Khách hàng “săn” dự án đúng tiến độ

(Thứ Năm, 21/06/2012 | 10:50)
Những tin vui gần đây cho thị trường BĐS mới chỉ là “điều kiện cần” của đa số chủ đầu tư, còn với khách hàng, tiến độ thi công nhanh hay chậm của một dự án mới là yếu tố quan trọng.
Khách hàng “săn” dự án đúng tiến độ
Khách hàng “săn” dự án đúng tiến độ


khach hang san du an dung tien do

Tại Đồng Nai, các dự án nhà ở trên địa bàn được quảng bá hầu khắp trên các phương tiện, tuy nhiên hàng loạt dự án với quy mô vài chục đến hàng trăm hecta vẫn “án binh bất động” bởi nhiều lý do khác nhau.

Bên cạnh đó, một số khu dân cư hoàn chỉnh hạ tầng nhưng tỷ lệ xây dựng nhà ở còn thấp, chưa hình thành được bộ mặt kiến trúc đô thị và không đồng bộ, một số khu nhà ở, biệt thự xây dựng hoàn thành nhưng ít người ở, nhu cầu ở thật sự chưa cao.

Anh Nguyễn Văn Hà - Giám đốc một Sàn giao dịch BĐS tại Đồng Nai cho biết, thời gian gần đây, văn phòng của anh nhận được rất nhiều hồ sơ gửi bán đất dự án với giá rẻ trong đó hầu hết là những dự án mua dưới dạng gốp vốn, đóng tiến độ từ mức 30-50%.

“Thực tế, tại các dự án nhiều lô đất được chào bán rất rẻ. Tuy nhiên do nhà đầu tư đã bị mất niềm tin vào chủ đầu tư khi tiến độ triển khai dự án quá chậm vì vậy họ tránh. Thậm chí, nhiều khách hàng cũng đã bộc bạch kể cả thị trường tốt cũng không còn dám liều mạng lướt sóng với dự án có tính rủi ro cao kiểu như vậy", anh Hà chia sẻ.

Chị Ngân Thương - nhà đầu tư nhiều năm trong lĩnh vực BĐS cho biết nhiều khách hàng của chị hiện đang mắc kẹt và phải gồng mình để trả nợ vay ngân hàng. Trong đó, có người đã từng phải chấp nhận cắt lỗ cả tỷ đồng so với giá mua vào.

“Thua lỗ này đã cho nhà đầu tư nhỏ thiếu kinh nghiệm bài học về nguyên tắc đầu tư an toàn. Và vì vậy những dự án có tính pháp lý tốt thậm chí đã giao nhà để ở hay những dự án của những chủ đầu tư có uy tín hiện mới được nhiều người quan tâm”, chị Thương cho hay.

Bên cạnh đó, các dự án khác như: Khu dân cư Trảng Bom của Công ty Sonadezi Long Bình, Khu dân cư Vũ Hoàng Anh của Công ty Vũ Hoàng Anh cũng đang có tiến độ thi công khá tốt.

Theo các chuyên gia về bất động sản thì nhu cầu mua nhà đất ở thời điểm nào cũng có, nhưng vừa qua, trên thị trường có quá nhiều dự án chậm tiến độ đã khiến khách hàng hoài nghi về năng lực tài chính của các doanh nghiệp, nên do dự trong quyết định mua. Nhưng bây giờ thì khác, khách hàng có thể loại bỏ những hoài nghi đó bằng cách “ mục sở thị” dự án. Và Gold Hill được xem là 1 trong những dự án chứng minh rõ nhất cho câu “ Trăm nghe không bằng mắt thấy.”

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam