Khu đô thị đại học đồng bộ, hiện đại ở Từ Liêm

(Thứ Sáu, 16/05/2008 | 09:57)
Ngày 13/5/2008, Chủ tịch UBND TP đã ký Quyết định số 1682 phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị (KĐT) đại học tỉ lệ 1/500 tại các xã Đông Ngạc, Cổ Nhuế, Xuân Đỉnh thuộc huyện Từ Liêm.
Khu đô thị đại học đồng bộ, hiện đại ở Từ Liêm
Khu đô thị đại học đồng bộ, hiện đại ở Từ Liêm

Khu đất nằm ở vị trí thuộc phía bắc xã Cổ Nhuế - Chèm, phía Tây đường Phạm Văn Đồng thuộc địa phận 3 xã Đông Ngạc, Cổ Nhuế và Xuân Đỉnh, có tổng diện tích khoảng 52,6620 ha. Phía bắc là tuyến đư­ờng quy hoạch, rộng 33m, nối đư­ờng Phạm Văn Đồng, với Khu công nghiệp Nam Thăng Long; phía đông có tuyến đ­ường mặt cắt rộng 25m và phía nam có tuyến đ­ường rộng 30m, đi từ Đại học Mỏ địa chất đền đ­ường Phạm Văn Đồng.

Theo QH, diện tích đất XD tr­ường học là 26,4ha (tròn số), gồm 11 ô đất, có các chức năng nhà làm việc, giảng đ­ường, th­ư viện, phòng thí nghiệm, viện nghiên cứu... mật độ XD trong mỗi ô là 25%, độ cao bình quân là 7 tầng, hệ số sử dụng đất là 1,75. Trong đó có 2 ô XD ký túc xá sinh viên tập trung cho các tr­ường, mật độ XD là 36%, chiều cao 7 tầng, hệ số sử dụng đất là 2,52.

Diện tích đất công cộng dịch vụ rộng khoảng 6.655m2, chia làm 2 lô đất, bố trí công trình dịch vụ th­ương mại, mật độ XD là 40%, tầng cao trung bình là 5 tầng, hệ số sử dụng đất là 2,0.

Khu đất có 6,5139ha dành trồng cây xanh, công trình TDTT, mật độ XD khoảng 5% đến 10%, bình quân XD 1 tầng, hệ số sử dụng đất từ 0,5 đến 1,0.

Tại khu đô thị còn có 2 bãi đỗ xe, diện tích khoảng 9.711m2, phục vụ cho tr­ường và khu dân c­ư lân cận; diện tích đư­ờng nội đô chiếm trên 5 ha; đất mư­ơng và hành lang bảo vệ, diện tích chiếm khoảng 4,27ha, gồm 4 ô đất. Các m­ương này được kè kiến cố, 2 bên trồng cây xanh, tạo cảnh quan và có tuyến đ­ường dạo bộ rộng 5,5m

Trong QH tổng thế, KĐT này có tuyến đ­ường chạy theo hư­ớng Đông Tây, rộng 60m (chia khu đất thành 2 phần), là trục không gian chính của khu vực bắc Cổ Nhuế - Chèm.

Về tổ chức không gian kiến trúc, thể hiện rõ kiến trúc của các trư­ờng đại học, viện nghiên cứu, đó là tổ hợp các khối nhà học, văn phòng, phòng thí nghiệm... đư­ợc XD với mật độ thấp, hoà nhập với hệ thống cảnh quan và cây xanh, tạo nên một khu công viên các tr­ường đại học.Vì thế, các công trình trong ô đất, tiếp giáp với các tuyến đư­ờng có mặt cắt từ 25m trở lên, phải có khoảng cây lùi tối thiểu 20m, để trồng cây xanh, nhằm giảm bớt độ ồn ph­ương tiện giao thông qua lại. Tại đây có tổng đài thông tin với dung lượng từ 6 đến 9 nghìn thuê bao.

Mục tiêu của QH này là xây dựng một KĐT Đại học đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm cảnh quan, môi trư­ờng sạch đẹp và nhằm tạo quỹ đất để dãn một số trư­ờng đại học, đáp ứng nhu cầu đào tạo và nghiên cứu khoa học, phù hợp với QH chung của TP và thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ t­ướng Chính phủ tại Công văn số 1210/TTg-CN ngày 8/8/2006.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam