Huyện Mê Linh: Nở rộ các dự án đô thị mới

(Thứ Sáu, 04/06/2010 | 16:15)
Qua thống kê, hiện trên địa bàn huyện Mê Linh có tới gần 40 dự án nhà ở, khu nhà vườn, khu công nghiệp, chung cư biệt thự nhà vườn, dịch vụ giải trí, du lịch. Mặc dù hầu hết các dự án sẽ được hoàn thành trong vài năm tới, song trên các sàn giao dịch bất động sản (BĐS) đã nở rộ những thông tin rao bán với nhiều ưu đãi. Nhiều người cho rằng, đất ở Mê Linh đang được làm giá?
Huyện Mê Linh: Nở rộ các dự án đô thị mới
Huyện Mê Linh: Nở rộ các dự án đô thị mới


Để mục sở thị về các dự án đầu tư nhà ở tại khu vực này, chúng tôi đã về xã Tiền Phong,được giới thiệu như là có nhiều dự án đô thị mới nhất huyện. Quả là sự nổi tiếng của Tiền Phong không phải không có lý bởi tại đây tập trung nhiều dự án khu đô thị, khu chung cư nhất của Mê Linh, khoảng 20 dự án nhà ở, khu đô thị, trong đó có gần 10 dự án được phê duyệt. Đây cũng là nơi tập trung các dự án khu công nghiệp, và có dự án Trường Đại học Tài chính - Ngân hàng, Bệnh viện cho người thu nhập cao, chữa bệnh miễn phí cho người nghèo...

Anh Nguyễn Duy Thái, một nhà đầu tư bất động sản cho biết: Tại Mê Linh, thời điểm này đúng là đang nở rộ các thông tin mua bán nhà đất. Từ đất ở khu dân cư, rồi đến giá căn hộ chung cư, lô đất biệt thự, nhà liền kề thuộc các khu đô thị, các dự án nhà ở cũng đang được giới đầu tư quan tâm. Các các trang web mua bán BĐS luôn sôi động với các giao dịch mua bán tại các dự án như: Khu đô thị Cienco 5 (68 ha); khu nhà ở để bán và cho thuê Hà Phong; khu đô thị mới CEO (21 ha); dự án Diamond Park (14 ha)... "Có lẽ bởi thông tin có quá nhiều dự án được đầu tư nên chỉ trong khoảng nửa năm qua, giá đất ở đây đã được "thổi" lên gấp đôi, thậm chí gấp 3.Tôi có chút vốn đã đầu tư mua đất dự án ở đây. Tuy nhiên, do cần tiền nên đã phải rao bán. Thực tế cho thấy, thông tin sốt đất là vậy, song phải chật vật lắm tôi mới bán được mảnh đất này với giá chẳng như tin đồn" - anh Thái nói.

huyen me linh no ro cac du an do thi moi
Phối cảnh dự án khu đô thị mới Mê Linh

Qua giới thiệu của đơn vị độc quyền phân phối và tiếp thị Hoàng Vương, chúng tôi tìmđến Khu ĐTM Tiền Phong. Dự án này được đầu tư xây dựng khu chung cư cao tầng vànhà ở cho cán bộ công nhân các khu công nghiệp. Dự án đã được khởi công từ quý I/2008 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2012. Tổng diện tích lập quy hoạch phát triển khu nhà ở vào khoảng 156.683m2, trong đó, nhóm nhà ở lô phố và nhóm nhà biệt thự song lập (khoảng 18.467m2) nằm ở giữa khu đất với diện tích đất lớn hơn, diện tích sàn lớn hơn, có sân vườn, cây xanh.

Nhóm nhà ở chung cư được bố trí thành 3 cụm. Cụm 1 gồm 2 đơn nguyên nằm sát quốc lộ 23 (ở phía Đông, tại vị trí cửa ngõ vào khu nhà ở từ quốc lộ 23. Cụm 2 gồm 2 đơn nguyên nằm sát đường quy hoạch 48 m (ở phía Nam, tại vị trí cửa ngõ vào khu nhà ở từ đường quy hoạch 48 m). Cụm 3 là 1 đơn nguyên nằm ở phía Đông khu đất… Theo khẳng định của nhà phân phối và giới thiệu thì dự án này đang ở giai đoạn triển khai giới thiệu nên chưa có giá. Mọi thông tin rao bán khác đều là không chính thống.

Cũng tại xã Tiền Phong,
khu đô thị Cienco 5 Mê Linh có diện tích 49,9472ha nằm trên địa bàn 3 xã Tiền Phong, Đại Thịnh và xã Mê Linh. Khu đô thị này nằm giữa Vành đai 3 và Vành đai 4, đây là vị trí đảm bảo nhiều thuận lợi cho khu đô thị: Cách trung tâm thủ đô Hà Nội 21km; Cách sân bay quốc tế Nội Bài 11km ; Cách Bắc cầu Thăng Long 5 Km.Khu nhà ở Hoàng Vân tại xã Tiền Phong, huyện Mê Linh do Công ty TNHH xây dựng Hoàng Vân làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch của dự án: 37 nhà lô phố diện tích từ 90 đến 135m2, mặt tiền rộng 7,5m; 95 nhà biệt thự đơn lập diện tích từ 250 - 400m2, mặt tiền rộng 18m; 2 chung cư cao tầng… Dự kiến, quý III/2010 giao đất cho khách hàng tự xây theo mẫu thiết kế chung.

Ngoài dự án tại xã Tiền Phong, Dự án
Khu đô thị mới Mê Linh
gồm 3 dự án thành phần là Mê Linh - Đại Thịnh (142 ha), Thanh lâm - Đại Thịnh 1 (54 ha) và Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (55 ha) nằm ở cửa ngõ phía Bắc Hà Nội cũng đang được quảng cáo mạnh. Dự án nằm trong tổng thể quy hoạch Đô thị mới Mê Linh (quy mô 14.000ha) do Công ty Tư vấn hàng đầu của Singapore-Surbana thiết kế với trục đường trung tâm rộng 100m nối liền với thành phố Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) đang chuẩn bị được xây dựng.

Theo tìm hiểu, nhiều dự án đầu tư nhà ở trên địa bàn huyện Mê Linh đang được rao bán đều là những thông tin không chính thống. Giámđốc một sàn giao dịch BĐS khẳng định: Hiện chúng tôi đang làm tròn trách nhiệm của đơn vị giới thiệu. Còn mọi thông tin về giá cả phải có lộ trình mới thông báo.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam