Sau giai đoạn thị trường bất động sản rơi vào tình trạng khủng hoảng (2009-2013), khá nhiều dự án đã rơi vào cảnh “đóng băng” kéo dài khi chủ đầu tư dự án không còn đủ tiềm lực để phát triển dự án. Những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh, đặc biệt là những nhà đầu tư có vốn nước ngoài lập tức nắm bắt cơ hội thâu tóm những dự án này để rút ngắn thời gian triển khai dự án.
Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, trên thị trường bất động sản HCM, các nhà đầu tư ngoại thay vì “mua đứt bán đoạn” thì họ “kết duyên” với các doanh nghiệp bất động sản trong nước bằng những cái bắt tay thân thiện.
Những thương vụ M&A ngày càng thân thiện
Một trong những lo ngại được giới chuyên gia chỉ ra trong thời gian trước đây khi hàng loạt nhà đầu tư nước ngoài tiến hành thâu tóm các dự án bất động sản trong nước là các doanh nghiệp nội sẽ dần đánh mất thế chủ động, thậm chí là đánh mất thị phần. Tuy nhiên, những cuộc “hôn nhân” giữa các doanh nghiệp nước ngoài và nội địa đã cho thấy điều đó không xảy ra.
Theo phân tích của các chuyên gia, sở dĩ xu hướng M&A thân thiện trong lĩnh vực địa ốc giữa các nhà đầu tư ngoại với các doanh nghiệp trong nước “lên ngôi” thời gian qua, xuất phát từ thực tế đặc thù trong đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Theo đó, mặc dù những nhà đầu tư ngoại mặc dù có thế mạnh về vốn và kinh nghiệm phát triển, quản lý dự án. Tuy nhiên, các doanh nghiệp nội cũng không phải hoàn toàn lép vế khi thế mạnh của họ là sự am hiểu con người Việt Nam hay các thủ tục hành chính. Do đó, cuộc “hôn phối” giữa doanh nghiệp ngoại và doanh nghiệp nội sẽ phát huy thế mạnh và hạn chế được những điểm yếu của nhau.
Sự hiệu quả qua những thương vụ trong thời gian qua, xu hướng M&A “thân thiện” giữa các doanh nghiệp bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục phát triển trong thời gian tới, thị trường bất động sản theo đó cũng được kỳ vọng sẽ phát triển một cách ổn định, bền vững và có chiều sâu hơn. (theo baodautu)
![]() |
THEO PHONG THỦY |
![]() |
Tin tức nóng sốt trên thị trường bất động sản |
Cập nhật dự án mới nhất |
Tư vấn mẹo phong thủy, xu hướng thiết kế |
![]() |