Giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng vọt tại khu trung tâm Hà Nội

(Thứ Tư, 14/05/2008 | 08:54)
Hà Nội hiện có thêm 6 trung tâm mua sắm chính với diện tích sàn khoảng 43.000m2. Khu vực trung tâm kinh doanh thành phố có giá thuê tăng vùn vụt.
Giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng vọt tại khu trung tâm Hà Nội
Giá thuê mặt bằng bán lẻ tăng vọt tại khu trung tâm Hà Nội

Các trung tâm mua sắm ở khu vực trung tâm như Tràng Tiền Plaza, Vincom City Tower, Viet Tower, …đều có giá thuê tăng vọt. Chẳng hạn như Vincom City Tower giá thuê trung bình tăng từ 20 – 88USD/m2/tháng trong Q1 2007 tăng lên 40 – 120USD/m2/tháng trong Q4 2007.

Những địa điểm bán lẻ mặt phố của một số toà nhà tại khu trung tâm có giá thuê rất cao như toà Pacific Place, Sofitel Metropole và Opera Business Centre, có vị trí lên đến 150USD/m2/tháng.

Trong khi đó, một số trung tâm mua sắm bên ngoài khu trung tâm kinh doanh lại có mức tăng tương đối. Chẳng hạn như siêu thị Big C, giá thuê mặt bằng tăng từ 23 – 34USD/m2/tháng cuối 2007 lên 25 – 40USD/m2/tháng Q1 2008.

Giá thuê mặt bằng bán lẻ ở khu trung tâm Hà Nội có mức tăng cao do sự phát triển mạnh mẽ của ngành bán lẻ, nguồn cung mặt bằng khan hiếm… Savills cho rằng giá thuê sẽ tiếp tục tăng trong năm 2008 cho đến khi có nguồn cung mới đáp ứng và dần đi vào ổn định.

Theo Savills Việt Nam, hiện tại Hà Nội có 233.000m2 diện tích sàn bán lẻ. Trong khoảng 4 năm tới Hà Nội có thêm hơn 552.000m2. Một số trung tâm lớn như Ciputra Mall (130.000m2) có thể hoàn thành 2010, The Garden (22.300m2) đưa vào sử dụng cuối 2008 hoặc đầu 2009. Năm 2008 Hà Nội có thêm 63.000m2, tăng 29% so với năm 2007.

Trong năm nay, giá thuê tại khu vực trung tâm có nơi có thể đạt mức 150USD/m2/tháng, giá ngang bằng với Mega-malls của Thái Lan. Xu hướng các nhà đầu tư và các nhà kinh doanh bán lẻ sẽ đa dạng hoá các địa điểm thuê mặt bằng chứ không tiếp tục trả giá cao ở những khu đắc địa.

Bài viết bạn quan tâm


7 dự án căn hộ nổi bất nhất quận 8 và quận 10 7 dự án căn hộ nổi bất nhất quận 8 và quận 10
Thời gian qua, quận 8 và quận 10 (TP HCM) là 2 khu vực phát triển nóng về bất động sản với hàng loạt dự án căn hộ nằm ở vị trí vàng. Cùng điểm lại 7 dự án nổi bật nhất thị trường tại 2 quận trung tâm này.
Vi bằng mua bán nhà đất: Hiểu thế nào cho đúng? Vi bằng mua bán nhà đất: Hiểu thế nào cho đúng?
Hiện nay, rất nhiều người mua bán nhà, đất sử dụng vi bằng như một văn bản có giá trị pháp lý trong việc giao dịch. Tuy nhiên, cách hiểu sai lầm này sẽ dẫn tới nhiều hệ lụy nghiêm trọng khi xảy ra tranh chấp.
Bất động sản trung tâm, phá vỡ mọi quy tắc về bong bóng Bất động sản trung tâm, phá vỡ mọi quy tắc về bong bóng
Bất động sản (BĐS) trung tâm Tp.HCM dường như phá vỡ mọi nguyên tắc về bong bóng BĐS bởi dù ở thời điểm nào, các quận trung tâm vẫn trong tình trạng cung không đủ cầu.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam