Moodys: Thị trường nhà đất Mỹ đang bị khủng hoảng kép

(Thứ Tư, 25/08/2010 | 10:30)
Chuyên gia phân tích của Moodys ông Mark Zandi mới đây đã đưa ra nhận định rằng thị trường nhà đất Mỹ đang rơi vào suy thoái một lần nữa kể từ năm 2008.
Moodys: Thị trường nhà đất Mỹ đang bị khủng hoảng kép
Moodys: Thị trường nhà đất Mỹ đang bị khủng hoảng kép


Mặc dù doanh số bán nhà chỉ được công bố vào ngày mai 24/8 theo giờ Mỹ, các chuyên gia của Moodys cũng như nhiều kênh truyền thông tài chính khác đều cho rằng con số đưa ra sẽ rất thấp, chỉ vào khoảng 4 triệu căn, đồng nghĩa với một đáy mới của thị trường này.

Một tiêu chí nữa để kết luận thị trường nhà đất Mỹ đang trải qua thời kỳ suy thoái là việc giá nhà liên tục giảm thời gian qua. Trong tháng 6, giá nhà trung bình đã giảm 5,1%, mức thấp nhất kể từ tháng 3 năm nay.

Ông Zandi cho rằng tình hình địa ốc gần như không thể tiến triển được trong thời gian tới, đây là hậu quả của tỷ lệ thất nghiệp cao khiến ngày càng ít người có thể và dám mua cho mình một căn nhà. Bên cạnh đó, những người có khả năng mua nhà lại muốn chờ đợi giá tiếp tục giảm. Những gia đình hiện đang có nhà thế chấp tại Fannie Mae và Freddie Mac cũng đang trong tình trạng bấp bênh tài chính cần có sự giúp đỡ trước khi họ mất khả năng chi trả và bị tịch thu tài sản. Theo dự báo của Reality Trac Inc, số vụ tịch thu nhà có thể lên đến 1 triệu trong năm nay, góp phần đẩy thị trường lún sâu hơn trong khủng hoảng.

Tính từ đỉnh điểm hồi tháng 7/2006 cho đến tháng 4/2009, giá nhà của Mỹ đã giảm 33%. Theo ước tính, cho đến năm 2012, giá nhà còn có thể giảm thêm 20% nữa nếu suy thoái kép xảy ra trên phạm vị toàn quốc.

Tính từ 1960 đến nay, thị trường bất động sản đã giúp Mỹ thoát khỏi 7 trong số 8 cuộc suy thoái. Nhưng lần này, chính thị trường nhà đất lại là nguyên nhân chính dẫn đến thảm cảnh của nước Mỹ cũng như toàn thế giới.

Bài viết bạn quan tâm


Chung cư vi phạm, người dân bị treo sổ hồng Chung cư vi phạm, người dân bị treo sổ hồng
Ở TP.HCM, hiện tại có khoảng trên 100 dự án chung cư vi phạm, tranh chấp, dẫn đến việc chưa thể cấp giấy chứng nhận cho người dân. Chính quyền TP đã đưa ra nhiều giải pháp để giải quyết vấn đề này.
Chung cư Sài Gòn và những bí mật lạ đời - Kỳ 2: Dân nghèo ở lại Chung cư Sài Gòn và những bí mật lạ đời - Kỳ 2: Dân nghèo ở lại
Chung cư Nguyễn Thiện Thuật (Quận 3) là một trong những chung cư cũ nhất Sài Gòn hiện nay với “thâm niên” tồn tại gần nửa thế kỷ. Người dân ở đây vì thế mà cũng khắn khít và gắn bó nhau hơn.
Đầu tư căn hộ cho thuê: Tính sai là lỗ nặng Đầu tư căn hộ cho thuê: Tính sai là lỗ nặng
Việc mua căn hộ giá cao, có diện tích lớn để cho thuê từng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tuy vậy, nếu đầu tư căn hộ cho thuê mà không tính toán kỹ, sẽ có thể lỗ đến hàng tỷ đồng.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam