Khu đất có giá khởi điểm gần 80 tỷ đồng

(Thứ Năm, 12/06/2008 | 09:01)
Đây là khu đất thuộc khu thương mại Bình Đăng, có diện tích 4.606m2, tọa lạc tại QL50, P6, Q8.
Khu đất có giá khởi điểm gần 80 tỷ đồng
Khu đất có giá khởi điểm gần 80 tỷ đồng

Khu đất có giá khởi điểm gần 80 tỷ đồng
Theo Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất TPHCM thì một khu đất thuộc khu thương mại Bình Đăng, có diện tích 4.606m2, tọa lạc tại QL50, P6, Q8 sẽ được đấu giá quyền sử dụng đất vào lúc 14 giờ ngày 18-6.
Được biết, mức giá khởi điểm của khu đất trên là 79.812.000.000 đồng và bước giá là 20 triệu đồng. Các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải chứng minh năng lực tài chính bằng 30% giá, khởi điểm của gói đấu giá phải đặt trước số tiền bảo lãnh dự thầu là 798.120.000 đồng.

Từ 2.000 đến 2.200 USD/m2 là mức giá quá cao
Theo Bộ Xây dựng, thời gian qua một số chủ đầu tư đã tự “gắn mác” dự án của mình là chung cư cao cấp và bán sản phẩm ra thị trường với giá trung bình từ 2.000 - 2.200USD/m2.
Mức giá trên được đánh giá là quá cao so với tổng giá thành đầu tư xây dựng vì trong điều kiện giá cả vật liệu xây dựng tăng cao như hiện nay thì giá thành xây dựng một chung cư trung bình chỉ khoảng 10 - 12 triệu đồng/m2. Thực tế hiện nay, nhiều chung cư tại các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương có giá bán chỉ từ 4,3 - 5,1 triệu đồng/m2.
Ngay tại TPHCM, những căn hộ chung cư Lê Thành tại Q. Bình Tân cũng có giá chỉ từ 8,6 đến 9,5 triệu đồng/m2. Trước đây Bộ Xây dựng đã từng liên doanh với một công ty của Nhật Bản xây dựng một chung cư cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế nhưng tổng giá thành xây dựng chỉ khoảng 1.200USD/m2.

Nhu cầu thuê đất diện tích lớn tăng mạnh
Theo một số chuyên gia BĐS, nhu cầu cần thuê đất diện tích lớn để sản xuất, làm kho bãi hiện nay tại một số quận, huyện ngoại thành như Củ Chi, Bình Chánh đang tăng mạnh, giá thuê cũng vì vậy đang được đẩy lên cao.
Nguyên nhân là do việc giải quyết vấn đề ô nhiễm của thành phố đang khiến nhiều doanh nghiệp sản xuất, công ty buộc phải di dời ra khỏi khu dân cư trong nội đô thành phố.
Mặt khác, giá cho thuê mặt bằng nhà xưởng trong nội thành và một số quận giáp trung tâm như Thủ Đức, Q9, Gò Vấp, Q12 cũng đã ở mức giá khá cao, từ 1,3 - 3USD/m2/tháng. Còn tại Củ Chi, mức giá thuê đất chỉ khoảng 5.000 đồng/m2/tháng, với diện tích lớn giá thuê còn rẻ hơn.

Chỉ phát triển khách sạn 1 sao trở lên
Theo kiến nghị của Sở Du lịch về quy hoạch phát triển cơ sở lưu trú du lịch, mục tiêu tới năm 2010 thì trên địa bàn TPHCM sẽ không phát triển các cơ sở lưu trú du lịch, khách sạn nhỏ mà chỉ phát triển loại khách sạn tối thiểu từ 1 sao trở lên.
Được biết, thời điểm này toàn thành phố có khoảng 24.500 phòng khách sạn, trong số đó có hơn 7.000 phòng khách sạn loại từ 3-5 sao. Dự báo đến năm 2010, nhu cầu phòng khách sạn của TP sẽ cần thêm khoảng trên 11.000 phòng khách sạn, trong đó có khoảng 4.900 phòng loại 3-5 sao.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam