Hà Nội: Đất 30m2 trở lên mới được cấp sổ đỏ!

(Thứ Năm, 29/05/2008 | 08:42)
"Hạn mức đất ở tối thiểu được tách thửa phải đảm bảo diện tích ít nhất là 30m2/thửa đất mới; có chiều sâu và mặt tiền so với chỉ giới xây dựng từ 3m trở lên mới được cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất".
Hà Nội: Đất 30m2 trở lên mới được cấp sổ đỏ!
Hà Nội: Đất 30m2 trở lên mới được cấp sổ đỏ!

Đây là một trong những nội dung quan trọng của Quyết định số 26/2008/QĐ-UBND do UBND TP. Hà Nội ban hành ngày 28/5 về hạn mức giao đất ở mới, hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất có vườn, ao trong khu dân cư hình thành từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 1/7/2004 và kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn Hà Nội.

Thông qua quyết định này, Hà Nội không cho phép tách thửa với các thửa đất tại các dự án phát triển nhà theo quy hoạch được Nhà nước giao đất, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất ở để xây nhà ở.

Tuy nhiên, nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất thành diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu 30m2, phải đồng thời xin được hợp cùng thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích bằng, hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu quy định thì được phép tách thửa đồng và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thửa đất mới.

ha noi dat 30m2 tro len moi duoc cap so do!
Quy định này sẽ hạn chế nhà siêu mỏng, siêu méo mọc lên! (Ảnh: VNN)

Về hạn mức giao đất ở mới làm căn cứ giao đất ở tái định cư, giao đất giãn dân nông thôn, giao đất ở cho hộ gia đình cá nhân được quy định: Ở các phường, mức tối thiểu là 40m2, tối đa là 90m2; Đối với thị trấn và xã ven đô, mức tối thiểu: 60m2, tối đa: 90m2; Tại xã đồng bằng, mức tối thiểu: 80m2, tối đa:180m2; Xã trung du: mức tối thiểu là 120m2, tối đa: 240m2.

Hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất ở có vườn, ao trong khu dân cư được hình thành từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 1/7/2004 được chia thành 3 loại: Từ vành đai 2 trở vào trung tâm thành phố (thuộc 4 quận nội thành cũ, từ cầu Vĩnh Tuy - Ngã Tư Vọng - Ngã Tư Sở - Cầu Giấy - Nhật Tân vào trung tâm thành phố thuộc các quận: Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Ba Đình và Tây Hồ) là 120m2.

Từ vành đai 2 trở ra hết địa giới hành chính các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, một phần quận Tây Hồ, quận Hoàng Mai, quận Long Biên: 180m2; các xã giáp ranh các quận, thị trấn: 200m2; các xã đồng bằng là 300m2; các xã trung du là 400m2.

Tại các xã giáp quận, mức giao đất tối thiểu phải là 60m2, tối đa là 120m2; ở các xã đồng bằng tối thiểu là 80m2, tối đa 180m2; các xã trung du có hạn mức giao đất tối thiểu 100m2, tối đa 240m2.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam