Keangnam Landmark 72 – tòa tháp lắm thị phi

(Thứ Hai, 08/06/2015 | 13:45)
MBND - TAND quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) cho biết, sáng ngày 12/6 sẽ đưa ra xét xử vụ kiện dân sự giữa nguyên đơn là một số hộ dân mua căn nhà tại tòa nhà Keangnam và bị đơn là Công ty TNHH Keangnam Vina, chủ đầu tư của khu căn hộ này.    
Keangnam Landmark 72 – tòa tháp lắm thị phi
Keangnam Landmark 72 – tòa tháp lắm thị phi

* Keangnam được phép bán toà tháp tại Việt Nam

* Thực hư thông tin chung cư Keangnam bòn rút phí bảo trì

Như vậy, sau 7 tháng kể từ khi vụ án đưa ra xét xử sơ thẩm nhưng bị hoãn, nay vụ việc đã được đưa ra xét xử lại trong bối cảnh các thông tin xung quanh dự án này đang gây xôn xao dư luận.

Rối ở khắp nơi

Hơn một tuần trước, tin từ truyền thông Hàn Quốc cho hay, Tòa án Quận Trung tâm Seoul vừa chấp thuận cho Keangnam Enterprise bán Keangnam Hanoi Landmark Tower (Landmark 72) để giải quyết vấn đề thanh khoản.

Tòa nhà cao nhất Việt Nam này thuộc sở hữu của Keangnam Vina - công ty con tại Việt Nam của Keangnam Enterprises - đại gia xây dựng Hàn Quốc đang gặp hàng loạt vấn đề về nợ nần.

keangnam landmark 72 toa thap lam thi phi

 

Thông tin trên khiến cư dân Việt Nam có sở hữu căn hộ tại Keangnam đang lo lắng lại càng lo lắng hơn về số phận khoản tiền phí bảo trì đã nộp cho công ty khi phía Tập đoàn Keangnam đang rao bán tòa nhà Keangnam Landmark 72.

Trước đó nữa, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải vừa có văn bản yêu cầu UBND thành phố Hà Nội kiểm tra thông tin về kinh phí bảo trì tại chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower.

Văn bản trên được đưa ra sau khi có thông tin rằng Keangnam Landmark Tower được rao bán với giá gần 800 triệu USD ở Hàn Quốc. Sau thông tin này, các hộ dân sinh sống tại đây đã lo lắng Keangnam có nguy cơ phá sản và mất khả năng thanh toán quỹ bảo trì 2% lên tới hơn 160 tỷ đồng.

keangnam landmark 72 toa thap lam thi phi

 

Do vậy, Ban Quản trị Nhà Chung cư Keangnam đã có văn bản gửi tới Thủ tướng Chính phủ kêu cứu vào ngày 8/5 vừa qua.

Được biết, năm 2010, hơn 900 căn hộ tại 2 tòa nhà Keangnam Hà Nội đã được bán hết. Theo Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư, quỹ bảo trì 2% của tòa nhà chung cư sẽ chuyển lại cho Ban quản trị khi được thành lập để duy tu, bảo trì tòa nhà. Chung cư Keangnam là tòa nhà cao nhất Việt nam có nhiều thiết bị hiện đại cần có kinh phí và quy trình bảo trì nghiêm ngặt.

Cũng theo qui định trên, chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển lại khoản tiền này cho người dân ngay khi thành lập ban quản trị tòa nhà. Tuy nhiên thì đến thời điểm hiện tại, tức là 3 năm sau khi có ban quản trị, số tiền bảo trì của chung cư này vẫn chưa được chuyển giao.

Theo tính toán của Ban quản trị, quỹ bảo trì của chung cư Keangnam khi chưa tính lãi suất ngân hàng lên tới 160 tỷ đồng. Tuy nhiên, phía chủ đầu tư chỉ đưa ra con số 125 tỷ.

keangnam landmark 72 toa thap lam thi phi

Tòa tháp nhiều trục trặc

Vào ngày 28/10/2008, Phó thủ tướng Trương Vĩnh Trọng đã yêu cầu UBND thành phố Hà Nội xem xét nội dung phản ánh về việc xây dựng và bán căn hộ tại dự án tổ hợp văn phòng, căn hộ Keangnam trị giá 1 tỷ USD của Hà Nội. Việc này được giao cho Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố Hà Nội; ông Phí Thái Bình thực hiện.

Theo dư luận phản ánh, mới thấy bắt đầu thi công tầng hầm của tòa nhà này, nhưng chủ đầu tư đã bán khoảng 40% số căn hộ của 2 tòa nhà 48 tầng. Thậm chí trên một số trang rao vặt còn có đăng tải các thông tin rao bán các căn hộ ở vị trí từ tầng 20 đến tầng 40 với giá gốc từ 2.500 USD đến 3.000 USD mỗi m2, chưa bao gồm tiền chênh lệch.

Trong khi thi công, vào 2 ngày 21 và 22 tháng 7 năm 2009, đã xảy ra 2 tai nạn liên tiếp làm 4 công nhân thiệt mạng. Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Bùi Văn Chiểu đánh giá, một công trình 4 người chết trong 2 ngày liên tiếp là "nghiêm trọng".

keangnam landmark 72 toa thap lam thi phi

Ngày 1/8/2009, TAND huyện Từ Liêm. Tp Hà Nội đã có quyết định khởi tố vụ việc vi phạm an toàn lao động tại tòa nhà này sau khi có thêm 3 nạn nhân nữa bị rơi từ công trường cao ốc Keangnam.

Ngày 27/8/2011, một vụ cháy khá to đã xảy ra tại tòa nhà để xe 7 tầng.

Keangnam từng là biểu tượng tăng trưởng kinh tế

Keangnam Hanoi Landmark Tower là một khu phức hợp khách sạn-văn phòng-căn hộ-trung tâm thương mại tại đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Keangnam có trụ sở chính tại Dongdaemun-gu, Seoul của Hàn Quốc.

Keangnam Landmark Tower được bàn giao từ 20 tháng 3, 2011 đến cuối tháng 12 năm 2011 đã có 780 hộ chuyển vào sinh sống.

Với tổng diện tích 609.673m2 và là tòa nhà cao nhất Việt Nam (350m), nơi đây có thể được coi là biểu tượng cho sự tăng trưởng kinh tế của Việt Nam, đặc biệt là sự tăng trưởng về xây dựng cũng như ngành công nghiệp dịch vụ, những ngành đang thúc đẩy sự phát triển của thành phố Hà Nội.

Landmark 72 là khu phức hợp nằm ngay trung tâm khu đô thị mới của Hà Nội, Việt Nam. Với hai tòa nhà chung cư 50 tầng và một tòa tháp 72 tầng, một thành phố thu nhỏ trong lòng Hà Nội.

Khu chung cư bao gồm 922 căn hộ cao cấp nhất với các tiện ích như fitness center, bể bơi và khu mua sắm. Tại tòa nhà nối giữa tòa 72 tầng và tòa chung cư căn hộ là khu thương mại với khu mua sắm Parson lớn nhất Đông Nam Á và rạp chiếu phim Lotte hiện đại.

Ngoài ra còn có khu vực văn phòng hạng A từ tầng 12 đến tầng 46 nhìn ra phong cảnh Hà Nội; Khu căn hộ dịch vụ Calidas từ tầng 48 đến tầng 60; Khách sạn Intercontinental nổi tiếng thế giới từ tầng 62 đến 70.

Thêm nữa là hội trường có sức chứa 2000 người, khu tổ chức sự kiện ngoài trời, bể bơi ngoài trời và bar ngoài bể bơi. Với độ cao 350m, bạn có thể ngắm bức tranh toàn cảnh Hà Nội tại đài quan sát trên tầng 72.

Nhận bản tin miễn phí!

Đừng bỏ lỡ những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản được gửi qua email hàng tuần.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam