Moodys: Thị trường nhà đất Mỹ đang bị khủng hoảng kép

(Thứ Tư, 25/08/2010 | 10:30)
Chuyên gia phân tích của Moodys ông Mark Zandi mới đây đã đưa ra nhận định rằng thị trường nhà đất Mỹ đang rơi vào suy thoái một lần nữa kể từ năm 2008.
Moodys: Thị trường nhà đất Mỹ đang bị khủng hoảng kép
Moodys: Thị trường nhà đất Mỹ đang bị khủng hoảng kép


Mặc dù doanh số bán nhà chỉ được công bố vào ngày mai 24/8 theo giờ Mỹ, các chuyên gia của Moodys cũng như nhiều kênh truyền thông tài chính khác đều cho rằng con số đưa ra sẽ rất thấp, chỉ vào khoảng 4 triệu căn, đồng nghĩa với một đáy mới của thị trường này.

Một tiêu chí nữa để kết luận thị trường nhà đất Mỹ đang trải qua thời kỳ suy thoái là việc giá nhà liên tục giảm thời gian qua. Trong tháng 6, giá nhà trung bình đã giảm 5,1%, mức thấp nhất kể từ tháng 3 năm nay.

Ông Zandi cho rằng tình hình địa ốc gần như không thể tiến triển được trong thời gian tới, đây là hậu quả của tỷ lệ thất nghiệp cao khiến ngày càng ít người có thể và dám mua cho mình một căn nhà. Bên cạnh đó, những người có khả năng mua nhà lại muốn chờ đợi giá tiếp tục giảm. Những gia đình hiện đang có nhà thế chấp tại Fannie Mae và Freddie Mac cũng đang trong tình trạng bấp bênh tài chính cần có sự giúp đỡ trước khi họ mất khả năng chi trả và bị tịch thu tài sản. Theo dự báo của Reality Trac Inc, số vụ tịch thu nhà có thể lên đến 1 triệu trong năm nay, góp phần đẩy thị trường lún sâu hơn trong khủng hoảng.

Tính từ đỉnh điểm hồi tháng 7/2006 cho đến tháng 4/2009, giá nhà của Mỹ đã giảm 33%. Theo ước tính, cho đến năm 2012, giá nhà còn có thể giảm thêm 20% nữa nếu suy thoái kép xảy ra trên phạm vị toàn quốc.

Tính từ 1960 đến nay, thị trường bất động sản đã giúp Mỹ thoát khỏi 7 trong số 8 cuộc suy thoái. Nhưng lần này, chính thị trường nhà đất lại là nguyên nhân chính dẫn đến thảm cảnh của nước Mỹ cũng như toàn thế giới.

Bài viết bạn quan tâm


Ngậm trái đắng khi mua nhà trong cơn sốt đất Sài Gòn Ngậm trái đắng khi mua nhà trong cơn sốt đất Sài Gòn
Quyết tâm mua nhà sau nhiều lần bàn tính dù Sài Gòn đang trong cơn sốt đất, vợ chồng anh B đã thấm thía bao nỗi cực nhọc vì tính già… hoá non.
Đấu giá quyền sử dụng đất hơn 1.700 dự án tại Hà Nội Đấu giá quyền sử dụng đất hơn 1.700 dự án tại Hà Nội
UBND TP.Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2018 và giai đoạn 2018-2020 trên địa bàn Hà Nội. Có hơn 1700 dự án sẽ được đấu giá trong giai đoạn này.
Chôn vốn bạc tỷ vì đầu tư nhà phố to và sang Chôn vốn bạc tỷ vì đầu tư nhà phố to và sang
Anh H đầu tư xây nhà phố 4 tầng với tổng chi phí lên đến 8 tỷ đồng. Sau đó rao bán với giá chục tỷ nhưng mãi vẫn chưa thấy khách mua khiến vốn bị chôn khá lâu.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam