Hạ tầng: chìa khóa để phát triển thị trường bất động sản

(Thứ Ba, 30/07/2013 | 09:36)
Khái niệm “nhà ở” ngày nay không còn đơn thuần là một “chỗ ở” nữa, mà đã phát triển thêm những yếu tố tiện ích xung quanh kèm theo, để thỏa mãn nhu cầu sinh sống của cư dân. Theo đó, những khu đô thị, khu dân cư được hình thành có đầy đủ các tiện ích và hạ tầng như công viên, nhà trẻ, khu mua sắm, bệnh viện, nhà ga,… được khách hàng ưu tiên lựa chọn hơn là những tòa nhà chỉ có những căn hộ để…ở!
Hạ tầng: chìa khóa để phát triển thị trường bất động sản
Hạ tầng: chìa khóa để phát triển thị trường bất động sản


Theo một nghiên cứu của công ty CBRE, mặc dù số lượng xây dựng các dự án mới ít hơn năm 2012, tuy nhiên, các dự án cơ sở hạ tầng vẫn tiến triển khá tốt, như tuyến Metro số 1, Metro số 2, cầu Sài Gòn 2, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi, hay các hệ thống cầu vượt,…Điều này đã góp phần làm cho thị trường bất động sản phần nào được khơi thông và dần thoát khỏi vòng xoáy khủng hoảng.


Đặc biệt, điểm son hạ tầng tại TP.HCM phải kể đến là tuyến metro số 1 và số 2 đang được thi công. Nhiều chuyên gia trong ngành đã bày tỏ sự vui mừng, vì việc xây dựng tuyến metro đầu tiên hướng về phía Đông của thành phố (Bến Thành - Suối Tiên) là một chủ trương đúng đắn. "Khu vực này đã có phát triển tương đối, có nhiều tòa nhà cao tầng, khu vui chơi, khu công nghệ cao và đại học quốc gia. Vì vậy khi xây dựng metro, chúng ta sẽ đảm bảo được lượng người sử dụng cao hơn những khu đô thị khác. Và như vậy khi vận hành có thể có nguồn thu để nuôi hệ thống", một chuyên gia về lĩnh vực giao thông cho biết.

ha tang chia khoa de phat trien thi truong bat dong san
Tuyến metro số 1 đang hình thành và những dự án xung quanh


Theo số liệu thống kê từ MBND, lượt truy cập của người dùng MBND vào những dự án bất động sản nằm rải rác dọc theo xung quanh tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) luôn chiếm tỷ lệ khá cao. Trong số tổng lượt truy cập của người dùng vào các dự án bất động sản từ đầu năm 2013 đến nay, dự án khu căn hộ The Vista chiếm đến 13%, dự án Cantavil Premier chiếm xấp xỉ 12%, theo sau là các dự án The Estella, Imperia An Phú,… cũng chiếm từ 9-11%.


Nhìn từ góc độ của một chủ đầu tư bất động sản, ông Nguyễn Văn Đồi, Giám đốc dự án Thảo Điền Pearl - một trong những dự án có cầu thang bộ kết nối trực tiếp với tuyến metro, bày tỏ nhiều kỳ vọng về một dự án khu dân cư và thương mại phát triển theo mô hình ở các quốc gia trong khu vực như Nhật Bản, Singapore và Malaysia.


Theo ông Đồi, thuận lợi to lớn từ yếu tố giao thông thuận tiện và kết nối nhanh chóng sẽ giúp cư dân và các đối tác kinh doanh tại Thảo Điền Pearl gia tăng giá trị an cư, giá trị đầu tư hoặc giá trị sinh lợi từ việc cho thuê chỉ trong một khoảng thời gian ngắn.


(*) Bài viết có sử dụng nguồn của CBRE và VnExpress

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam