Không cấp Giấy chứng nhận đối với phần nhà ở không phù hợp với quy hoạch xây dựng

(Thứ Ba, 15/07/2008 | 11:07)
Đây là một trong những quy định tại công văn hướng dẫn cấp Giấy chứng nhận (GCN) quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành.
Không cấp Giấy chứng nhận đối với phần nhà ở không phù hợp với quy hoạch xây dựng
Không cấp Giấy chứng nhận đối với phần nhà ở không phù hợp với quy hoạch xây dựng

Theo công văn này, trường hợp nhà ở, công trình xây dựng được xây dựng sau khi có quy hoạch mà không có một trong những giấy tờ quy định tại Nghị định 90/CP và Nghị định 95/CP thì chỉ cấp GCN đối với phần nhà ở, công trình xây dựng được UBND cấp xã xác nhận về hiện trạng (không có tranh chấp về quyền sở hữu) và phù hợp với quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Nếu nhà ở, công trình xây dựng này thuộc diện phải xin phép xây dựng thì chỉ cấp GCN sau khi cơ quan có thẩm quyền đã xử lý hành chính; không thực hiện cấp GCN đối với phần nhà ở, công trình xây dựng không phù hợp với quy hoạch xây dựng.

Ngoài ra, các trường hợp là nhà ở, công trình xây dựng được xây dựng trước khi có quy hoạch, không có một trong những giấy tờ quy định tại Nghị định 90/CP thì nếu nhà ở, công trình xây dựng đó được UBND cấp xã xác nhận về hiện trạng nhà ở, đất ở, công trình xây dựng không có tranh chấp về quyền sở hữu và quyền sử dụng đất thì được cấp GCN.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam