Hướng dẫn đăng tin trên muabannhadat.com.vn

(Thứ Ba, 16/08/2011 | 17:19)
Hiểu rõ về công cụ đăng tin sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc làm sao để tin đăng hiệu quả.
Hướng dẫn đăng tin trên muabannhadat.com.vn
Hướng dẫn đăng tin trên muabannhadat.com.vn

Tôi muốn đăng tin quảng cáo bán hoặc cho thuê nhà thì làm thế nào?

Chúng tôi mong bạn dành ra ít phút để đọc kỹ hướng dẫn sau, hiểu rõ về công cụ đăng tin sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc làm sao để tin đăng hiệu quả.
Có 2 hình thức đăng tin quảng cáo trên muabannhadat.com.vn:

  • Bạn chưa có tài khoản thành viên, vui lòng đăng ký tài khoản để đăng tin ở đây hoặc “Đăng ký dịch vụ” (Xem thêm thông tin)
  • Bạn đã có tài khoản thành viên, vui lòng đăng nhập và xem hướng dẫn đăng tin bên dưới.


1. Trách nhiệm và quyền lợi:

Thành viên tự quản lý tài khoản và sản phẩm của mình, chịu hoàn toàn trách nhiệm về những nội dung đã đăng trên website.
muabannhadat.com.vn là kênh truyền thông bất động sản, chỉ hỗ trợ giao dịch bất động sản (BĐS), không quản lý sản phẩm, không thực hiện giao dịch và thu lợi nhuận từ sản phẩm do thành viên đăng quảng cáo.

2. Nội quy đăng tin:

Khi đăng tin, bạn làm đúng theo hướng dẫn và tuân thủ những quy định sau thì tin sẽ được duyệt nhanh chóng:

  • Dùng tiếng Việt có dấu, viết hoa đầu dòng, không đăng cẩu thả, không nhập toàn bộ nội dung bằng chữ in hoa và không sử dụng các ký tự đặc biệt như: $,¥,Ξ,,Φ,Д,╣…
  • Tin đăng phải chính xác, đặc biệt về loại bất động sản (BĐS), loại giao dịch, kiểu BĐS, vị trí và giá.
  • Hình ảnh phải liên quan đến BĐS đang đăng.
  • Tin đăng phải chính xác về vị trí. (Phải có ít nhất tên đường, thuộc dự án, KDC hay chung cư cụ thể)
  • Không đăng tin lặp lại nhiều lần trong ngày. Mỗi tin chỉ đăng một bất động sản (1 diện tích)

(Quy định này được viết chi tiết ở cuối phần “Đăng tin”)

Nội quy này được áp dụng để đảm bảo tin đăng chất lượng và đầy đủ các thông tin cần thiết khi người dùng tìm kiếm.
VD: Tại sao phải đăng tin có dấu? Vì tin không dấu thường gây hiểu nhầm, có thể ảnh hưởng tới chất lượng sản phẩm, đặc biệt là uy tín người bán,..

3. Lưu ý trước khi đăng tin:

  • Các mục có dấu * là bắt buộc phải điền thông tin.
  • Tin đăng phải có giá và diện tích. Nếu bạn không định được giá BĐS của mình, hãy tham khảo giá các BĐS cùng khu vực trên website.
  • Một số mục không được phép hiệu chỉnh sau khi đã kích hoạt như: Tiêu đề, Loại giao dịch, Loại BĐS, Kiểu BĐS, Tỉnh/Thành phố, Quận/Huyện.
  • Một tin đăng chỉ được đăng 1 bất động sản/diện tích.
  • Tin sau khi kích hoạt sẽ ở trạng thái chờ duyệt trong vòng 24h.
  • Tin sau khi hiệu chỉnh, làm mới hoặc kích hoạt trở lại sau khi hết hạn sẽ không phải chờ duyệt.
  • Khoảng 5-6 ngày bạn hãy làm mới, tránh lãng phí điểm và không hiệu quả.
  • Nếu bạn không up hình hệ thống sẽ tự lấy hình minh họa tương ứng với loại bất động sản mà bạn chọn.
  • Một số mục không biết nhập thế nào? Bạn rê chuột vào chữ “Help” màu xanh ngay đề mục đế xem hướng dẫn.

4. Hướng dẫn đăng tin:

Khi bắt đầu đăng tin, chúng tôi ngầm hiểu rằng bạn đã hiểu rõ về nội quy đăng tin và nếu vi phạm, tùy mức độ, có thể tin của bạn sẽ không được phép giao dịch.

4.1 Tiêu đề: (50 ký tự)

Tiêu đề thể hiện toàn bộ nội dung sẽ được trình bày sau đó và trong kết quả tìm kiếm hoặc trong các chuyên mục, tiêu đề luôn luôn xuất hiện.
Vì vậy, đặt tiêu đề rất quan trọng, ngoài việc đặt tiêu đề thật hấp dẫn và thu hút thì tiêu đề phải được viết rõ ràng, đủ ý để người xem nhanh chóng tìm thấy tin họ cần.

VD:

Tiêu đề tin ở các mục

4.2 Nội dung: (1000 ký tự)

Là phần giới thiệu các đặc điểm về BĐS của bạn. Trước khi muốn viết thật hay thì bạn phải viết đủ các thông tin cơ bản sau: Vị trí, diện tích, giá, tính pháp lý, liên hệ.

Mục này cũng không kém phần quan trọng nên bạn đừng viết một cách qua loa, hãy mô tả thật chi tiết về BĐS của bạn và hướng đến những vấn đề mà khách hàng quan tâm.

VD: Khách tìm mua nhà ở Bình Thạnh, điều quan tâm đầu tiên luôn là giá cả, diện tích và vị trí nhà ở đâu? Nơi đó có thuận tiện cho công việc và học hành của con cái họ không? Có ngập nước? muốn mua liên hệ ai? Lúc nào có thể đến xem nhà? ..

Nếu quá nhiều chi tiết, bạn có thể viết tắt, ngắt quãng hoặc xuống dòng để người xem dễ đọc.

VD:

4.3 Loại BĐS – Kiểu BĐS – Loại giao dịch: Chọn 1 loại thích hợp.

Mỗi loại BĐS sẽ có một kiểu BĐS.

Bạn phải chọn chính xác, vì liên quan đến việc tin hiển thị trên website và không được hiệu chỉnh sau khi đã kích hoạt tin.

VD: Loại BĐS: Nhà, Kiểu BĐS: Có thể là Căn hộ, Nhà Mặt tiền, Nhà hẻm, Biệt thự,..

Chọn loại BĐS

Chọn loại giao dịch

4.4 Địa chỉ - Link dự án:

Nhập đầy đủ thông tin về địa chỉ sẽ giúp người dùng tìm kiếm nhanh hơn.

Nếu tin đăng thuộc dự án bất động sản (VD: Khu dân cư, khu đô thị, cao ốc,..) bạn nhớ link đến dự án, sẽ rất có lợi vì tin sẽ được hiển thị kèm theo khi khách hàng tìm xem dự án.

Các bước chọn dự án, xem kỹ hướng dẫn bên dưới:

Kiểm tra địa chỉ đã nhập và cách link dự án

4.5 Kích thước và diện tích nhà đất:

Các chi tiết này nên nhập đầy đủ vì cần thiết đối với người xem và hỗ trợ tìm kiếm nhanh.

VD: Ngang: Là chiều rộng mặt tiền nhà, nếu khách hàng có ý muốn kinh doanh buôn bán, họ rất quan tâm đến điều này.

4.6 Thông tin về giá:

Lưu ý:

  • Không có đơn vị tỷ, vì vậy khi nhập phải quy đổi: 1 tỷ = 1000 triệu
  • Không nhập dấu phẩy hoặc chấm làm dấu ngăn cách hàng nghìn.
  • Chỉ dùng dấu chấm để ngăn cách số thập phân. VD: 15,3 Triệu/m2 = 15.3
  • Chú ý cột giá tổng và giá/m2 vì hay nhầm lẫn.
  • Chỉ nhập số vào ô giá tương ứng, không nhập chữ. VD: m2, m, …

4.7 Đặc trưng vị trí – Pháp lý - Nhà ở - Đặc tính thương mại:

Cũng giống các mục khác bạn nên nhập đầy đủ thông tin vào đây để khách hàng dễ tìm.

Lưu ý: Đừng quên nhập mục hồ sơ pháp lý vì khách hàng đặc biệt quan tâm.

Đặc trưng vị trí – Pháp lý

Đặc trưng nhà ở

Đặc trưng tính thương mại

4.8 Thông tin liên hệ:

Thông tin liên hệ nên nhập đầy đủ vì cần thiết để khách hàng liên hệ giao dịch.

Lưu ý: Nếu thay đổi thông tin ở mục này thì thông tin cá nhân của bạn sẽ bị thay đổi.

4.9 Nhập hình ảnh: (Hình có định dạng GIF/JPG và có dung lượng dưới 500Kbs)

Theo thống kê tin có hình ảnh thì lượng người xem gấp 3.15 lần tin không có hình ảnh.

Truyền tải thông tin qua hình ảnh là phương pháp trực quan nhất, vì vậy, hình ảnh phải thể hiện được những gì người xem quan tâm và nói lên ưu điểm BĐS của bạn, nên chọn hình dễ nhìn chút.

Bạn có thể up một số hình như sau:

  • Hình tổng quan: Mặt tiền nhà, trái, phải,…
  • Hình nội thất: Phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng ăn, wc…
  • Hình các tiện ích xung quanh: Con đường trước nhà (trái, phải)

Trường hợp bạn không up hình hoặc hình mang tính chất quảng cáo, kém chất lượng thì hệ thống sẽ tự cập nhật hình ảnh minh họa, tương ứng với loại bất động sản mà bạn chọn. Đồng thời, tin đăng sẽ không được ưu tiên khi tìm kiếm.

Các bước làm theo hướng dẫn sau:

4.10 Vị trí trên bản đồ:

Việc xác định vị trí trên bản đồ, giúp khách hàng dễ hình dung khu vực BĐS mà bạn muốn giao dịch, đồng thời, nếu định vị tin của bạn sẽ được tìm thấy trên bản đồ.
Cách thực hiện như hướng dẫn sau:

5. Kích hoạt tin:

Để tin được phép giao dịch trên website muabannhadat.com.vn bạn phải dùng chức năng kích hoạt tin.

  • Trường hợp còn điểm: Click “Kích hoạt ngay” tin sẽ chuyển sang trạng thái chờ duyệt, trong vòng 24h tin sẽ được duyệt.
  • Trường hợp hết điểm: Click “Kích hoạt sau” hệ thống sẽ tạo cho tin vừa đăng một mã BĐS nằm trong “Danh sách BĐS”. Sau đó bạn có thể thực hiện theo 2 cách sau:

Cách 1: Soạn tin nhắn SMS theo cú pháp tương ứng sau:

MBND KH

Trong đó:

  • MBND: Viết tắc muabannhadat.com.vn
  • KH: Kích hoạt
  • ID BDS: Mã bất động sản

VD: MBND KH 725634 Gửi đến số 8722

Phí tin nhắn: 15.000 VNĐ/Tin

Cách 2: Đăng ký dịch vụ để nạp thêm điểm, sau đó chọn ID muốn kích hoạt và làm theo hướng dẫn bên dưới:

Lưu ý:

  • Nếu tài khoản không có điểm hoặc hết hạn dịch vụ, “Kích hoạt ngay” hệ thống sẽ hiện thông báo và tạo cho tin vừa đăng một mã BĐS nằm trong “Danh sách BĐS”. Muốn tin giao dịch, bạn phải nạp thêm điểm hoặc gửi tin nhắn SMS để kích hoạt.
  • Tin chưa bao giờ kích hoạt, được phép hiệu chỉnh toàn bộ nội dung kể cả các mục bị khống chế mà không mất điểm. Do đó, phải kiểm tra thật kỹ nội dung trước khi đăng.

6. Các chức năng khác:

  • Hiệu chỉnh tin:
  • Ngừng đăng hoặc xóa tin:
  • Làm mới tin, cập nhật ngày đăng:

Sau vài ngày, nếu chưa bán hoặc cho thuê được nhà, bạn nên sử dụng tính năng “Làm mới tin” để cập nhật ngày đăng. Tin mới đăng thì cơ hội giao dịch của bạn sẽ cao hơn các tin khác.

Sau khi đã thực hiện đúng theo hướng dẫn mà BĐS của bạn vẫn chưa đạt được lượng giao dịch như mong muốn, bạn hãy cập nhật lại giá cả, hình ảnh hoặc nội dung vì có thể giá quá cao hoặc hình quá xấu khiến khách hàng không muốn liên hệ.

Chúc bạn đăng tin thành công!



THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam