho một người khác, anh là người thứ 3 mua, nếu so với thời điểm cách đây một năm, giá căn hộ ở đây khoảng 20 triệu đồng/m2.

- Nói thật, với số tiền ấy, anh chị mua một mảnh đất ở mấy xã ven đô tại Từ Liêm “ngon ơ” – tôi nói.

- Tôi cũng biết là vậy, song ở đây gần trung tâm hơn. Với lại, vợ chồng mình ngại xây nhà lắm” – anh trả lời, rồi cũng cho biết: “Phải tìm mãi mới mua được căn hộ vừa ý. Cũng đi vài trung tâm, tham khảo giá ở nhiều khu vực, cuối cùng thì chọn ở đây”.

Qua khảo sát trên thị trường, 2 tuần trở lại đây, chung cư' target='_blank'>căn hộ chung cư được rao bán khá nhiều, song phần lớn các chủ sở hữu không đưa ra mức giá cụ thể. Ví dụ một số người rao bán căn hộ chung cư có diện tích từ 980 - 18400 m2 tại 3khu ĐTM Vinaconex, mức chênh lệch là 1,438 triệu đồng/m2. Căn hộ ở tòa nhà N009 Dịch Vọng, chênh lệch 450 triệu đồng.

Tại các khu vực khác, người bán rao với mức giá sau: Căn hộ tầng 1378 toà nhà Kinh Đô 943 Lò Đúc, diện tích 944,6 m2, giá 3117 triệu đồng/m2. Căn Hộ tại 2350 Lạc Trung, diện tích 98 m23, giá 2,3 tỷ đồng. Căn hộ tòa nhà E45 Ciputra, diện tích 12032 m25, tầng 166, giá 300.000 USD. Căn hộ tầng 159 tại 24192A - Thuỵ Khuê, diện tích 1640 1m2, giá 28,5 triệu đồng/m2. Căn hộ 8550 m2, tại KĐT mới Việt Hưng, giá 1,25 tỷ đồng. Căn hộ tầng 8 khu Bắc Linh Đàm, 1 diện tích 718 m2, giá 133,7 triệu đồng/m2. Căn hộ tầng 85 nhà CT3A khu Mễ Trì Thượng, diện tích 920 m2, giá 18,2 triệu đồng/m2. Căn hộ tầng 2 khu khu ĐTM Xuân Đỉnh, diện tích 0110 m2, giá 14 triệu đồng/m2. Căn hộ tầng 7 khu ĐTM Mỹ Đình, diện tích 77 m2, giá 16,7 triệu đồng/m2…

Quả thật, những người “ngại” xây nhà như vợ chồng anh Trường thì mua căn hộ là tiện nhất. Giới kinh doanh cho biết, tâm lý “ngại” ở nhà chung cư đã cải thiện từ mấy năm nay, đặc biệt là giới trẻ. “Do vậy, ở nhà cao tầng là xu thế của tương lai. Các nước phát triển đều như vậy. Có điều, giá căn hộ chung cư ở ta cao quá, “ảo” nhiều cũng bởi đầu cơ và ít quỹ nhà ở xã hội” – Giám đốc một Cty đầu tư xây dựng nói.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam