Năm 2009: Thu thuế chuyển nhượng BĐS như thế nào

(Thứ Hai, 20/10/2008 | 11:40)
Bắt đầu từ 01/01/2009, áp dụng 2 cách tính thuế chuyển nhượng BĐS, 25% trên thu nhập tính thuế hoặc 2% trên giá chuyển nhượng.
Năm 2009: Thu thuế chuyển nhượng BĐS như thế nào
Năm 2009: Thu thuế chuyển nhượng BĐS như thế nào

Theo Điều 22, Mục 3 Chương II Nghị định 100/2008/NĐ-CP của Chính phủ ngày 8/9/2008 quy định chi tiết một số điều của Luật thuế thu nhập cá nhân, thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là 25% trên thu nhập tính thuế. Trường hợp không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng.

Như vậy, cá nhân hay tổ chức khi tham gia vào hoạt động giao dịch mua bán BĐS phải nộp thuế chuyển nhượng BĐS theo một trong 2 cách trên.

Đối với việc nộp 25% thu nhập tính thuế, thu nhập tính thuế được xác định theo cách lấy giá bán của BĐS (giá thực tế trên Hợp đồng) trừ đi giá vốn BĐS (ghi trên Hợp đồng) và các chi phí hợp lý liên quan. Các chi phí hợp lý liên quan ở đây là các chi phí phát sinh mà có chứng từ, hóa đơn.

Còn nếu các trường hợp mà không xác định được khoản thu nhập tính thuế từ việc chuyển nhượng BĐS thì áp dụng thuế suất 2% giá chuyển nhượng.

Bài viết bạn quan tâm


Thị trường bất động sản Hà Nội 2018: Nửa năm đầu biến động Thị trường bất động sản Hà Nội 2018: Nửa năm đầu biến động
Theo báo cáo của Savills Việt Nam, thị trường bất động sản Hà Nội 2018 có nhiều biến động trong nửa năm đầu, đặc biệt là quý 2 vừa qua.
Bảng giá đất TPHCM biến động thế nào nếu điều chỉnh hệ số giá đất? Bảng giá đất TPHCM biến động thế nào nếu điều chỉnh hệ số giá đất?
Bảng giá đất TPHCM sẽ có những thay đổi thế nào nếu như việc tăng hệ số giá đất được UBND TP.HCM và Hội đồng Thẩm định giá đất Thành phố thông qua?
Lãi suất vay mua nhà tăng, ngân hàng siết chặt kiểm duyệt hồ sơ vay Lãi suất vay mua nhà tăng, ngân hàng siết chặt kiểm duyệt hồ sơ vay
Lãi suất vay mua nhà của hầu hết các ngân hàng đã điều chỉnh tăng thêm 1%-2% so với đầu năm.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam