Giá thuê đất mới gây khó cho sản xuất

(Thứ Sáu, 15/07/2011 | 15:45)
Quy định về giá thuê đất mới tại Nghị định 121/2010/NĐ-CP làm tăng mạnh giá thuê đất, khiến doanh nghiệp sản xuất gặp khó khăn.
Giá thuê đất mới gây khó cho sản xuất
Giá thuê đất mới gây khó cho sản xuất


gia thue dat moi gay kho cho san xuat
Với giá thuê đất mới, doanh nghiệp sản xuất sẽ gặp nhiều khó khăn.

Khảo sát mới đây của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tại Hải Phòng cho thấy, số tiền thuê đất mà doanh nghiệp trên địa bàn phải nộp năm 2011 tăng bình quân 3-10 lần so với năm 2010, cá biệt có trường hợp tăng tới hơn 20 lần.

Minh chứng là, nếu năm 2010, số tiền thuê đất làm nhà xưởng mà Công ty TNHH Ngọc Hải phải nộp là 27 triệu đồng, thì đến năm 2011, vẫn khu đất này số tiền thuê đất mà Ngọc Hải phải nộp lên đến hơn 400 triệu đồng. Tương tự, số tiền thuê đất mà Công ty cổ phần Ô tô Hải Phòng phải nộp năm 2011 là 3,18 tỷ đồng, tăng 5 lần so với 626 triệu đồng phải nộp trong năm 2010; Công ty cổ phần Đồ hộp Hạ Long năm 2011 phải nộp 6,3 tỷ đồng tiền thuê đất, tăng 9,2 lần so với 681 triệu đồng đã nộp trong năm 2010… Tình trạng này cũng xảy ra tại nhiều doanh nghiệp ở Ninh Bình, Thanh Hoá, Bắc Giang…

Theo ông Tô Ngọc Thạch, Tổng giám đốc Công ty TNHH Thiết bị Hồng An Hải Phòng, nguyên nhân làm tăng số tiền thuê đất là xuất phát từ Nghị định 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước. Theo quy định sửa đổi, trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm, thì đơn giá thuê đất 1 năm tính bằng 1,5% giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành.

“Do giá chuyển nhượng đất không ngừng tăng cao tại các địa phương trong những năm qua, nên tác động đến khung giá các loại đất nói chung mà UBND tỉnh, thành phố quy định (sát giá thị trường), dẫn đến việc giá tính tiền thuê đất cho doanh nghiệp sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp cũng tăng rất cao. Nếu cứ theo đà tăng giá đất như hiện nay, doanh nghiệp sản xuất trực tiếp sẽ phải đối mặt với nguy cơ phá sản”, ông Thạch lo ngại.

Ông Trịnh Xuân Lâm, Giám đốc Công ty TNHH Sơn Lâm (doanh nghiệp chuyên làm thủ công mỹ nghệ ở Thanh Hoá) cho biết, năm 2011, số tiền thuê đất (hơn 10.000 m2) mà Công ty phải nộp là 442 triệu đồng, trong khi năm 2010 chỉ phải nộp hơn 17 triệu đồng. “Với đặc thù sản xuất thủ công, số lượng nhân công lớn, nhưng doanh thu và lợi nhuận nhỏ, nếu vẫn phải đóng tiền thuê đất như doanh nghiệp kinh doanh thương mại - dịch vụ, thì sẽ rất khó cho hoạt động của doanh nghiệp sản xuất tiểu thủ công nghiệp”, ông Lâm lo ngại.

Một vấn đề khác cũng gặp nhiều phản ứng từ doanh nghiệp là Nghị định 121/2010/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/3/2011, nhưng ngành thuế tại nhiều địa phương lại tính từ ngày 1/1/2011 (tạm thu theo năm, nếu doanh nghiệp nộp chậm, sẽ bị phạt).

Đồng ý với chính sách tăng tiền thuê đất của ngành thuế, nhưng hầu hết doanh nghiệp đều cho rằng, việc tăng tiền thuê đất phải cân nhắc thận trọng, phù hợp với sự tăng trưởng chung của cả nước… Đặc biệt, trong thời điểm các doanh nghiệp đang gặp nhiều khó khăn như hiện nay, thì nên xem xét điều chỉnh cho phù hợp.

THEO PHONG THỦY



BĐS-TP.Hồ Chí Minh

Nhận bản tin mới nhất

Về MuaBanNhaDat | Nhận bản tin | FAQ | Điều khoản thỏa thuận | Bản quyền | Quy chế Sàn GDTMĐT | Tuyên bố từ chối bảo đảm | Liên hệ | Tuyển dụng | Sitemap

MuaBanNhaDat © 2007 - 2015. Ghi rõ nguồn "MuaBanNhaDat.vn" khi phát hành lại thông tin từ website này.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ QUẢNG CÁO VÀ TRUYỀN THÔNG CHÂU Á
Số giấy phép kinh doanh: 0308967985, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh. Ngày cấp: 10/6/2009
Địa chỉ: Lầu 3 Tòa nhà Copac, Số 12, Tôn Đản, Phường 13, Quận 4, TP.HCM

Technology powered by   - Copyright ©2016 by Ringier Vietnam