Góp vốn mua nhà: Mỗi người chỉ mua một căn hộ, nền đất

(Thứ Tư, 18/08/2010 | 08:15)
Đó là một trong những nội dung của dự thảo thông tư hướng dẫn nghị định 71 quy định chi tiết và hướng dẫn Luật nhà ở do Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến của các cơ quan chức năng.
Góp vốn mua nhà: Mỗi người chỉ mua một căn hộ, nền đất
Góp vốn mua nhà: Mỗi người chỉ mua một căn hộ, nền đất


gop von mua nha moi nguoi chi mua mot can ho, nen dat
Chủ đầu tư chỉ được ký hợp đồng mua bán nhà ở sau khi đã có thiết kế kỹ thuật nhà ở đã được phê duyệt - Ảnh: H.Tr.

Theo đó, hộ gia đình, cá nhân góp vốn hoặc tham gia hợp tác đầu tư cho dự án nhà ở trước khi chủ đầu tư xây dựng xong phần móng nhà thì chỉ được phân chia một lần với số lượng một nhà ở (nhà biệt thự, nhà riêng lẻ hoặc căn hộ chung cư).

Theo nghị định 71, chủ đầu tư chỉ được “bán” không quá 20% số lượng nhà trong mỗi dự án nhà ở (dưới hình thức nhận góp vốn và phân chia nhà ở cho người góp vốn) khi chưa xây dựng xong phần móng không phải qua sàn giao dịch bất động sản.

Nếu hộ gia đình, cá nhân nào góp vốn hoặc hợp tác đầu tư số tiền có giá trị lớn hơn một nhà ở thì phần còn lại sẽ được chia lợi nhuận chứ không được chia nhà.

Người được phân chia nhà trong trường hợp trên mà bán nhà thì cũng không được phân chia lần thứ hai.

Chủ đầu tư phải gửi danh sách các khách hàng được phân chia nhà ở cho Sở Xây dựng để sở kiểm tra.


Bài viết bạn quan tâm


“Đại chiến “Đại chiến" tranh chấp tại chung cư
Tranh chấp tại chung cư đang có xu hướng trong thời gian qua. Theo HoREA, chỉ riêng TP.HCM, khoảng 100/1.000 chung cư đã có phát sinh tranh chấp.
Bất động sản tỉnh thu hút nhà đầu tư Bất động sản tỉnh thu hút nhà đầu tư
Không gian phát triển tại các thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM không còn nhiều, các doanh nghiệp đang chuyển hướng sang bất động sản tỉnh.
Đất nền năm 2019: Vẫn là vua Đất nền năm 2019: Vẫn là vua
Theo báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu, phân khúc đất nền năm 2019 vẫn là loại hình lựa chọn đầu tư hàng đầu. Tuy vậy, nguồn cung đất nền trong năm nay sẽ không tăng, khách hàng cần thận trọng khi quyết định “xuống tiền”.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam