Gói 30.000 tỉ vẫn chưa hết tắc?

(Thứ Sáu, 20/12/2013 | 10:08)
Theo Bộ Xây dựng, sau 6 tháng triển khai, tính đến ngày 15.12.2013, giá trị giải ngân gói 30.000 tỉ đồng cho vay hỗ trợ nhà ở mới chỉ đạt 555 tỉ đồng, chiếm chưa đầy 2% của gói hỗ trợ.
goi 30 nghin ty van chua het tac 1
Gói 30.000 tỉ vẫn chưa hết tắc?

Trong khi đó, dường như quả bóng trách nhiệm vẫn tiếp tục được đưa qua đẩy lại giữa Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước (NHNN), còn doanh nghiệp có nhu cầu chuyển đổi hoặc xây nhà ở xã hội và người dân có nhu cầu về nhà ở vẫn tiếp tục... ngóng.

Tốc độ… rùa

goi 30.000 ti van chua het tac

Theo báo cáo kết quả giải ngân ngày 17.12 của Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS Nguyễn Mạnh Hà thì tính đến ngày 15.12.2013, NHNN đã có xác nhận bằng văn bản về việc đăng ký hợp đồng cho vay đối với 11 doanh nghiệp (DN) với số tiền 1.127 tỉ đồng, trong đó mới có 6 DN được giải ngân số tiền 205 tỉ đồng.

Về phía hộ gia đình, cá nhân, thống kê từ 5 ngân hàng được chỉ định giải ngân gói 30.000 tỉ đồng cho thấy các tổ chức tín dụng (TCTD) cũng đã cam kết cho vay 1.450 khách hàng cá nhân với số tiền là 527 tỉ đồng. Trong đó, các ngân hàng đã giải ngân cho 1.436 khách hàng với dư nợ 350 tỉ đồng. BIDV đang dẫn đầu về kết quả giải ngân với dư nợ là 201 tỉ đồng. BIDV đã cam kết cho 443 khách hàng vay số tiền 187 tỉ đồng.

Đứng ở vị trí thứ hai là Vietcombank cũng đã giải ngân được 112 tỉ đồng trên số cam kết 161 tỉ đồng cho 425 khách hàng vay. Tiếp đến là VietinBank với mức dư nợ đạt 85 tỉ đồng trên mức cam kết 122 tỉ đồng dành cho 380 khách hàng vay.

Trong số 5 NH được chỉ định giải ngân gói tín dụng 30.000 tỉ đồng, hiện Agribank mới giải ngân được 27,6 tỉ đồng và MHB chỉ đạt 5 tỉ đồng.

Theo Bộ Xây dựng, các NHTM đều khẳng định con số giải ngân vẫn tiếp tục tăng, bởi còn nhiều hồ sơ của khách hàng vẫn đang chờ thẩm định!

Gỡ rào… quá muộn

Khi PV Lao Động đặt câu hỏi, vì sao các bộ, ngành, NHNN và các địa phương đều khẳng định đã dỡ bỏ hầu hết các rào cản về thủ tục, hồ sơ, xác nhận..., song giá trị giải ngân thực tế đến gần cuối năm 2013 cũng chỉ đạt chưa đầy 30% trong tổng số 1.654 tỉ đồng cam kết trong năm nay, nhiều chuyên gia cho rằng, nguyên nhân chính là do rào cản bị dỡ quá muộn.

Thông tư 18/2013 do bộ ban hành đã sửa đổi nới rộng khá nhiều điều kiện và đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02 so với Thông tư 07/2013 ban hành lúc bắt đầu triển khai gói vay 30.000 tỉ nhằm đẩy nhanh tốc độ giải ngân, như cá nhân, hộ gia đình tới đây không cần xác nhận về điều kiện thu nhập, căn hộ mua lớn hơn 70m2, có đất ở dưới quy định cấp phép xây dựng... vẫn có thể được vay từ gói 30.000 tỉ. Tuy nhiên, thông tư này có hiệu lực thi hành chính thức mới từ ngày 15.11 vừa qua, vì vậy, nói như một chuyên gia "dân chưa tiếp cận kịp"!

Cả nửa năm vừa qua, sức lan tỏa của gói 30.000 tỉ đối với thị trường BĐS dường như vẫn chỉ chớm ở vạch xuất phát do quá nhiều rào cản, khiến người có nhu cầu về nhà nản lòng. Là một giáo viên, chị Phan Thị Hồng (Q.Hà Đông, Hà Nội) có kế hoạch mua nhà sau khi lập gia đình và sinh con.

Thông tin về gói hỗ trợ khiến chị và nhiều người có cùng hoàn cảnh rất phấn khởi, song chị đã phải bỏ cuộc ngay từ vòng đầu vì thấy trường hợp người quen làm trong quân đội, mất cả tháng trời chạy tới chạy lui rồi... làm thủ tục để được vay lãi suất ưu đãi mua nhà ở xã hội rồi vẫn trượt.

Còn anh Nguyễn Hồng Sơn - công nhân KCN Quế Võ (Bắc Ninh) - thì cho biết, các NHTM có cho vay lãi suất ưu đãi 6%/năm, hay thấp nữa thì anh cũng chẳng bao giờ mơ có nhà để ở, vì đồng lương công nhân thu nhập quá thấp. "Sau khi trừ các chi phí thiết yếu, thu nhập còn lại không đủ đảm bảo khả năng trả nợ đúng hạn thì làm sao được vay?" - anh Sơn nói.

Đây cũng là nguyên nhân khiến tỉnh Bình Dương - một trong những địa phương có số lượng người lao động, công nhân lao động thiếu nhà ở cao nhất cả nước, nhưng gói tín dụng 30.000 tỉ đồng hỗ trợ mua NOXH vẫn bị "ế", vẫn có đến 85% trong số hơn 800.000 lao động trên địa bàn này chấp nhận cảnh thuê nhà!

Bài viết bạn quan tâm


7 dự án căn hộ nổi bất nhất quận 8 và quận 10 7 dự án căn hộ nổi bất nhất quận 8 và quận 10
Thời gian qua, quận 8 và quận 10 (TP HCM) là 2 khu vực phát triển nóng về bất động sản với hàng loạt dự án căn hộ nằm ở vị trí vàng. Cùng điểm lại 7 dự án nổi bật nhất thị trường tại 2 quận trung tâm này.
Vi bằng mua bán nhà đất: Hiểu thế nào cho đúng? Vi bằng mua bán nhà đất: Hiểu thế nào cho đúng?
Hiện nay, rất nhiều người mua bán nhà, đất sử dụng vi bằng như một văn bản có giá trị pháp lý trong việc giao dịch. Tuy nhiên, cách hiểu sai lầm này sẽ dẫn tới nhiều hệ lụy nghiêm trọng khi xảy ra tranh chấp.
Bất động sản trung tâm, phá vỡ mọi quy tắc về bong bóng Bất động sản trung tâm, phá vỡ mọi quy tắc về bong bóng
Bất động sản (BĐS) trung tâm Tp.HCM dường như phá vỡ mọi nguyên tắc về bong bóng BĐS bởi dù ở thời điểm nào, các quận trung tâm vẫn trong tình trạng cung không đủ cầu.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam