Mỹ: Số nhà bị tịch thu gán nợ tăng, giá nhà giảm mạnh

(Thứ Ba, 11/03/2008 | 11:20)
Trong một dấu hiệu về cuộc khủng hoảng ngày càng xấu trong lĩnh vực kinh doanh địa ốc, ngày 26/2, công ty chuyên theo dõi về thị trường thế chấp tín dụng RealtyTrac Inc. công bố số liệu thống kê cho biết số lượng nhà bị tịch thu do chủ nhà không còn khả năng trả nợ ở Mỹ trong tháng 1/08 tăng tới 57% so với cùng kỳ năm 2007.
Mỹ: Số nhà bị tịch thu gán nợ tăng, giá nhà giảm mạnh
Mỹ: Số nhà bị tịch thu gán nợ tăng, giá nhà giảm mạnh

Trên toàn nước Mỹ có tổng cộng 233.001 chủ nhân các ngôi nhà đã nhận được giấy báo tịch thu gán nợ trong tháng 1/08, so với mức 148.425 căn trong tháng 1/07. Trong tháng 1/08, cứ 534 nhà ở Mỹ thì trung bình có 1 ngôi thuộc diện bị tịch thu gán nợ.

Địa hạt Cape Coral-Fort Myers thuộc bang Florida là nơi có số nhà bị tịch thu gán nợ cao nhất trong cả nước với tỷ lệ trung bình 1/86, tiếp đó là quận Stockton, bang California với tỷ lệ trung bình 1/97. Nevada là bang dẫn đầu cả nước về tốc độ số nhà bị tịch thu gán nợ, tăng tới 95%.

Doanh số bán nhà ở Mỹ trong tháng 1/08 rất thấp mặc dù giá bán nhà vẫn trên đà sụt giảm. Số lượng căn hộ trong khu nhà ở cao tầng được bán ra trong tháng 1/08 đã ở mức chậm nhất kể từ năm 1999. Giá trung bình của một ngôi nhà được bán ra trong tháng 1/08 chỉ ở mức 201.100 USD, giảm 4,6% so với cùng kỳ năm 2007.

Trong quý IV/07, giá nhà tại thị trường Mỹ cũng đã giảm 8,9%, trong đó thành phố Miami, bang Florida giảm mạnh nhất (17,5%), tiếp đó là Las Vegas và Phoeni (giảm 15,3%). Chuyên gia kinh tế Frank Nothaft thuộc tập đoàn tài chính thế chấp Freddie Mac, dự đoán giá nhà tại thị trường Mỹ trong hai năm 2008 và 2009 sẽ tiếp tục sụt giảm trong khi số nhà bị tịch thu gán nợ sẽ còn gia tăng khi các công ty tín dụng thế chấp siết chặt các điều kiện cho vay mua hoặc thanh toán tiền mua nhà.

Trong khi đó, tổ chức nghiên cứu tư nhân Conference Board cho biết chỉ số lòng tin tiêu dùng của Mỹ đã giảm xuống 75 điểm trong tháng 2/07, so với mức 87,3 điểm trong tháng 1/08, và là mức thấp nhất kể từ tháng 11/1993.

Giá bán buôn ở Mỹ trong tháng 1/07 cũng tăng mạnh hơn dự kiến ở mức 1%, do giá thực phẩm và năng lượng gia tăng. Nhiều nhà kinh tế dự đoán Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) sẽ cắt giảm lãi suất chủ chốt thêm 0,5 điểm phần trăm (từ mức 3% hiện nay) trong cuộc họp về chính sách lãi suất sẽ diễn trong tháng 3/08.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam