Năm 2009: Thu thuế chuyển nhượng BĐS như thế nào

(Thứ Hai, 20/10/2008 | 11:40)
Bắt đầu từ 01/01/2009, áp dụng 2 cách tính thuế chuyển nhượng BĐS, 25% trên thu nhập tính thuế hoặc 2% trên giá chuyển nhượng.
Năm 2009: Thu thuế chuyển nhượng BĐS như thế nào
Năm 2009: Thu thuế chuyển nhượng BĐS như thế nào

Theo Điều 22, Mục 3 Chương II Nghị định 100/2008/NĐ-CP của Chính phủ ngày 8/9/2008 quy định chi tiết một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân, thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là 25% trên thu nhập tính thuế. Trường hợp không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng.

Như vậy, cá nhân hay tổ chức khi tham gia vào hoạt động giao dịch mua bán BĐS phải nộp thuế chuyển nhượng BĐS theo một trong 2 cách trên.

Đối với việc nộp 25% thu nhập tính thuế, thu nhập tính thuế được xác định theo cách lấy giá bán của BĐS (giá thực tế trên Hợp đồng) trừ đi giá vốn BĐS (ghi trên Hợp đồng) và các chi phí hợp lý liên quan. Các chi phí hợp lý liên quan ở đây là các chi phí phát sinh mà có chứng từ, hóa đơn.

Còn nếu các trường hợp mà không xác định được khoản thu nhập tính thuế từ việc chuyển nhượng BĐS thì áp dụng thuế suất 2% giá chuyển nhượng.

Bài viết bạn quan tâm


Bất động sản tại Vân Đồn lại lên cơn sốt Bất động sản tại Vân Đồn lại lên cơn sốt
Những ngày gần đây, bất động sản tại Vân Đồn lại bắt đầu nhộn nhịp. Các sàn bất động sản, trung tâm nhà đất hoạt động trở lại tiếp đón các nhà đầu tư đến đây tìm hiểu.
Hà Nội mở rộng các dự án bất động sản cách trung tâm 10km Hà Nội mở rộng các dự án bất động sản cách trung tâm 10km
Mới đây tại cuộc họp báo thị trường bất động sản, CBRE Việt Nam cho biết, năm 2018 là năm đáng chú ý của thị trường nhà ở và văn phòng Hà Nội, với sự mở rộng nhanh chóng các dự án ra khu ngoại thành
Kinh phí bồi thường có tính vào vốn đầu tư dự án? Kinh phí bồi thường có tính vào vốn đầu tư dự án?
Trường hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư cao hơn mức phê duyệt, doanh nghiệp có được hỗ trợ, hoàn trả chi phí phát sinh?

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam