Nên thiết kế căn hộ cho thuê sao cho hợp lý?

(Thứ Ba, 08/05/2018 | 17:22)
Mô hình đầu tư căn hộ cho thuê vẫn luôn phổ biến thời gian qua. Gần đây, trước làn sóng các chuyên gia nước ngoài đổ bộ ngày càng nhiều, nhu cầu thiết kế căn hộ cho thuê của nhiều nhà đầu tư lại tăng cao hơn bao giờ hết. Vậy, làm thế nào để có được thiết kế vừa dễ cho thuê, vừa tiết kiệm?
Thiết kế căn hộ cho thuê
Nên thiết kế căn hộ cho thuê sao cho hợp lý?

Xác định sẵn ngân sách cho việc thiết kế căn hộ cho thuê

Trước hết, hãy lập một ngân sách chi tiêu và theo sát nó. Khi thiết kế căn hộ cho thuê, việc chi tiêu vượt ngân sách hoàn toàn có thể xảy ra và thường đem lại lợi nhuận không như dự tính. Do đó, bạn cần có kế hoạch trang trí, trình tự mua sắm nội thất sao cho hợp lý để quản lý ngân sách.

Cách dễ nhất là hãy ưu tiên những món đồ quan thiết yếu khi thiết kế căn hộ cho thuê như: giường, tủ, bếp, thiết bị nhà vệ sinh... Những vật dụng trang trí nên để sau và dùng khoản tiền còn lại trong ngân sách ban đầu để phân bổ cho hợp lý.

Tham khảo các căn hộ khác trong khu vực

Không phải gia chủ nào cũng biết cách trang hoàng nhà cửa sao cho bắt mắt khách thuê. Vậy bạn nên học hỏi ý tưởng từ đâu? Trong thời đại công nghệ hiện nay, chỉ tốn vài cú nhấp chuột là bạn có thể dễ dàng tham khảo những căn hộ cho thuê tương tự trong cùng khu vực.

Trước tiên, hãy tham khảo hình ảnh của các căn hộ cho thuê trong cùng khu vực bằng các website rao vặt như MuaBanNhaDat.vn hoặc trang web chuyên cho thuê phòng ngắn hạn Airbnb. Sau đó, bạn có thể học hỏi thêm cách thiết kế căn hộ cho thuê qua mạng xã hội như Pinterest, Facebook và Instagram. Liệt kê ra các phong cách trang trí bạn thích và trao đổi với kiến trúc sư để có được kết quả ưng ý nhất.

Tìm đối tượng khách hàng chính

Xác định rõ đối tượng khách hàng và bạn có thể thiết kế căn hộ cho thuê của mình theo đúng nhu cầu của họ, nhờ vậy mà dễ cho thuê hơn. Nếu khách hàng là những người kinh doanh, hãy thiết kế cho họ một góc làm việc nhỏ.


nen thiet ke can ho cho thue sao cho hop ly

Nếu khách thuê là hộ gia đình, hãy đảm bảo căn nhà bạn an toàn cho trẻ nhỏ


Đối với các hộ gia đình có con nhỏ, bạn có thể thiết kế một phòng ngủ riêng dành cho trẻ bằng cách làm giường đôi hay lắp thêm kệ sách mini chẳng hạn. Nếu không xác định được đối tượng khách hàng, bạn cần thiết kế căn hộ cho thuê của mình sao cho đầy đủ các tiện nghi cơ bản. Biết đâu những khách hàng muốn được tự tay trang trí thêm sẽ thích căn hộ của bạn?

Đừng chọn các thiết kế, trang trí quá cá tính

Khi thiết kế căn hộ cho thuê, bạn nên chọn màu sắc, kiểu dáng và vật dụng trang trí càng thông dụng càng tốt. Điều này không đồng nghĩa với sự nhạt nhẽo mà hãy cố gắng tránh xa các thiết kế mang quá nhiều hơi hướng cá nhân.

Đừng sử dụng những gam màu nổi bật như vàng, đỏ... mà hãy trung thành với các gam màu thông dụng như trắng, xám, xanh dương... Một lưu ý nhỏ là đừng để tranh ảnh và vật dụng liên quan chính trị hay tôn giáo khi cho thuê nhà vì chúng sẽ làm khách thuê không thoải mái.

Tối đa số giường ngủ


nen thiet ke can ho cho thue sao cho hop ly

Ví dụ điển hình của một căn hộ cho khách du lịch thuê


Nếu nhắm đến đối tượng khách du lịch (thông qua Airbnb), bạn hãy cố sắp xếp nhiều giường ngủ nhất có thể trong căn hộ của mình. Giường tầng là một giải pháp thông dụng và tiết kiệm chi phí nhất.

Càng chứa được nhiều người, bạn càng có thêm nhiều cơ hội cho thuê hơn. Tuy vậy, đừng nhồi nhét quá nhiều khiến căn hộ trở nên ngột ngạt và bí bức. Điều này chắc chắn sẽ phản tác dụng và khiến khách thuê bỏ đi nhanh chóng.

Quan trọng nhất, bạn nên giữ tâm lý thoải mái khi thiết kế căn hộ cho thuê vì có như vậy các ý tưởng sáng tạo mới ra đời. Chúng sẽ giúp căn hộ của bạn khác biệt (theo hướng tích cực) so với các căn tương tự và ăn khách hơn hẳn!


MuaBanNhaDat theo Thời Báo Kinh Doanh

Bài viết bạn quan tâm


Thông tin BĐS cần biết: Các trường hợp được miễn thuế tài sản Thông tin BĐS cần biết: Các trường hợp được miễn thuế tài sản
Trong Dự thảo trình Chính phủ đề nghị xây dự án Luật Thuế tài sản, Bộ Tài chính đã đề cập đến các loại BĐS được miễn thuế tài sản 100% và giảm 50%. Vậy, cụ thể trường hợp nào được hưởng miễn giảm thuế?
Đầu tư căn hộ hoàn thiện, nên hay không nên? Đầu tư căn hộ hoàn thiện, nên hay không nên?
Thu nhập ổn định từ việc cho thuê, ngân sách bỏ ra “mềm” hơn các loại BĐS khác, không tốn thời gian quản lý, ít rủi ro… là một phần nhỏ trong các yếu tố hấp dẫn người đầu tư chọn căn hộ hoàn thiện để kiếm lời.
Trường hợp nào cần xin phép khi chuyển mục đích sử dụng đất? Trường hợp nào cần xin phép khi chuyển mục đích sử dụng đất?
Khi nào thì cần xin phép chuyển mục đích sử dụng đất, khi nào thì không? Để thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần chuẩn bị gì? Bài viết sau sẽ giải đáp cho bạn đọc hiểu rõ vấn đề pháp lý này.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam