Giảm thuế chuyển quyền sử dụng bất động sản xuống 2%

(Thứ Tư, 03/09/2008 | 16:27)
Thuế chuyển quyền sử dụng đất hiện là 4% nhưng khi Luật Thuế thu nhập cá nhân có hiệu lực thì chỉ còn 2% nếu không xác định được giá mua và các chi phí liên quan.
Giảm thuế chuyển quyền sử dụng bất động sản xuống 2%
Giảm thuế chuyển quyền sử dụng bất động sản xuống 2%

Từ 1/1/2009, Luật Thuế thu nhập cá nhân sẽ chính thức có hiệu lực. Luật này có nhiều sắc thuế có lợi cho người nộp thuế. Thuế chuyển nhượng bất động sản (BĐS) là một ví dụ.

Ông Vũ Văn Trường - Vụ trưởng Vụ Chính sách Thuế (Bộ Tài chính) khẳng định: Đa số các giao dịch chuyển nhượng BĐS của ta hiện nay hầu như không xác định được các chi phí liên quan như phí cho cò, môi giới bất động sản... Ngay cả giá chuyển nhượng cũng có chuyện bán bảy nhưng chỉ khai ba thì rất khó minh bạch. Do vậy, hầu hết người dân sẽ chọn khai, nộp ở mức thuế 2%.

Theo Luật thuế thu nhập cá nhân, thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau thì cũng không phải chịu thuế.

Ngay cả thu nhập từ mua bán BĐS giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau cũng không phải nộp thuế.

Trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất mà bán cũng không phải nộp thuế. Ví dụ người nào đó chuyển công tác nên phải bán căn nhà duy nhất để chuyển đến nơi khác thì cũng được miễn.

Ngoài ra, những trường hợp đặc biệt như nhà tình nghĩa, nhà cho bà mẹ Việt Nam Anh hùng được nhà nước giao cũng không thuộc diện phải nộp thuế.

Bài viết bạn quan tâm


Dự án sân bay Long Thành: Hơn 1 tỷ USD để giải phóng mặt bằng Dự án sân bay Long Thành: Hơn 1 tỷ USD để giải phóng mặt bằng
Dự án sân bay Long Thành có tổng mức vốn giải phóng mặt bằng dự kiến hơn 23.000 tỷ đồng (trên 1 tỷ USD). UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã đề nghị Bộ GTVT và ACV sớm triển khai quy hoạch hệ thống giao thông kết nối vùng với dự án sân bay mới này.
Lề đường bị chiếm vì 200 “cột sắt đồng bộ” Lề đường bị chiếm vì 200 “cột sắt đồng bộ”
Vốn đã chật chội, nay vỉa hè Đình Thôn (Hà Nội) đã gần như bị chiếm hoàn toàn vì hai hàng “cột sắt đồng bộ” để gắn biển hiệu, thí điểm tuyến phố văn minh đô thị.
Bất động sản khu Đông Bất động sản khu Đông "nóng sốt" trở lại dịp cuối năm?
Nhu cầu “săn” mua đất nền vào dịp cuối năm đang có phần “tăng nhiệt” trở lại tại khu Đông Sài Gòn. Tuy nhiên, do nguồn cung mới khan hàng nên hoạt động này diễn ra trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) là chủ yếu.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam