Hỗ trợ vay vốn, chung cư giá rẻ hút khách

(Thứ Hai, 25/03/2013 | 10:22)
Việc ngân hàng mở hầu bao cho vay mua nhà thương mại giá rẻ với mức lãi suất 6%/năm đã khiến nhiều người dân đang rất kỳ vọng. Để đón đầu chính sách, một số dự án có mức giá dưới 15 triệu đồng/m2 đã tranh thủ ra hàng để dành khách về phía mình.
Hỗ trợ vay vốn, chung cư giá rẻ hút khách
Hỗ trợ vay vốn, chung cư giá rẻ hút khách


ho tro vay von, chung cu gia re hut khach


Lâu nay, mặc dù thị trường bất động sản ảm đảm nhưng phân khúc căn hộ chung cư diện tích nhỏ 40-80 m2 có mức giá dao động 10-14 triệu đồng/m2 vẫn được nhiều người dân có nhu cầu về nhà ở chào đón.


Đáng chú ý, việc Ngân hàng nhà nước dự kiến sẽ rót khoảng 30 ngàn tỷ đồng để hỗ trợ chủ đầu tư và người mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ dưới 70 m2, giá bán 15 triệu đồng/m2, sẽ được vay ưu đãi lãi suất 6%/năm, thời hạn vay 3 năm đã tạo một cú hích lớn cho thị trường.


Để đón đầu dòng tiền này, một số chủ đầu tư đã quyết định ra hàng tại thời điểm này nhằm thu hút khách hàng.


Điển hình, lâu lắm rồi, thị trường bất động sản mới lại xuất hiện cảnh chen chân mua bán tấp nập tại dự án chung cư Kim Văn – Kim Lũ (Hoàng Mai, Hà Nội). Với lợi thế về vị trí sát đường vành đai 3, căn hộ diện tích nhỏ 45-80 m2, mức giá chào bán dao động 14-15 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT), dự án nhanh chóng hút được nhiều khách hàng có nhu cầu về nhà ở. Dự án chính thức mở bán ngày 22/3, sau 2 ngày bán, số lượng căn hộ giao dịch thành công lên đến vài trăm căn.


Anh Lâm Thanh Hải một người mua nhà cho biết, anh vừa mua được một căn hộ diện tích xấp xỉ 70 m với giá 14 triệu đồng/m2, giá trị thanh toán 1 tỷ đồng đồng/căn. Mặc dù, mới có 400 triệu đồng, đủ để đóng tiền 2 đợt nhưng anh vẫn quyết định mua vì dự án có vị trí phù hợp với điều kiện sinh hoạt của gia đình.


Số tiền còn thiếu, anh Lâm đang rất kỳ vọng tháng 4 tới khi ngân hàng chính thức mở hầu bao cho người mua nhà thương mại giá rẻ. Anh sẽ được vay tiền để thanh toán cho các đợt đóng tiền tiếp theo.


“Dự án này đủ điều kiện được vay hỗ trợ lãi suất theo chủ trương của Chính phủ vì vậy, tôi cũng đã tham khảo một số ngân hàng về thủ tục để xin vay. Tôi đã tính đến phương án sẽ cố gắng chỉ vay trong thời gian được hỗ trợ lãi suất 3 năm vì sợ hết 3 năm lãi suất thả nổi ở mức cao” anh Lâm cho biết.


Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, thì thực tế lượng tiền tiết kiệm trong dân là hiện vẫn còn rất lớn. Vấn đề ở chỗ các chủ đầu tư có lấy được niềm tin của họ và sử dụng số tiền góp vốn của họ đúng mục đích hay không để có thể cải thiện sức mua trên thị trường. Nếu đáp ứng được các điều kiện này, thị trường vẫn có cơ hội cho những dự án có mức giá hợp lý và chủ đầu tư có uy tín.

Bài viết bạn quan tâm


Nỗi khổ chỉ có nhà trong ngõ hẻm mới thấu Nỗi khổ chỉ có nhà trong ngõ hẻm mới thấu
“Lúc mua thì chỉ nghĩ có được cái nhà mặt đất là tốt rồi, lại còn ở ngay quận trung tâm thì không còn gì để chê, nhưng về ở rồi thì phát ốm. Ngõ nhỏ hai xe máy tránh nhau thì một bên phải đứng im, nghiêng xe mới xong. Nhà lúc nào cũng tối như hũ nút, bí bách vô cùng”, anh Ngọc than thở.
Suýt mất tiền oan vì mua nhà phố xây sẵn Suýt mất tiền oan vì mua nhà phố xây sẵn
“Nếu không nhờ anh bạn kinh nghiệm trong nghề thì có lẽ tôi đã mất tiền oan trong lần đầu mua nhà Sài Gòn.”. Câu chuyện của anh Trần Hiếu (42 tuổi, Gia Lai) dưới đây phản ánh một thực trạng nhức nhối khi nhiều người mua nhà bị lừa bởi những tay buôn chuyên nghiệp.
Những điều cần biết trước khi đầu tư nhà trong hẻm Những điều cần biết trước khi đầu tư nhà trong hẻm
Pháp lý phức tạp, thanh khoản kém, thường bị ép giá vì lưu thông bất tiện, xây sửa khó khăn... là những chướng ngại mà người mua nhà trong hẻm nhỏ dưới chuẩn cần phải tính đến. Đó là chưa kể đến độ "kén khách" của phân khúc này nếu muốn mua đầu tư bán lại.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam