Moodys: Thị trường nhà đất Mỹ đang bị khủng hoảng kép

(Thứ Tư, 25/08/2010 | 10:30)
Chuyên gia phân tích của Moodys ông Mark Zandi mới đây đã đưa ra nhận định rằng thị trường nhà đất Mỹ đang rơi vào suy thoái một lần nữa kể từ năm 2008.
Moodys: Thị trường nhà đất Mỹ đang bị khủng hoảng kép
Moodys: Thị trường nhà đất Mỹ đang bị khủng hoảng kép


Mặc dù doanh số bán nhà chỉ được công bố vào ngày mai 24/8 theo giờ Mỹ, các chuyên gia của Moodys cũng như nhiều kênh truyền thông tài chính khác đều cho rằng con số đưa ra sẽ rất thấp, chỉ vào khoảng 4 triệu căn, đồng nghĩa với một đáy mới của thị trường này.

Một tiêu chí nữa để kết luận thị trường nhà đất Mỹ đang trải qua thời kỳ suy thoái là việc giá nhà liên tục giảm thời gian qua. Trong tháng 6, giá nhà trung bình đã giảm 5,1%, mức thấp nhất kể từ tháng 3 năm nay.

Ông Zandi cho rằng tình hình địa ốc gần như không thể tiến triển được trong thời gian tới, đây là hậu quả của tỷ lệ thất nghiệp cao khiến ngày càng ít người có thể và dám mua cho mình một căn nhà. Bên cạnh đó, những người có khả năng mua nhà lại muốn chờ đợi giá tiếp tục giảm. Những gia đình hiện đang có nhà thế chấp tại Fannie Mae và Freddie Mac cũng đang trong tình trạng bấp bênh tài chính cần có sự giúp đỡ trước khi họ mất khả năng chi trả và bị tịch thu tài sản. Theo dự báo của Reality Trac Inc, số vụ tịch thu nhà có thể lên đến 1 triệu trong năm nay, góp phần đẩy thị trường lún sâu hơn trong khủng hoảng.

Tính từ đỉnh điểm hồi tháng 7/2006 cho đến tháng 4/2009, giá nhà của Mỹ đã giảm 33%. Theo ước tính, cho đến năm 2012, giá nhà còn có thể giảm thêm 20% nữa nếu suy thoái kép xảy ra trên phạm vị toàn quốc.

Tính từ 1960 đến nay, thị trường bất động sản đã giúp Mỹ thoát khỏi 7 trong số 8 cuộc suy thoái. Nhưng lần này, chính thị trường nhà đất lại là nguyên nhân chính dẫn đến thảm cảnh của nước Mỹ cũng như toàn thế giới.

Bài viết bạn quan tâm


Hà Nội đề xuất xây dựng nhà ở giá dưới 400 triệu đồng Hà Nội đề xuất xây dựng nhà ở giá dưới 400 triệu đồng
Ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội cho biết Hà Nội sẽ trình đề xuất lên Chính phủ về việc cho phép xây dựng các căn nhà diện tích 35-40m2 trên địa bàn. Mức giá các căn nhà này sẽ vừa túi nhiều người dân ở tầm 200-400 triệu đồng.
Sẽ bàn giao mặt bằng hai dự án tại huyện Nhà Bè trong tháng 5/2018 Sẽ bàn giao mặt bằng hai dự án tại huyện Nhà Bè trong tháng 5/2018
Đối với dự án tạo quỹ đất xây dựng Khu đô thị mới Phước Kiển - Nhơn Đức, UBND TP.HCM đã giao UBND huyện Nhà Bè thực hiện dứt điềm công tác thu hồi đất, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư trong tháng 5/2018.
Sốt đất nền quận 9: “Mới cọc thôi đã lời vài giá rồi” Sốt đất nền quận 9: “Mới cọc thôi đã lời vài giá rồi”
Những ngày này, chủ đề được người dân quận 9, TP HCM bàn bạc nhiều nhất là về “sốt đất nền”. Trong đó, 2 phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình giá đất đã bị đẩy lên đỉnh khi nhiều khách hàng và nhà đầu tư đổ xô về khu vực này để gom đất.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam